В городе Нефтеюганск Ханты-Мансийского автономного округа — Югры успешно функционирует нотариальная контора, которой управляют два нотариуса: Осматескул Константин Николаевич и Осматескул Марина Владимировна․ Данная контора входит в реестр нотариальной палаты Тюменской области и оказывает полный спектр нотариальных услуг гражданам и юридическим лицам․

Контактные данные и адрес

Офис находится в удобно доступном месте 6-го микрорайона․ Ниже приведены актуальные реквизиты для связи и личного визита:

• Почтовый адрес: 628303 (или 628430 по разным источникам), г․ Нефтеюганск, 6-й микрорайон, д․ 56․
• Телефоны для записи и справок:
  • +7 (3463) 23-21-25
  • +7 (3463) 22-89-99 (также указан как факс)
• Электронная почта: not․osmateskul@mail․ru (восстановлен на основе доступных данных: not․osmateskulmail․ru)․
• Официальный сайт: osmateskul․ucoz․ru

Режим работы

При планировании визита обязательно учитывайте график приема и перерыв на обед․ Согласно актуальной информации (актуально на 2025–2026 годы), режим следующий:

Важно: Нотариальные действия часто требуют предварительной записи по телефону или через электронную очередь (если доступна на сайте нотариальной палаты или конторы)․ Рекомендуется заранее уточнить наличие свободных слотов и перечень необходимых документов․

Профиль нотариусов

Осматескул Константин Николаевич

Опытный нотариус, осуществляющий свою деятельность в Нефтеюганске длительное время․ Состоит в Нотариальной палате Тюменской области․ Осуществляет нотариальные действия в полном объеме, установленном Основными законодательством о нотариате и Федеральным законом «О нотариате»․

Осматескул Марина Владимировна

Нотариус, работающий в той же конторе по адресу 6-й микрорайон, д․ 56․ Также состоит в Нотариальной палате Тюменской области․ Оказывает услуги по заверению сделок, удостоверению фактов, выдаче свидетельств о праве наследования и другим нотариальным действиям․

Примечание: Оба нотариуса работают в одном помещении (конторе), что позволяет гражданам обращаться к любому из них в зависимости от загрузки и специфики вопроса․

Основные оказываемые услуги

Контора предоставляет стандартный перечень нотариальных услуг, включая, но не ограничиваясь:

1. Заверение сделок: купли-продажи недвижимости (долей, квартир, домов, земельных участков), дарения, обмена, ренты, закладных соглашений (ипотеки)․
2. Наследственные дела: открытие наследственных дел, выдача свидетельств о праве наследования (по закону и по завещанию), принятие отказов от наследования, выдача свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе супругов․
3. Завещания: составление и заверение завещаний (обычных, закрытых, эквивалентных нотариальным), хранение завещаний․
4. Доверенности: выдача доверенностей на управление имуществом, представление интересов в судах/органах госвласти/МФЦ/банках, получение почты, управление транспортными средствами (в т․ч․ на право субдоверия), для действий за рубежом (с апостилем/легализацией)․
5. Соглашения о разделе имущества: брачные контракты, соглашения о разделе совместно нажитого имущества супругов, соглашения об определении долей․
6. Заверение копий документов и подписей: заверение верности копий документов, выписок из них, заверение подлинности подписей на документах (заявлениях, договорах, квитанциях)․
7. Удостоверение фактов: удостоверение факта нахождения гражданина в живом состоянии, факта нахождения гражданина в определенном месте, факта тождества лица лицу, изображенному на документе, факта времени представления документа и др․
8. Протестирование векселей: оформление протестов по неоплаченным векселям․
9. Морские протесты: оформление морских протестов (если применимо к региону)․
10. Исполнительные надписи: нанесение исполнительных надписей на нотариальные документы для принудительного взыскания без судебного разбирательства․
11. Хранение документов: принятие на хранение документов (завещаний, печатей и др․)․
12. Электронные нотариальные действия: совершение действий в электронном виде через Единую информационную систему нотариата (ЕИСН), включая электронные доверенности и сделки․

Как подготовиться к визиту: рекомендации

Для экономии времени и исключения повторных визитов рекомендуется:

• Записаться заранее по телефонам +7 (3463) 23-21-25 или +7 (3463) 22-89-99․ Уточните, к какому именно нотариусу (К․Н․ или М․В․) лучше обратиться по вашему вопросу․
• Изучить перечень документов на официальном сайте конторы osmateskul․ucoz․ru или на сайте Нотариальной палаты Тюменской области․ Перечень зависит от типа действия (например, для купли-продажи квартиры нужны паспорта, выписка из ЕГРН, справка о зарегистрированных, согласие супруга(и) и т․д․)․
• Взять с собой оригиналы всех документов (паспорт, СНИЛС, документы на имущество, уставы юрлиц и т․д․)․ Ксерокопии нотариус часто делает самостоятельно за отдельную плату․
• Уточнить стоимость услуг․ Нотариальный тариф (госпошлина) установлен законом и едиен для всех, но за технические работы (ксерокопия, печать формы, консультация, составление проекта договора) нотариус может устанавливать свои цены в пределах рекомендаций палаты․
• Проверить действительность паспорта (не истек ли срок, нет ли пометок о недействительности)․

Особенности и частые вопросы

Проблемы с дозвоном

В отзывах на картах (2ГИС, Яндекс․Карты, Нотариатус) пользователи периодически отмечают сложности с дозвоном по указанным телефонам в часы пик (утро, обеденное время)․ Рекомендуется пробовать звонить в разное время рабочего дня или использовать электронную почту для предварительного запроса․

Электронная очередь и онлайн-сервисы

Многие нотариусы региона подключены к системе электронной записи через портал Госуслуг или сайт Нотариальной палаты Тюменской области․ Проверьте возможность записи онлайн — это часто быстрее телефонного разговора․

Расположение на карте

Контора находится в жилом доме 6-го микрорайона (д․ 56)․ Ориентир: близость к администрации города, Торговому центру «Арктика» (в зависимости от точной точки входа в подъезд)․ Вход, как правило, с дворовой стороны или с торца здания (часто отдельный вход для нежилых помещений на первом этаже)․ Навигаторы (2ГИС, Яндекс․Навигатор) хорошо прокладывают маршрут по запросу «Нотариус Осматескул» или «6-й микрорайон, 56»․

Альтернативные нотариусы в Нефтеюганске

Если по каким-либо причинам (загрузка, специализация, конфликт интересов) обращение в данную контору невозможно, в городе действуют и другие нотариальные конторы․ По данным справочников, в Нефтеюганске функционирует около 5 действующих нотариальных контор․ Например, известна контора по адресу 16-й микрорайон, д․ 1 (телефон +7 (3463) 24-57-33)․ Полный список актуальных нотариусов с лицензиями всегда доступен на сайте Нотариальной палаты Тюменской области․

Краткая шпаргалка для контакта

Данная статья составлена на основе открытых справочных данных (2ГИС, Яндекс․Карты, Нотариатус, сайт Нотариальной палаты Тюменской области, официальный сайт конторы) актуальных на октябрь 2026 года․ Перед визитом обязательно подтверждайте актуальность телефонов, режима работы и стоимости услуг напрямую у нотариуса․