Ежегодно владельцы квартир, домов, гаражей, земельных участков и другой недвижимости обязаны уплатить имущественные налоги. Крайний срок уплаты налога на имущество физических лиц за 2025 год — не позднее 1 декабря 2026 года. Разбираемся, как формируется сумма, как проверить уведомление и что будет, если пропустить срок оплаты.
Кто должен платить налог на имущество
Плательщиками налога на имущество физических лиц признаются граждане, владеющие на праве собственности:
- квартирами и комнатами;
- жилыми домами;
- гаражами и машино-местами;
- объектами незавершённого строительства;
- едиными недвижимыми комплексами;
- инýми зданиями, строениями и сооружениями.
Налог начисляется за предыдущий календарный год. То есть в 2026 году граждане уплачивают налог за 2025 год.
Когда приходят уведомления
Федеральная налоговая служба начинает рассылку уведомлений об уплате имущественных налогов с 15 сентября. Уведомления поступают несколькими способами:
- Через «Личный кабинет налогоплательщика» на сайте ФНС — в электронном виде;
- Через портал Госуслуг — с учётом новых правил электронного информирования;
- По почте — заказным письмом, если гражданин не зарегистрирован в электронных сервисах;
- Через банковские приложения — многие банки дублируют начисления и предлагают оплатить налог в один клик.
В единое налоговое уведомление включаются сразу несколько платежей: налог на имущество, транспортный налог, земельный налог и НДФЛ (при наличии).
Как проверить правильность начислений
Перед оплатой стоит внимательно сверить данные в уведомлении:
- Объекты налогообложения — все ли объекты указаны верно, нет ли проданной недвижимости;
- Кадастровая стоимость — именно от неё в большинстве регионов рассчитывается налог;
- Доли в праве собственности — налог начисляется пропорционально доле;
- Ставки — устанавливаются региональным законодательством;
- Льготы, пенсионеры, инвалиды и ряд других категорий граждан имеют право на освобождение от налога по одному объекту каждого вида.
Если обнаружена ошибка, следует обратиться в налоговый орган через «Личный кабинет», по телефону или лично — до наступления срока уплаты, чтобы успеть получить скорректированное уведомление.
Способы оплаты
Уплатить налог можно любым удобным способом:
- через «Личный кабинет налогоплательщика» на сайте ФНС;
- через портал Госуслуг;
- в мобильном приложении или отделении банка по реквизитам или QR-коду из уведомления;
- через единый налоговый платёж (ЕНП).
Что будет, если не оплатить в срок
Просрочка уплаты налога влечёт неприятные последствия:
- Пени — начисляются за каждый календарный день просрочки в размере 1/300 ключевой ставки Центрального банка от неуплаченной суммы;
- Штраф — до 20% от суммы недоимки (до 40% при умышленной неуплате);
- Принудительное взыскание, налоговая может обратиться в суд, после чего долг взыщут судебные приставы: спишут деньги со счетов, наложат арест на имущество или ограничат выезд за границу при крупной задолженности.
Оплатить налог на имущество за 2025 год необходимо не позднее 1 декабря 2026 года. Чтобы избежать пеней и штрафов, проверьте уведомление заранее, убедитесь в правильности начислений и внесите платёж удобным способом. Своевременная уплата налогов — это не только обязанность собственника, но и гарантия спокойствия и отсутствия проблем с взысканием задолженности.