ГУП «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» (далее, Фонд) является ключевым институтом развития индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в регионе. Организация действует в правовой форме государственного унитарного предприятия и осуществляет свою деятельность на основании устава, утвержденного учредителем — Администрацией Белгородской области.

Основные направления деятельности

Главная миссия Фонда, обеспечение доступности жилья для жителей области через механизмы льготного кредитования и поддержки застройщиков. Ключевыми инструментами работы являются:

• Предоставление субсидированных кредитов на строительство и приобретение жилья.
• Содействие в реализации программ развития ИЖС.
• Взаимодействие с Белгородской ипотечной корпорацией (БИК) по вопросам продажи земельных участков и комплексной поддержки застройщиков.

Программа льготного кредитования: условия и параметры

Согласно информации, опубликованной Фондом (актуально на ноябрь 2021 года), действует программа финансовой поддержки граждан, строящих или приобретающих индивидуальные жилые дома. Ниже приведены ключевые параметры кредитного продукта:

Параметры кредита

• Максимальная сумма кредита: до 3 000 000 (трех миллионов) рублей.
• Срок кредитования: до 15 лет.
• Процентная ставка: 1% годовых (фиксированная на весь срок).
• Льготный период (отсрочка): предоставляется отсрочка по уплате основного долга и процентов сроком на 3 года.

Целевое назначение средств

Средства кредита могут быть направлены на:

1. Строительство индивидуального жилого дома на принадлежащем застройщику земельном участке.
2. Приобретение готового жилого дома, возраст которого не превышает 3 лет с момента ввода в эксплуатацию.

Территориальные ограничения

Важным условием программы является локация объекта недвижимости. Льготное кредитование доступно только для объектов, расположенных в населенных пунктах, имеющих особое историко-культурное значение для региона. Перечень таких населенных пунктов утверждается отдельным нормативным правовым актом области. Потенциальным заемщикам необходимо заранее уточнить, входит ли их населенный пункт в утвержденный реестр.

Контактная информация и реквизиты

Для получения актуальной консультации, уточнения условий программ (в т.ч. возможных изменений к текущей дате) и подачи заявления на кредит, рекомендуется обращаться напрямую в Фонд по следующим реквизитам:

Полное наименование	ГУП «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства»
Юридический и почтовый адрес	308009, г. Белгород, ул. ### Трубецкого, д. 28
Дополнительный адрес (по данным 2ГИС)	ул. ###, 46Б, Белгород
Телефон справочника / приемной	(4722) 27-37-90
Официальный сайт	www.beligs;ru

Взаимодействие с Белгородской ипотечной корпорацией (БИК)

В экосистеме поддержки ИЖС важную роль играет Белгородская ипотечная корпорация (БИК). Данная структура занимается:

• Продажей земельных участков, пригодных для индивидуального жилищного строительства.
• Обеспечением льготного кредитования (в т.ч. от 1%) для приобретения земельных участков и строительства.
• Комплексной поддержкой развития ИЖС на территории области.

Гражданам, планирующим строительство, целесообразно рассмотреть предложения БИК по подбору земельного участка и последующему оформлению кредита в Фонде поддержки ИЖС.

Важные замечания для заявителей

Актуальность информации: Приведенные выше условия программы (сумма 3 млн руб., ставка 1%, отсрочка 3 года) основаны на данных за ноябрь 2021 года. Условия государственных программ поддержки могут пересматриваться ежегодно в связи с принятием новых региональных законов, изменениями в федеральном законодательстве или корректировкой бюджетных назначений.

Рекомендуемый алгоритм действий:

1. Зарегистрироваться на официальном сайте www;beligs.ru для ознакомления с актуальными нормативными актами и перечнем населенных пунктов с историко-культурным значением.
2. Связаться с менеджерами Фонда по телефону (4722) 27-37-90 для предварительной консультации.
3. Подготовить пакет документов (паспорт, документы на земельный участок, проект дома, справки о доходах и т.д. — точный перечень уточняйте в Фонде).
4. Подать заявление на рассмотрение в Фонд или через партнерские банки-агенты (если предусмотрено текущими правилами программы).

Областной фонд поддержки ИЖС остается важным драйвером развития низкорослого строительства в Белгородской области. Программа кредитования под 1% годовых с длительной отсрочкой платежей представляет собой существенную меру социальной поддержки для семей, желающих построить или приобрести дом в исторически значимых поселениях региона. Для получения гарантированно достоверной информации на текущую дату (октябрь 2026 года) необходимо обратиться в Фонд напрямую по указанным контактам.