Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) — одно из ключевых ведомств России, отвечающее за учёт недвижимости, регистрацию прав собственности и ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)․ Официальный сайт ведомства — rosreestr․gov․ru — ежедневно посещают сотни тысяч граждан и организаций․ В этой статье подробно разберём, какие услуги доступны на портале, как им пользоваться и на что обратить внимание, чтобы не стать жертвой мошенников․
Что такое Росреестр и зачем нужен его сайт
Росреестр ведёт государственный кадастровый учёт объектов недвижимости и регистрирует права на неё: куплю-продажу, дарение, наследование, ипотеку и другие сделки․ Через официальный портал граждане могут:
- заказать выписку из ЕГРН о характеристиках объекта и зарегистрированных правах;
- узнать кадастровую стоимость недвижимости;
- получить сведения из публичной кадастровой карты;
- подать заявление на регистрацию прав или кадастровый учёт в электронном виде;
- проверить статус рассмотрения заявления;
- получить справочную информацию по объектам недвижимости онлайн․
Важные изменения: переход услуг на Госуслуги
В апреле 2025 года Росреестр объявил о значительной реорганизации электронных сервисов․ Часть услуг для физических лиц была убрана из личного кабинета официального сайта и переведена на портал Госуслуг (gosuslugi․ru)․ В дальнейшем планируется, что все основные сервисы для граждан будут доступны именно через единый портал государственных услуг․
Это означает, что для получения большинства услуг физлицам теперь достаточно иметь подтверждённую учётную запись на Госуслугах․ Сайт Росреестра при этом сохраняет свою роль как источник официальной информации, справочных данных, публичной кадастровой карты и сервисов для юридических лиц и профессиональных участников рынка․
Основные сервисы портала
Публичная кадастровая карта
Бесплатный сервис, позволяющий найти любой земельный участок или объект капитального строительства по кадастровому номеру или адресу․ На карте отображаются границы участков, кадастровые кварталы и базовые характеристики объектов․
Выписки из ЕГРН
Самая востребованная услуга․ Выписка подтверждает право собственности, содержит сведения об обременениях (ипотека, аресты), кадастровой стоимости и характеристиках объекта․ Заказать её можно через Госуслуги или МФЦ․
Справочная информация онлайн
Бесплатный сервис, позволяющий по кадастровому номеру или адресу узнать основные сведения об объекте: площадь, назначение, кадастровую стоимость, дату постановки на учёт․
Электронная регистрация сделок
Подача документов на регистрацию прав в электронном виде, через Госуслуги, нотариусов или банки при ипотечных сделках․ Это значительно ускоряет процесс: электронная регистрация занимает от одного рабочего дня․
Как не попасться мошенникам
Росреестр неоднократно предупреждал граждан о росте мошеннических схем․ В нестабильные времена активизируются жулики всех мастей, создающие поддельные сайты, имитирующие официальный портал ведомства․ Чтобы обезопасить себя, соблюдайте простые правила:
- Проверяйте адрес сайта․ Официальный домен — rosreestr․gov․ru․ Мошеннические ресурсы часто используют похожие адреса с лишними буквами или другими доменными зонами․
- Не переходите по ссылкам из подозрительных писем и SMS․ Росреестр не рассылает сообщения с требованием срочно оплатить услуги или подтвердить данные․
- Не сообщайте третьим лицам коды из SMS, данные банковских карт и пароли от Госуслуг․
- Оплачивайте услуги только через официальные каналы — Госуслуги, МФЦ или сайт ведомства․
Официальный портал Росреестра остаётся надёжным источником информации о недвижимости, однако основные услуги для граждан постепенно переезжают на Госуслуги․ Это упрощает взаимодействие с государством: одна учётная запись открывает доступ ко всем сервисам․ Главное — пользоваться только официальными ресурсами и проявлять бдительность, чтобы не стать жертвой мошенников․