В данной статье собрана подробная информация о многоквартирном жилом доме по адресу Тамбовская область, г. Тамбов, улица Красноармейская, дом 13, а также об организации, осуществляющем управление этим объектом недвижимости. Данные основаны на сведениях из открытых реестров и справочников жилья (на 2026 год).

Общие сведения об управляющей организации

На текущий момент функцию управления домом выполняет:

• Наименование: УК «ЖК ТИС» (Управляющая компания «Жилищный комплекс ТИС»);
• Статус: Управляющая компания (УК);
• Кадастровый номер УК: Данные отсутствуют в открытых источниках.

Обращение за услугами, подача показаний счетчиков, сообщение о коммунальных авариях и оплата квитанций производятся именно через данную организацию. Рекомендуется уточнять актуальные контактные телефоны, адрес офиса приема граждан и реквизиты для оплаты на официальном сайте УК «ЖК ТИС» или на информационных стендах в подъездах дома.

Техническая характеристика дома

Дом представляет собой типичный панельный многоквартирный жилой дом среднего класса комфорта, введенный в эксплуатацию в 1983 году.

Основные параметры здания:

Инженерные системы и коммуникации:

• Отопление: Центральное;
• Горячее водоснабжение: Закрытая схема с приготовлением горячей воды на ЦТП (центральном тепловом пункте);
• Холодное водоснабжение: Центральное;
• Водоотведение: Центральное;
• Водосточная система: Внутренние водосточные трубы;
• Газоснабжение: Центральное (дом газифицирован);
• Электроснабжение: Центральное (количество вводов в дом — 4);
• Вентиляция: Приточно-вытяжная;
• Пожаротушение: Система отсутствует (по данным реестра).

Инфраструктура и благоустройство придомовой территории

Согласно сведениям реестра, на придомовой территории имеються следующие объекты:

• Детская игровая площадка: Есть;
• Спортивная площадка: Не имеется;
• Парковка (площадка для стоянки ТС): Площадь 0 м² (специально оборудованной парковки нет).

Историческая справка: Улица Красноармейская — одна из старых улиц города. Начало XX века она представляла собой застройку из небольших деревянных домов в один ряд. Масштабная реконструкция улицы с сносом старого фонда и возведением панельных высоток (серии, к которой относится и дом №13) велась с 1977 по 1985 год.

Программа капитального ремонта (Плановые работы)

Дом участвует в региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов. Средства формируются на счете регионального оператора. Ниже приведен график планируемых основных работ (согласно долгосрочному плану на момент сбора данных):

Выполненные крупные работы (с участием Фонда содействия реформированию ЖКХ):

• Ремонт и замена лифтового оборудования (10 лифтов): Завершено . Стоимость: 16 429 340,00 руб.
• Разработка сметной документации: 2015 год (78 880,00 руб.).

Планируемые работы (перспективные годы):

1. 2027 год: Ремонт крыши (включая разработку ПСД и строительный контроль).
2. 2036 год: Комплекс работ:
   • Ремонт внутридомовых инженерных систем;
   • Ремонт подвальных помещений;
   • Строительный контроль;
   • Разработка проектно-сметной документации (ПСД) по данным направлениям.
3. 2039 год: Ремонт фасада (включая разработку ПСД и строительный контроль).

Примечание: Годы проведения работ и их объемы могут корректироваться региональным оператором капремонта и Управляющей компанией. Актуальный план на текущий год всегда доступен на сайте Минстроя Тамбовской области или в личном кабинете плательщика.

Контакты и полезные ссылки для жителей

Для оперативного решения вопросов по обслуживанию дома рекомендуется использовать следующие каналы связи:

• Диспетчерская УК «ЖК ТИС» (аварийно-диспетчерская служба): Телефон для сообщения о протечках, отключениях отопления/воды, проблемах с лифтами (уточнить на квитанции или стенде в подъезде);
• Личный кабинет плательщика (ГИС ЖКХ / Портал Госуслуг / Сайт УК): Подача показаний ИПУ (счетчиков), просмотр начислений и задолженностей, оплата онлайн, написание обращений;
• Реестр управляющих организаций (Минстрой Тамбовской области): Проверка лицензии УК, реестровый номер, срок действия договора управления;
• Фонд капитального ремонта Тамбовской области: Информация о накопленных средствах на счете дома, плане капремонта.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Кто отвечает за ремонт лифтов?

В 2015 году в доме была проведена полная замена лифтового оборудования (10 лифтов) за средства Фонда содействия реформированию ЖКХ. Текущее техническое обслуживание и ремонт лифтов входит в обязанности УК «ЖК ТИС» (обычно через подрядную специализированную лифтовую организацию). Заявки на застревание в лифте принимает диспетчерская УК.

Где брать квитанцию на оплату ЖКУ?

Квитанции распределяются по почтовым ящикам. Также их можно распечатать в Личном кабинете на Госуслугах, на сайте УК «ЖК ТИС» или получить в офисе компании. Оплата возможна через Сбербанк Онлайн, приложение Госуслуг, терминалы оплаты, отделения Почты России.

Планируется ли ремонт крыши в ближайшее время?

Согласно долгосрочному плану капремонта, ремонт крыши запланирован на 2027 год. Подготовка проектной документации и закупки обычно начинаются за 1-2 года до начала работ. Жилцам стоит следить за объявлениями на сайте УК и в подъездах о начале опросов и совещаний по этому вопросу.

Есть ли в доме мусоропровод?

Нет, согласно техническому паспорту дома, мусоропровод отсутствует. Вывоз мусора организован через контейнерные площадки на придомовой территории.

Данная статья носит информационный характер. Данные о управляющей компании, тарифах, графике капремонта и контактах могут меняться. Для получения юридически значимой информации обращайтесь в УК «ЖК ТИС» или в администрацию г. Тамбова (Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству).