Оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома — обязанность каждого собственника жилого помещения. Однако государство предусматривает меры социальной поддержки для отдельных категорий граждан. В Нижегородской области эти меры закреплены как на федеральном уровне (Жилищный кодекс РФ)‚ так и на региональном, Законом Нижегородской области от 25 февраля 2016 г. № 17-З «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан при уплате взносов на капитальный ремонт».
Кто имеет право на компенсацию
Пенсионеры по возрасту
Неработающие собственники жилых помещений‚ достигшие определённого возраста‚ могут получить компенсацию при соблюдении условий:
- от 70 до 79 лет — компенсация в размере 50% взноса;
- с 80 лет — компенсация в размере 100% взноса.
Важное условие: гражданин должен проживать один либо в составе семьи‚ состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и II группы.
Инвалиды и семьи с детьми-инвалидами
Компенсация в размере 50% положена:
- инвалидам I и II группы;
- детям-инвалидам;
- гражданам‚ имеющим детей-инвалидов.
Ветераны и другие льготные категории
Право на компенсацию также имеют:
- ветераны боевых действий;
- ветераны труда;
- инвалиды и участники Великой Отечественной войны;
- члены семей погибших (умерших) участников ВОВ;
- граждане‚ подвергшиеся воздействию радиации (чернобыльцы и приравненные категории);
- многодетные семьи (в соответствии с региональным законодательством).
Как рассчитывается компенсация
Компенсация рассчитывается исходя из:
- Минимального размера взноса на капитальный ремонт‚ установленного в Нижегородской области (размер в рублях за квадратный метр ежегодно индексируется).
- Регионального стандарта нормативной площади жилого помещения‚ используемого для расчёта субсидий.
Если фактическая площадь квартиры больше норматива‚ компенсация выплачивается только в пределах нормативной площади. Сумма сверх норматива оплачивается собственником полностью.
Как оформить компенсацию
Для получения компенсации необходимо обратиться в один из органов:
- отделение социальной защиты населения по месту жительства;
- многофункциональный центр (МФЦ);
- через портал «Госуслуги» (в электронном виде).
Необходимые документы
- Заявление установленного образца;
- Паспорт гражданина РФ.
- Документ‚ подтверждающий право собственности на жилое помещение.
- Документ‚ подтверждающий льготную категорию (пенсионное удостоверение‚ справка об инвалидности‚ удостоверение ветерана и т.д.).
- Справка о составе семьи или выписка из домовой книги.
- Документы‚ подтверждающие отсутствие задолженности по взносам на капремонт (или соглашение о её погашении).
- Реквизиты банковского счёта для перечисления компенсации.
Важные нюансы
- Компенсация носит возвратный характер: сначала собственник оплачивает взнос в полном объёме‚ затем ему возвращается положенная часть средств.
- Отсутствие долгов: при наличии задолженности по взносам на капремонт выплата компенсации приостанавливается до её погашения.
- Одно основание: если гражданин относится к нескольким льготным категориям‚ компенсация предоставляется только по одному основанию по выбору заявителя.
- Только собственники: наниматели жилья по договору социального найма взносы на капремонт не платят‚ поэтому и компенсация им не положена.
Компенсация взносов на капитальный ремонт — реальная мера поддержки для пенсионеров‚ инвалидов‚ ветеранов и других льготных категорий жителей Нижегородской области. Если вы или ваши близкие соответствуют условиям‚ не откладывайте оформление: обратитесь в соцзащиту‚ МФЦ или подайте заявление через «Госуслуги». Актуальный размер минимального взноса и нормативы площади рекомендуется уточнять на официальном портале Правительства Нижегородской области‚ так как эти показатели периодически пересматриваются.