Ежемесячные взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома — обязательный платёж для всех собственников жилья. Однако государство предусмотрело меры социальной поддержки для пожилых граждан: после достижения 70 лет можно получить компенсацию части расходов, а после 80 лет — полное освобождение от уплаты в пределах нормативов. Разберёмся подробно, кому положена льгота, как она рассчитывается и как её оформить.
Что представляет собой льгота
Система взносов на капитальный ремонт действует в России с 2014 года. По её условиям жильцы ежемесячно вносят платежи на специальный счёт, чтобы на эти деньги ремонтировать крышу, подвал, лифты, фасады и инженерные системы дома. В 2015 году был принят закон, установивший льготы по капремонту для пенсионеров старшего возраста.
Важно понимать: льгота оформляется в виде компенсации. Это значит, что собственник продолжает оплачивать квитанции в полном объёме, а затем часть потраченных средств возвращается ему на банковскую карту или счёт.
Размер компенсации
- С 70 лет — компенсация 50% взносов на капитальный ремонт;
- С 80 лет, компенсация 100% взносов.
Компенсация рассчитывается не от фактической площади квартиры, а только в пределах регионального норматива жилой площади. Если квартира больше норматива, за «лишние» метры придётся платить полностью.
Кто имеет право на льготу
Право на компенсацию имеют собственники жилья, достигшие 70 лет, при соблюдении следующих условий:
- Гражданин является собственником жилого помещения;
- Он не работает (неработающий пенсионер);
- Проживает один либо в семье, состоящей только из неработающих пенсионеров и (или) инвалидов I и II групп;
- Отсутствует задолженность по оплате взносов на капремонт и коммунальным услугам.
Важный нюанс: если вместе с пенсионером проживают трудоспособные родственники, являющиеся собственниками квартиры, право на льготу утрачивается. Совместное проживание с инвалидами I или II группы либо с неработающими гражданами старше 70 лет права на компенсацию не лишает.
Кроме пенсионеров по возрасту, льготы по капремонту положены и другим категориям граждан: ветеранам Великой Отечественной войны, участникам боевых действий, инвалидам I и II групп, чернобыльцам и некоторым другим льготникам.
Как оформить компенсацию
Компенсация не назначается автоматически — её необходимо оформить, подав заявление. Сделать это можно несколькими способами:
- через портал Госуслуги — в электронном виде, с последующей проверкой статуса заявления;
- лично в МФЦ (многофункциональном центре);
- в органе социальной защиты населения по месту жительства;
- в некоторых регионах, через территориальный фонд капитального ремонта.
Необходимые документы
- Паспорт гражданина;
- Документ, подтверждающий право собственности на жильё (или выписка из ЕГРН);
- Справка о составе семьи или выписка из домовой книги;
- Документы, подтверждающие отсутствие задолженности по взносам;
- Реквизиты банковского счёта для перечисления компенсации;
- Пенсионное удостоверение или справка о назначении пенсии (при необходимости).
Как выплачивается компенсация
После одобрения заявления собственник продолжает ежемесячно оплачивать квитанции на 100%, а компенсация (50% или 100% в пределах норматива) возвращается на указанный банковский счёт или карту. Если квартира находится в долевой собственности, компенсация выплачивается каждому льготнику только за его долю.
Полезные советы
- Перед подачей заявления погасите все долги по квартплате и взносам на капремонт — это обязательное условие;
- Уточните региональный норматив площади и размер взноса в вашем субъекте РФ — они различаются по регионам;
- При достижении 80 лет подайте заявление повторно, чтобы увеличить компенсацию с 50% до 100%;
- Регулярно проверяйте статус заявления на Госуслугах или в соцзащите.
Льгота по уплате взносов на капитальный ремонт после 70 лет — реальная возможность снизить расходы пожилых собственников жилья в два раза, а после 80 лет — полностью освободиться от этого платежа в пределах нормативов. Главное — соответствовать условиям (неработающий статус, отсутствие долгов, подходящий состав семьи) и вовремя подать заявление, поскольку компенсация автоматически не назначается.