С 6 апреля 2024 года вступили в силу значительные поправки в статью 9.23 Кодекса об административных правонарушениях (КоАП РФ). Федеральный закон от № 77-ФЗ существенно ужесточил ответственность за нарушение правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Данные изменения затрагивают владельцев любого газифицированного жилья: городских квартир, частных домов, а также домов в СНТ.
Основные нововведения закона № 77-ФЗ
- Рост размеров штрафов: по всем ранее существующим составам правонарушений суммы увеличены в 5–10 раз.
- Единый подрядчик: с 2024 года ремонт внутридомового и внутриквартирного оборудования в конкретном доме может проводить только одна специализированная организация.
- Требования к персоналу: газовщики, работающие в специализированных компаниях, обязаны пройти аттестацию. За работу без аттестации предусмотрены штрафы для самих специалистов и организаций.
Таблица основных штрафов для граждан (физических лиц)
Ниже приведены актуальные суммы штрафов, установленные ст. 9.23 КоАП РФ в редакции закона № 77-ФЗ:
| Нарушение | Часть статьи 9.23 КоАП РФ | Размер штрафа |
|---|---|---|
| Нарушение правил обеспечения безопасного использования и содержания газового оборудования (общий состав) | Ч. 1 | от 5 000 до 10 000 руб. (раньше 1 000–2 000 руб.) |
| Уклонение от заключения договора на ТО и ремонт внутридомового/внутриквартирного оборудования | Ч. 1.1 | от 5 000 до 10 000 руб. |
| Отказ в предоставлении доступа газовщикам для проведения планового осмотра/ТО | Ч. 2 | от 5 000 до 10 000 руб. |
| Самовольная переустановка, демонтаж или установка газового оборудования без вызова специалистов | Ч. 3 | до 500 000 руб. (раньше до 5 000 руб.) |
| Несоблюдение сроков устранения выявленных неисправностей / игнорирование признаков неисправности | Ч. 4 | от 5 000 до 15 000 руб. |
| Непредоставление информации о смене (замене) газового оборудования в уполномоченный орган/газовую службу | Ч. 5 | от 5 000 до 10 000 руб. |
Детальный разбор ключевых нарушений
Отсутствие договора на техническое обслуживание (Ч. 1.1 ст. 9.23 КоАП РФ)
Это абсолютно новое нарушение. Каждый собственник (или наниматель по договору социального найма) обязан заключить договор на техническое обслуживание и ремонт:
- внутридомового газового оборудования (стояки, вводы в квартиру), с организацией, обслуживающей МКД;
- внутриквартирного газового оборудования (плиты, колонки, котлы, счетчики внутри квартиры), со специализированной организацией.
Важно: Договор должен быть заключен в письменной форме. Его отсутствие влечет штраф 5 000 – 10 000 рублей.
Отказ впустить газовщиков (Ч. 2 ст. 9.23 КоАП РФ)
Специализированная организация обязана уведомить потребителя о времени проведения планового осмотра/ТО заранее (не позднее чем за 3 рабочих дня). Если собственник/наниматель не обеспечивает доступ в указанное время без уважительной причины, накладывается штраф 5 000 – 10 000 рублей.
Повторный отказ может стать основанием для приостановки газабытия** (на основании судебного решения) до устранения нарушения.
Самовольная переустановка и ремонт (Ч. 3 ст. 9.23 КоАП РФ), Самый крупный штраф
Штраф увеличен с 5 000 до 500 000 рублей. Под это нарушение попадают:
- Самостоятельная замена газовой плиты, колонки, котла.
- Перенос газовой трубопроводки, смена места установки приборов.
- Установка дополнительных кранов, (тройников) без проекта и специалистов.
- Ремонт газопроводов и приборов своими силами или привлечением «частников» без лицензии/допуска.
Легальный путь: Любые работы по газификации/перегазификации требуют проекта, вызова лицензированной организации, акта выполненных работ и внесения изменений в технический паспорт БТИ.
Игнорирование неисправностей (Ч. 4 ст. 9.23 КоАП РФ)
Если при осмотре выявлены дефекты (утечка газа, неисправность тяги, поломка автоматики и т.д.), собственник обязан устранить их в установленный газовщиками срок. Неисполнение предписания грозит штрафом 5 000 – 15 000 рублей.
Скрытие информации о замене оборудования (Ч. 5 ст. 9.23 КоАП РФ)
При замене прибора (даже если работы выполнены легально специалистами) собственник обязан сообщить об этом в газовую службу / уполномоченный орган для внесения данных в реестр и учет. Непредоставление информации — штраф 5 000 – 10 000 рублей.
