АО «Почта России» запустила масштабную программу по реализации непрофильных активов. На фоне накопленных убытков и высокой долговой нагрузки оператор почтовой связи выставляет на электронные торги десятки объектов недвижимости‚ автотранспорт и другое движимое имущество. Продажи проходят на аккредитованных электронных торговых площадках (ЭТП) и доступны широкому кругу покупателей — от крупных инвесторов до частных лиц.

Причины масштабной распродажи

По данным открытых источников и сообщениям в СМИ (на октябрь 2026 года)‚ основными драйверами отчуждения активов являются:

• Накопленные убытки и долговая яма: Компания вынуждена генерировать ликвидность для погашения кредиторской задолженности и покрытия операционных издержек.
• Наличие непрофильного имущества: В собственности оператора перешел значительный объем активов‚ которые в настоящее время не используются и не планируется использовать в будущем для основной деятельности (доставка писем‚ посылок‚ финансовые услуги).
• Оптимизация имущественного комплекса: Отказ от содержания безликих объектов (простоев складов‚ офисов‚ гаражей) позволяет сократить издержки на налоги‚ охрану и коммунальные услуги.

Как отмечают эксперты‚ продажа непрофильных активов, это вынужденная мера для стабилизации финансового состояния госкорпорации в условиях отсутствия иных эффективных источников дохода.

Масштабы и география торгов

По информации пресс-службы и отчетам ЭТП‚ на текущий момент выставлено на торги более 60 объектов недвижимости по всей территории Российской Федерации. Суммарная начальная стоимость лотов оценивается примерно в 5‚8 млрд рублей.

Примеры крупных лотов и регионов:

1. Московская область и Москва: Офисные помещения‚ склады промышленного назначения‚ гаражные боксы.
2. Санкт-Петербург: Несколько объектов недвижимости (в т.ч; на аукционе 28 февраля было выставлено 19 лотов на сумму более 316 млн руб.).
3. Региональные центры: Административные здания‚ почтовые отделения‚ вынесенные из эксплуатации‚ земельные участки под бывшими объектами инфраструктуры.

Помимо недвижимости‚ на площадках регулярно появляются лоты с автотранспортом (легковые и грузовые автомобили‚ спецтехника)‚ офисной техникой‚ мебелью и другим движимым имуществом‚ списанным с баланса филиалов.

На каких площадках проходят торги?

Официальные аукционы АО «Почта России» размещаются на ведущих федеральных электронных торговых площадках. Основными операторами являются:

• АО «ЕЭТП» (Единая электронная торговая площадка) — персональная секция компании.
• ЭТП РАД (Российские аукционы и торговли) — крупная площадка для реализации имущества госкорпораций.
• Другие аккредитованные ЭТП (Сбербанк-АСТ‚ РТС-Тендер и др.)‚ выигрывающие право проведения конкретных процедур.

Важно: Участие в торгах возможно только в электронном виде. Для этого необходимо получить усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП) и пройти аккредитацию на выбранной площадке.

Процедура участия: пошаговая инструкция

1. Регистрация на ЭТП: Создайте учетную запись на сайте площадки (например‚ eetp.ru или torgi.gov.ru — агрегатор госторгов).
2. Получение ЭЦП: Приобретите УКЭП у аккредитованного удостоверяющего центра (УЦ)‚ если ее еще нет.
3. Аккредитация на торги: Найдите раздел «Торги АО «Почта России»» или используйте поиск по ИНН продавца (###). Подайте заявку на допуск к конкретному аукциону.
4. Внесение задатка: Обычно составляет 5–10% от начальной цены лота. Средства блокируются на счете ЭТП до итогов торгов.
5. Участие в аукционе: В установленное время ставьте цены в электронном режиме. Побеждает участник‚ предложивший максимальную цену.
6. Передача имущества: Подписание акта приема-передачи на месте нахождения объекта.

Особенности и риски покупки у Почты России

Преимущества:

• Юридическая чистота: Продавец — крупная госкорпорация‚ права на имущество документированы‚ обременения (залог‚ аресты) обычно снимаются до выставления на торги.
• Прозрачность: Процедура строго регламентирована ФЗ-223 (закупки госкорпораций) и законодательством о торгах.
• Разнообразие лотов: Возможность купить как готовое коммерческое помещение под бизнес‚ так и автомобиль ниже рыночной цены.

На что обратить внимание (Due Diligence):

• Состояние объекта: Многие склады и гаражи требуют капремонта. Обязательно осматривайте объект лично (даты осмотров публикуются в описании лота);
• Земельные участки: Часто продается только здание/сооружение без права на землю (аренда у муниципалитета)‚ что требует согласования переуступа аренды.
• Обременения и арендаторы: Проверяйте выписку из ЕГРН на наличие арендателей‚ чьи договоры могут действовать по инерции.
• НДС: Начальная цена обычно включает НДС (20%)‚ что важно учитывать в финансовой модели.

Перспективы программы приватизации активов

По заявлениям представителей компании и сообщениям в Федерационном Собрании (Совфеде)‚ процесс оптимизации имущественного комплекса будет продолжаться. Обсуждаются механизмы предоставления Почте России госмуниципального имущества в аренду или собственность в обмен на социальные обязательства (размещение отделений в малых населенных пунктах)‚ однако текущий вектор, именно монетизация лишних активов.

Для инвесторов и предпринимателей это создает окно возможностей для приобретения недвижимости и техники с дисконтом к рыночной стоимости‚ при условии тщательной проверки технического состояния и правового статуса каждого лота.

Полезные ссылки для мониторинга лотов:

• Официальный раздел торгов на сайте АО «Почта России» (раздел «Инвесторам» / «Имущественные торги»).
• Агрегатор torgi.gov.ru (единый реестр данных о торгах).
• Сайты ЭТП: eetp.ru‚ etp-rad.ru‚ zakupki.gov.ru (раздел 223-ФЗ).

Данная статья подготовлена на основе открытых данных на г. Условия конкретных лотов‚ даты аукционов и стартовые цены могут меняться. Пожалуйста‚ проверяйте актуальную информацию на сайтах ЭТП перед участием.