Достижение 70-летнего возраста открывает для российских пенсионеров право на одну из значимых мер социальной поддержки — компенсацию взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома. Разбираемся подробно, кому положена льгота, в каком размере и как её оформить.
Что говорит закон
Право на компенсацию расходов по уплате взносов на капитальный ремонт закреплено в статье 169 Жилищного кодекса РФ. Согласно норме, региональные власти обязаны предоставлять компенсацию пожилым собственникам жилья при соблюдении определённых условий.
Размер компенсации в 70 лет
Пенсионерам, достигшим возраста 70 лет, положена компенсация в размере 50% от взноса на капитальный ремонт. После достижения 80 лет размер компенсации увеличивается до 100%.
Важно понимать: компенсация рассчитывается не от фактически уплаченной суммы, а исходя из:
- регионального минимального размера взноса на капремонт (устанавливается в каждом субъекте РФ, обычно в рублях за квадратный метр);
- норматива площади жилого помещения, принятого в регионе.
Если ваша квартира больше социального норматива, компенсация будет начислена только на «нормативные» квадратные метры.
Кто может получить льготу
Компенсация предоставляется при одновременном соблюдении следующих условий:
- Возраст — 70 лет и старше;
- Статус собственника — вы являетесь владельцем жилого помещения;
- Отсутствие работы — пенсионер не должен быть трудоустроен;
- Состав проживающих — пенсионер живёт один либо в семье, состоящей только из неработающих пенсионеров (и/или неработающих инвалидов I–II группы);
- Отсутствие долгов, нет задолженности по взносам на капремонт и оплате ЖКУ (либо заключено соглашение о её погашении).
Как оформить компенсацию
Льгота носит заявительный характер — автоматически она не назначается. Порядок действий:
- Обратитесь в отделение соцзащиты по месту жительства, МФЦ или подайте заявление через портал Госуслуги;
- Подготовьте документы: паспорт, документ о праве собственности на жильё, справку о составе семьи, документы, подтверждающие отсутствие работы (пенсионное удостоверение, трудовая книжка), реквизиты банковского счёта;
- Дождитесь решения — обычно оно принимается в течение 10–30 дней.
Как выплачивается компенсация
Квитанции на капремонт продолжают приходить в полном объёме, взносы нужно оплачивать вовремя. Компенсация возвращается отдельно: деньгами на банковский счёт, карту или через почтовое отделение. В некоторых регионах сумма льготы сразу учитывается в платёжном документе.
Региональные особенности
Субъекты РФ вправе расширять перечень льготников. Например, в Москве приняты дополнительные меры поддержки пенсионеров по оплате капремонта, а в ряде регионов льготы распространяются на ветеранов труда, инвалидов и семьи с особыми условиями. Уточнить действующие правила можно в местной соцзащите или на сайте администрации региона.
Что делать, если в компенсации отказали
Наиболее частые причины отказа — наличие задолженности по ЖКУ, работающие члены семьи, прописка посторонних лиц. После устранения причины (погашения долга, изменения состава проживающих) заявление можно подать повторно.