Поселок Разметелево расположен во Всеволожском районе Ленинградской области. На его территории функционируют как частные коттеджные поселки (КП «Разметелево», ИЖС), так и жилые дома в составе сельского поселения. Ниже собрана актуальная контактная информация для решения вопросов, связанных с жилищно-коммунальным хозяйством (ЖКХ), аварийными ситуациями и управлением недвижимостью.

Управляющая компания (УК) «ЖКК Разметелево»

Основной оператор по обслуживанию многоквартирных домов и общих территорий в поселке — УК «ЖКК Разметелево».

• Адрес офиса: Колтушское шоссе, д. 4, поселок Разметелево, Всеволожский район, Ленобласть.
• Телефон диспетчера / приемной (по данным Яндекс.Карт и справочников): уточняйте по номеру +7 (812) 648-17-38 (данный номер также указан в контактах девелопера/продаж «1-я Академия Бизнеса», курирующей поселок).
• Режим работы офиса: обычно пн-пт: 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00), сб-вс: выходной. Рекомендуеться звонить заранее для подтверждения графика.

Задачи УК: прием платежей за КУ, текущий ремонт, уборка территорий, вывоз ТКО, взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (РСО).

Аварийно-диспетчерская служба (АДС), Круглосуточно

Для сообщения об авариях (прорыв труб, отопление, электричество, газ, заторы в канализации) в нерабочее время или в срочном порядке:

• Единый диспетчерский номер Всеволожского района (ЕДДС): +7 (81370) 4-XX-XX (точный 4-значный суффикс лучше уточнить на сайте администрации Всеволожского района adm-vsevolozhsk.ru или на квитанции за КУ).
• Телефон доверия / Горячая линия МинЖКХ Ленобласти: 8 (800) 100-34-34 (бесплатно по России, круглосуточно).
• Аварийная газовая служба (АО «Леноблгаз»): 104 или +7 (812) 600-91-04 (единый номер для Ленобласти).
• Аварийная электрическая сеть (ПАО «Ленэнерго» / «Россети Ленэнерго»): 8 (800) 220-0-220 или 1350.

Администрация сельского поселения / Муниципальное образование

Поселок Разметелево входит в состав муниципального образования. Для вопросов благоустройства, дорог, земельных отношений, социальных услуг:

• Администрация Всеволожского муниципального района: г. Всеволожск, пр. Ленина, д. 19.
• Телефон справочника администрации: +7 (81370) 4-XX-XX (см. официальный сайт adm-vsevolozhsk.ru раздел «Контакты» -> «Структура» -> «Администрация сельских поселений»).
• Официальный сайт поселения (если есть отдельный): часто информация дублируется на портале района.

Девелопер / Продажи участков (КП «Разметелево»)

Если вы являетесь собственником участка в коттеджном поселке «Разметелево» (1-я, 2-я очереди) и у вас вопросы по инфраструктуре, подключению сетей (газ, свет, волокно), сервисной службе поселка:

• Группа компаний «1-я Академия Бизнеса» (девелопер):
• Телефон отдела продаж / сервиса: +7 (812) 648-17-38
• Сайт: 1ab.ru (раздел «Коттеджные поселки» -> «Разметелево»)

Примечание: В КП «Разметелево» предусмотрены: электричество 15 кВт (возможно увеличение), газ (по проекту), вода (скважины), канализация (ЛОС — локальные очистные сооружения), дороги (асфальтовая крошка), связь (оптоволокно). Управление территорией КП может осуществляться отдельной сервисной компанией/ТСЖ, отличной от УК «ЖКК Разметелево». Уточните у девелопера контакты сервисной службы вашей очереди.

Ресурсоснабжающие организации (РСО) — Прямые контакты

Для передачи показаний счетчиков, перерасчетов, заключения прямых договоров:

* В ИЖС и КП «Разметелево» водоснабжение и водоотведение часто автономные (скважина + ЛОС), оплата за них не входит в квитанцию УК, а оплачивается отдельно сервисной организации или по договору с бурющей/обслуживающей компанией.

Полезные сервисы для проверки и оплаты

1. ГИС ЖКХ (Госуслуги.Дом): dom;gosuslugi.ru — проверка начислений, история платежей, подача жалоб на УК.
2. Сайт УК / Личный кабинет: Уточните у УК «ЖКК Разметелево» адрес их личного кабинета для оплаты без комиссии.
3. 2ГИС / Яндекс.Карты: По запросу «УК ЖКК Разметелево» или «Администрация Разметелево» можно увидеть актуальные фото здания, отзывы и точный режим работы на сегодня.

Краткая шпаргалка: Куда звонить?

• Проблема в квартире/доме (течь, нет тепла, свет): Диспетчер УК «ЖКК Разметелево» (раб. время) → +7 (812) 648-17-38 | ЕДДС Всеволожского р-на (круглосуточно) → Сайт adm-vsevolozhsk.ru.
• Запах газа: 104 или +7 (812) 600-91-04 (с мобильного/городского).
• Нет электричества: 8 (800) 220-0-220.
• Вопросы по квитанции, перерасчет, льготы: Офис УК «ЖКК Разметелево» (Колтушское ш., 4).
• Вопросы по участку в КП (дороги, охрана, общие сети поселка): Девелопер «1-я Академия Бизнеса» → +7 (812) 648-17-38.

Информация актуальна на . Номера телефонов и реквизиты управляющих компаний могут меняться. Всегда сверяйте данные с последней квитанцией за коммунальные услуги или официальным сайтом администрации Всеволожского района.