Статус «Ветеран труда» — это не просто почётное звание‚ но и возможность получить ряд выплат и льгот. В зависимости от региона проживания перечень мер социальной поддержки может различаться‚ однако федеральные гарантии закреплены законодательно. Один из частых вопросов‚ который возникает у владельцев звания: сохраняются ли льготы‚ если в собственности находится не одна‚ а две квартиры? Разберёмся подробно.
Какие льготы положены ветеранам труда
Основные меры поддержки ветеранов труда включают:
- компенсацию расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (как правило‚ 50%);
- льготы по налогу на имущество физических лиц;
- льготы по земельному и транспортному налогу (в ряде регионов);
- ежемесячную денежную выплату (ЕДВ);
- льготный проезд на общественном транспорте;
- льготное протезирование зубов и медицинское обслуживание;
- дополнительный отпуск для работающих ветеранов.
Льготы на ЖКУ при наличии двух квартир
Компенсация расходов на жилищно-коммунальные услуги предоставляется ветерану труда только по одному жилому помещению — как правило‚ по месту постоянной регистрации (прописки). Это ключевое правило‚ которое действует практически во всех регионах России.
Таким образом‚ если ветеран труда владеет двумя квартирами:
- льгота на оплату ЖКУ будет действовать только в той квартире‚ где ветеран зарегистрирован и фактически проживает;
- по второй квартире компенсация не начисляется‚ даже если ветеран является её собственником;
- при смене места регистрации льгота «переезжает» вместе с ветераном, для этого нужно уведомить орган социальной защиты.
Также важно помнить‚ что компенсация рассчитывается в пределах регионального норматива площади жилого помещения. Если площадь квартиры превышает норматив‚ льгота распространяется только на нормативную часть.
Налог на имущество при двух квартирах
Ветераны труда‚ являющиеся пенсионерами‚ освобождаются от налога на имущество физических лиц. Однако здесь есть важный нюанс: льгота предоставляется по одному объекту каждого вида:
- одна квартира или комната;
- один жилой дом;
- один гараж или машино-место;
- одно хозяйственное строение площадью до 50 кв. м.
Если в собственности ветерана две квартиры‚ то от налога освобождается только одна из них. За вторую квартиру налог придётся платить в полном объёме. При этом ветеран вправе самостоятельно выбрать‚ на какую из квартир применить льготу‚ подав соответствующее уведомление в налоговую инспекцию. Если уведомление не подано‚ налоговая автоматически применит льготу к объекту с наибольшей суммой налога — это выгодно владельцу.
Ежемесячная денежная выплата и другие льготы
ЕДВ‚ льготный проезд‚ медицинские льготы и протезирование не зависят от количества объектов недвижимости в собственности ветерана. Эти меры поддержки привязаны к личности ветерана‚ а не к его имуществу‚ поэтому наличие второй квартиры на них никак не влияет.
Что нужно сделать ветерану
- Уточнить перечень региональных льгот в местном отделении соцзащиты или через портал Госуслуг.
- Подать уведомление в ФНС о выборе льготного объекта по налогу на имущество (до 31 декабря текущего года).
- При смене места регистрации — переоформить компенсацию ЖКУ на новый адрес.
- Следить за тем‚ чтобы не было задолженности по коммунальным платежам — при долгах выплату компенсации могут приостановить.
Наличие двух квартир не лишает ветерана труда права на льготы‚ но ограничивает их применение: компенсация ЖКУ действует только по месту регистрации‚ а налоговая льгота — только на одну квартиру. Остальные меры поддержки сохраняются в полном объёме; Чтобы использовать льготы максимально выгодно‚ рекомендуется своевременно подавать уведомления в налоговую и органы соцзащиты.