Капитальный ремонт многоквартирных домов — важная часть поддержания жилищного фонда в надлежащем состоянии. Однако ежемесячные взносы на капремонт могут стать ощутимой нагрузкой для отдельных категорий граждан. В Алтайском крае действует система мер социальной поддержки, позволяющая льготным категориям жителей получать компенсацию части расходов на уплату взносов. Рассмотрим подробно, кому положены льготы, в каком размере и как их оформить.
Нормативная база
Основные вопросы организации капитального ремонта в регионе регулируются следующими документами:
- Закон Алтайского края от 28 июня 2013 года № 37-ЗС «О регулировании некоторых отношений по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края» (с изменениями на 5 декабря 2019 года);
- Закон Алтайского края от 5 апреля 2016 года № 19-ЗС «О предоставлении мер социальной поддержки по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан»;
- Жилищный кодекс Российской Федерации и федеральные нормативные акты, устанавливающие общие правила начисления взносов и предоставления компенсаций.
Кому положены льготы по капремонту
Право на компенсацию расходов по уплате взносов на капитальный ремонт имеют следующие категории граждан:
Граждане старше 70 лет
Одиноко проживающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 70 лет, а также проживающие в семьях, состоящих только из неработающих граждан пожилого возраста, имеют право на компенсацию в размере 50% взноса на капитальный ремонт.
Граждане старше 80 лет
Собственники, достигшие возраста 80 лет (при соблюдении условий одинокого проживания или проживания в семье из неработающих пенсионеров), получают компенсацию в размере 100% взноса.
Инвалиды и семьи с детьми-инвалидами
Инвалиды I и II групп, дети-инвалиды, а также граждане, имеющие детей-инвалидов, вправе рассчитывать на компенсацию в размере 50% взноса на капремонт в соответствии с федеральным законодательством.
Военнослужащие и члены их семей
Нормативными актами Алтайского края для военнослужащих и членов их семей предусмотрены отдельные меры поддержки, в т.ч. освобождение от начисления пеней в случае несвоевременного или неполного внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги и взноса на капитальный ремонт.
Важно отметить, что в последние годы в Алтайском крае список получателей компенсации расширялся, региональные власти последовательно добавляют новые категории граждан, имеющих право на меры социальной поддержки.
Условия предоставления компенсации
Для получения льготы необходимо соблюдение ряда условий:
- Гражданин должен быть собственником жилого помещения в многоквартирном доме;
- Отсутствие задолженности по взносам на капитальный ремонт (либо заключённое соглашение о её погашении);
- Компенсация рассчитывается исходя из регионального стандарта нормативной площади жилого помещения и минимального размера взноса, установленного в Алтайском крае;
- Для пожилых граждан — условие о неработающем статусе и составе семьи.
Как оформить льготу
Существует два основных способа получения компенсации:
Беззаявительный порядок
Если данные о получателе льготы уже имеются в органах исполнительной власти, подавать заявление не требуется. Органы социальной защиты самостоятельно передают информацию в Фонд капитального ремонта для расчёта компенсации.
Подача заявления
Если сведения о льготнике отсутствуют, необходимо обратиться:
- в отдел социальной защиты населения по месту жительства;
- в МФЦ («Мои документы»);
- через портал государственных услуг Российской Федерации.
Как правило, потребуются паспорт, документы, подтверждающие право собственности, справка о составе семьи и документы, подтверждающие льготную категорию (пенсионное удостоверение, справка об инвалидности и т.д.).
Государственная поддержка капремонта в регионе
Помимо компенсаций гражданам, Закон № 37-ЗС предусматривает государственную поддержку за счёт средств краевого бюджета на софинансирование работ по капитальному ремонту общего имущества. Региональный оператор собирает взносы и следит за тем, чтобы ремонт проводился по плану с учётом нужд жителей. В Алтайском крае действует адресная программа капитального ремонта, а в краевом Законодательном Собрании регулярно обсуждаются законопроекты, направленные на повышение эффективности проведения капремонта.
Льготы по капитальному ремонту в Алтайском крае — это реальная мера поддержки пожилых людей, инвалидов и других уязвимых категорий граждан. Компенсация в размере 50% или 100% взноса позволяет существенно снизить расходы на жилищно-коммунальные услуги. Чтобы уточнить своё право на льготу и актуальный порядок её оформления, рекомендуется обратиться в органы социальной защиты населения по месту жительства или в МФЦ.