Ответственность газовых организаций и специалистов
Закон не обошёл стороной и исполнителей. Введены/ужесточены штрафы для:
- Должностных лиц газовых компаний за некачественное ТО, нарушение сроков осмотров, допуск неаттестованных сотрудников — от 50 000 руб.
- Юридических лиц (организаций) — от 300 000 до 500 000 руб. (и до 1 млн руб. за повторные нарушения).
- Специалистов (газовщиков), работающих без прохождения обязательной аттестации — от 25 000 руб.
Порядок проведения осмотров: что нужно знать жильцу
- Частота: Плановый осмотр внутриквартирного оборудования — не реже 1 раза в 3 года (для приборов старше 10 лет, ежегодно). Внутридомовое — ежегодно.
- Уведомление: Газовая служба обязана уведомить за 3 рабочих дня (почта, ЭДО, объявление в подъезде, звонок).
- Акт осмотра: По итогам составляется акт в 2 экземплярах (один у жильца). В акте фиксируются неисправности и сроки их устранения.
- Право отказа: Жильец имеет право отказать в доступе, НО это влечет штраф (ч. 2 ст. 9.23 КоАП РФ) и риск отключения газа через суд. Лучше согласовать удобное время (перенос на выходной/вечерний день возможен по договоренности).
Как избежать штрафов: чек-лист для собственника
✅ Алгоритм безопасности и законности:
- Заключите договор(а) на ТО (внутридомовой + внутриквартирный), если еще не сделали. Сохраните экземпляр.
- Проводите ТО в срок. Не игнорируйте уведомления. Если дата неудобна — звоните в газслужбу и договаривайтесь о переносе официально.
- Не трогайте газопроводку и приборы сами. Только лицензированная организация с допуском СРО и аттестованными мастерами.
- Меняете плиту/колонку/котел? Только через газовиков. После работ exigeте Акт выполненных работ и Справку о пригодности вентиляции/тяги.
- Сообщите о замене в газовую службу (часто мастер делает это сам, но лучше контролировать/подтверждать).
- Устраняйте замечания из акта осмотра в указанные сроки.
- Проверяйте тягу перед каждым включением колонки/котла (свечкой/спичкой у вентиляционного отверстия).
Частые вопросы (FAQ)
Мне прислали уведомление об осмотре, но я не буду дома. Что делать?
Позвоните по телефону, указанному в уведомлении (или на сайте газовой организации), и договоритесь о другом удобном времени (включая выходные или вечернее время, если организация предоставляет такую услугу). Отказ от впуска без согласования переноса, основание для штрафа.
Могу ли я заключить договор на ТО с любой компанией?
Внутридомовое оборудование (стояки): Договор заключается только с организацией, определенной решением общего собрания собственников или уполномоченным органом местного самоуправления для данного МКД. Выбор альтернативы здесь ограничен.
Внутриквартирное оборудование: Можно выбрать любую специализированную организацию, имеющую лицензию, допуск СРО и аттестованный персонал.
Что делать, если газовщик требует заменить исправную колонку/плиту из-за возраста?
Согласно ПП РФ № 410 (п. 83), газопотребляющее оборудование подлежит списанию по истечении срока службы, установленного изготовителем (обычно 10–12 лет для колонок, 15–20 для плит/котлов). Если срок истек, газовщик обязан выдать предписание о замене/списании. Эксплуатация сверх срока — нарушение ПБ (пожарной безопасности) и основание для штрафа по ч. 1 или 4 ст. 9.23 КоАП РФ, а также для отключения газа.
Штрафуют ли за отсутствие договора, если газ в квартире не пользуюсь (закрыт кран на стояке)?
Если квартира газифицирована (есть подключение к сети), обязанность заключить договор и проводить ТО остается у собственника, даже если газ не используется. Физическое отключение (пломбировка) возможно только по заявлению собственника в газовую службу с последующим пломбированием ввода в квартиру. До официального отключения — штрафы действуют.
Реформа 2024 года перевела регулирование газовой безопасности в разряд приоритетных государственных задач. Штрафы стали существенными (до 500 тыс. руб. за самодеятельность), а контроль — тотальным (обязательные договоры, аттестация мастеров, единый реестр).
Главный совет: не рискуйте безопасностью и кошельком. Заключите договоры на ТО, пускайте аттестованных специалистов по уведомлению, не делайте «самодеятельность» с трубами и приборами. Стоимость годового ТО (обычно 1–3 тыс. руб. в год за комплект приборов) несоизмеримо ниже штрафов и, главное, риска утечки газа или отравления угарным газом.
Статья подготовлена на основании Федерального закона от № 77-ФЗ и статьи 9.23 КоАП РФ в актуальной редакции. Данная информация носит ознакомительный характер. Для решения конкретных правовых вопросов обратитесь к юристу или в местную газовую службу.