Запрос «ООО строитель управляющая компания спб» не указывает на единственную юридическую единицу. В реестрах Санкт-Петербурга зарегистрировано несколько организаций с похожими названиями‚ выполняющих функции управляющих организаций (УО) или управляющих компаний (УК). Ниже представлен подробный разбор основных игроков на рынке управления многоквартирными домами (МКД) под брендом «Строитель» на 2026 год.

ООО «Строитель Юго-Запад», основной коммерческий игрок

Наиболее известная коммерческая управляющая компания с точным вхождением «Строитель» в названии.

Ключевые реквизиты:

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Строитель Юго-Запад»
• ИНН/КПП: ### / 780201001 (данные актуальны на 2026 г.‚ рекомендуется проверить в ЕГРЮЛ)
• Юридический адрес: г. Санкт-Петербург‚ ул. ### Захарова‚ д. 23‚ корп. 1‚ лит. А‚ пом. 7-Н (2 этаж)
• Районы обслуживания: преимущественно Красносельский район (Южно-Приморский муниципальный округ)‚ а также соседние территории.
• Телефон единой диспетчерской / приемной: обычно указываются на сайте компании и в платежках (часто это +7 (812) 642-XX-XX или 8-800-XXX-XX-XX).

Деятельность и репутация:

Компания управляет фондом жилой и нежилой недвижимости. Согласно данным открытых карт (2ГИС‚ Яндекс Карты) и отзовиков (Restate.ru‚ Отзовик) на октябрь 2026 года:

• Рейтинг на 2ГИС: около 1.1 из 5 (на основе ~12 отзывов). Низкий рейтинг часто связан с жалобами на качество уборки территорий‚ своевременность ремонтов и работу диспетчерской.
• Отзывы на Restate.ru: присутствуют 10+ отзывов и 20+ комментариев‚ в которых собственники обсуждают качество текущего ремонта‚ прозрачность тарифов и реагирование на аварии.
• Судебная практика: по открытым данным (СПАРК‚ Карточка арбитражных дел) компания может фигурировать как ответчик в спорах с ресурсоснабжающими организациями или подрядчиками‚ что типично для отрасли.

Цифровые сервисы:

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 731‚ УК обязана предоставлять личный кабинет собственника. У ООО «Строитель Юго-Запад» функционирует раздел «Личный кабинет» на официальном сайте (обычно домен вида uk-stroitel.ru или похожий)‚ где можно:

1. Посмотреть начисления и задолженность.
2. Передать показания ИПУ (индивидуальных приборов учета).
3. Оформить заявку в диспетчерскую.
4. Скачать квитанцию для оплаты.

ГУП РЭП «Строитель» — государственный унитарный предприятие

Важно не путать коммерческую УК с государственным предприятием.

Реквизиты ГУП РЭП «Строитель»:

• Полное наименование: Государственное унитарное предприятие района (РЭП) «Строитель» (название может варьироваться в зависимости от района-учредителя‚ чаще всего Красносельский или Кировский район).
• Организационно-правовая форма: ГУП (не ООО).
• Особенность: Часто управляет домами‚ переданными в доверительное управление району‚ или домами старого фонда‚ где нет решения ОСС о выборе коммерческой УК.
• Контакты: Телефоны диспетчерских обычно размещены на портале Госуслуг.Дом или сайте Администрации соответствующего района СПб.

Иные организации с похожими названиями (не УК по профилю)

В выдаче поисковых систем часто встречаются компании‚ которые не являются управляющими компаниями жилыми домами в понимании Жилищного кодекса‚ но имеют слово «Строитель» в названии:

• ООО «Управление строительными проектами» (ИНН ###) — профильная девелоперская/техническая компания (управление строительством‚ технадзор)‚ не занимается эксплуатацией МКД.
• ООО «Строительная компания» (ИНН ###), строительная организация (генподряд‚ подряд)‚ не УК.
• ООО «Строительная Корпорация Возрождение» — девелопер/генподряд‚ имеет свой сервис для собственников (личный кабинет‚ квитанции)‚ но это сервис застройщика/сервисной компании‚ а не классическая УК по всему дому (если только не выбрана ОСС).

Как точно определить‚ какая УК обслуживает Ваш дом?

Поскольку название «Строитель» распространено‚ действуйте по алгоритму:

1. Посмотрите на квитанцию/ПД (платежное поручение). В реквизитах получателя указано полное юридическое название и ИНН.
2. Портал ГИС ЖКХ / Госуслуги.Дом. Введите адрес дома — система покажет текущую управляющую организацию‚ ее ИНН‚ ОГРН и контакты диспетчерской.
3. Сайт Администрации СПб (Реестр УО). Официальный реестр управляющих организаций Санкт-Петербурга (gov.spb.ru -> Жилищная политика -> Реестр УО) содержит только аккредитованные компании с привязкой к адресам домов.
4. Информационный стенд в подъезде. УК обязана размещать там лицензию (если есть)‚ сводную ведомость тарифов‚ контакты диспетчерской и часы приема граждан.

Права собственников и контроль качества

Если вы недовольны работой УК «Строитель» (любой из перечисленных):

• Претензия: Направьте письменную претензию (почта РФ с уведомлением‚ лично под роспись в приемной‚ через личный кабинет ГИС ЖКХ). УК обязана ответить в установленные законом сроки (обычно 30 дней на устранение нарушения‚ 10 дней на ответ на обращение).
• Жалоба в Жилищную инспекцию (Госпожилнадзор). Орган государственного контроля за деятельностью УК. Жалоба подается через Госуслуги или на сайте Жилищной инспекции СПб.
• Общее собрание собственников (ОСС). Высший орган власти в МКД. На ОСС можно принять решение о смене УК (перевод дома в ТСЖ‚ ЖСК или выбор другой коммерческой УК / ГУП). Требуется кворум 50%+1 голос от общей площади.
• Прямые договоры. Собственники имеют право заключить прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями (РСО) за счет УК‚ если та не обеспечивает качество услуг (ст. 156 ЖК РФ).

Контактная информация для проверки (шаблон)

Внимание: Телефоны и сайты меняются. Используйте только актуальные данные из ЕГРЮЛ или с официального сайта компании.

Под названием «ООО Строитель Управляющая компания СПб» чаще всего скрывается ООО «Строитель Юго-Запад» (Красносельский район). Однако всегда верифицируйте ИНН по квитанции или через ГИС ЖКХ. Низкие рейтинги на отзовиках — повод для внимательного изучения протоколов ОСС‚ отчетов УК и‚ при необходимости‚ инициации смены управляющей организации через общее собрание собственников.

Статья подготовлена на основе открытых данных (ЕГРЮЛ‚ ГИС ЖКХ‚ 2ГИС‚ Restate.ru‚ официальный портал Администрации СПб) актуальных на октябрь 2026 года. Юридически значимую информацию подтверждайте в официальных источниках.