Вопрос получения земельного участка в бесплатное пользование или собственность остается одним из актуальных мер социальной поддержки многодетных семей в Российской Федерации․ В Первоуральске (Свердловская область) данная процедура регулируется как федеральным законодательством‚ так и региональными нормативными актами․ В статье подробно разбираем порядок оформления‚ необходимые документы‚ сроки и важные нюансы‚ актуальные на 2026 год․

Нормативная база: федеральный и региональный уровни

Основным документом‚ гарантирующим право многодетных семей на землю‚ является Федеральный закон от № 138-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «Основы законодательства Российской Федерации о культуре»» (статья 6․1 Закона РФ «О въезде и выезде из РФ․․․» — исторически закрепило нормы в Жилищном кодексе и Земельном кодексе);

На уровне Свердловской области ключевым актом является Закон Свердловской области от № 107-ОЗ «О предоставлении земельных участков в собственность или безвозмездное пожизненное наследуемое владение отдельным категориям граждан в Свердловской области»․ Именно этот областной закон определяет механику реализации права на месте․

Кто имеет право на участок в Первоуральске?

Согласно ст․ 2 Закона Свердловской области № 107-ОЗ‚ право на бесплатное получение земельного участка имеют многодетные семьи‚ которые:

• Состоят на учете в органах социальной защиты населения г․ Первоуральск как нуждающиеся в земельном участке (учет ведется с года)․
• Являются гражданами Российской Федерации․
• Проживают на территории Свердловской области не менее 10 лет (в совокупности) на момент подачи заявления о встаивании на учет (для семей‚ вставших на учет после ‚ срок проживания в регионе может проверятся иначе‚ см․ поправки)․
• Не имеют в собственности или безвозмездном пожизненном наследуемом владении земельного участка‚ пригодного для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)‚ на территории Свердловской области (в т․ч․ совместно с супругом/супругой)․
• В семье воспитываются три и более несовершеннолетних ребенка (или совершеннолетних‚ обучающихся очно до 23 лет)․

Порядок получения участка: пошаговая инструкция

Шаг 1․ Встаивание на учет нуждающихся

Первый и обязательный этап — подача заявления о признании семьи нуждающейся в земельном участке и встаивании на учет․

Куда обращаться в Первоуральске:

• МФЦ «Мои Документы» (адреса: ул․ Ленина‚ 45; ул․ Строителей‚ 12а; пр․ Победы‚ 28)․
• Администрация городского округа Первоуральск (Департамент социальной политики / Управление по вопросам архитектуры‚ градостроительства и земельных отношений)‚ адрес: ул․ Ленина‚ 39;
• Через портал Госуслуги (ЕПГУ) — сервис «Предоставление земельного участка многодетной семье» (региональный подсервис)․

Шаг 2․ Сбор пакета документов

Для встаивания на учет необходимо предоставить (оригиналы для предъявления‚ копии для оставления):

1. Заявление установленного образца (заполняется на месте или заранее с Госуслуг)․
2. Паспорта всех полно летних членов семьи (РФ)․
3. Свидетельства о рождении всех несовершеннолетних детей․
4. Свидетельство о браке (разводе) — при наличии․
5. Документы‚ подтверждающие проживание в Свердловской области не менее 10 лет (выписки из домовых книг‚ архивные справки‚ трудовые книжки‚ свидетельства об обучении и т․д․)․
6. Справка о составе семьи (Форма 9 или выписка из ЕРП/паспортного стола)․
7. Справка об отсутствии права собственности на земельный участок ИЖС в Свердловской области (выдается Росреестром / МФЦ — «Выписка из ЕГРН об отсутствии записей» для каждого полнолетнего члена семьи и супруга/супруги)․
8. СНИЛС заявителя․

Шаг 3․ Рассмотрение заявления и решение

Срок рассмотрения заявления администрацией Первоуральского городского округа — до 30 календарных дней со дня подачи․ По итогам принимается решение:

• Положительное — семья встаивается на учет с присвоением регистрационного номера и даты учета․
• Отрицательное (отказ) — мотивированное уведомление направляется заявителю в течение 5 дней․ Отказ можно обжаловать в суде или вышестоящем органе․

Шаг 4․ Предоставление конкретного участка (Выделение границ)

После встаивания на учет семья ждет своей очереди․ Администрация формирует земельные фонды (кварталы) для ИЖС․ Когда подходящий участок сформирован (проведены межевание‚ получен кадастровый номер)‚ администрация направляет уведомление о готовности участка на адрес заявителя (почта/Госуслуги)․

Важно: С 2023-2024 годов во многих регионах‚ включая Свердловскую область‚ практикуется предоставление участков по выбору (с помощью электронной карты/интерактивного сервиса) или в порядке очереди․ Уточните актуальный порядок в Департаменте социальной политики Первоуральска на момент получения уведомления․

В течение установленного срока (обычно 30 дней с получения уведомления) заявитель должен обратиться в Администрацию для заключения договора․

• Вариант А: Безвозмездное пожизненное наследуемое владение (БПНВ)․ Традиционный вариант․ Участок нельзя продать‚ можно передать по наследству‚ построить дом‚ оформить его в собственность․
• Вариант Б: В собственность (с 2022 г․, ФЗ № 166)․ Семья может выбрать получение участка сразу в собственность․ В этом случае участок можно продать‚ заложить‚ подарить‚ но семья теряет право на повторное получение участка по данной программе․

После подписания договора Администрация передает документы в Росреестр для государственной регистрации права․ Срок регистрации — до 9 рабочих дней․

Размер и назначение земельного участка

Согласно Закону Свердловской области № 107-ОЗ и Закону РФ «О въезде и выезде․․․» (ст․ 6․1):

• Минимальный размер: 0‚06 га (6 соток), для ИЖС․
• Максимальный размер: 0‚15 га (15 соток) — для ИЖС (в Первоуральске‚ как правило‚ предоставляют стандартные 6–10 соток в зависимости от наличия сформированных кварталов)․
• Категория земель: Земли населенных пунктов․
• Вид разрешенного использования (ВРИ): Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)‚ ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ)․

Предложения Госдумы по изменению правил (актуально на 2026 год)

Согласно информации агентства ИНТЕРФАКС от 4 февраля‚ депутаты Госдумы РФ рассматривают инициативы по изменению правил предоставления земельных участков многодетным семьям․ Основные направления обсуждаемых поправок (актуальны для всего РФ‚ включая Первоуральск):

• Снижение бюрократии: Переход на полностью электронное взаимодействие (без визитов в МФЦ/администрацию) через Госуслуги․
• Сокращение сроков: Установление жестких дедлайнов для муниципалитетов по формированию земельных фондов и выделению границ участков после встаивания на учет (предлагается сократить ожидание до 1-3 лет)․
• Единый реестр: Создание прозрачного федерального реестра очередей для контроля за движением списков․
• Денежная компенсация: Обсуждается возможность получения денежной компенсации вместо участка (по желанию семьи) по среднерыночной стоимости‚ однако данная норма пока не принята в окончательной редакции на федеральном уровне․

Рекомендация: Следите за принятием поправок к ФЗ № 138-ФЗ и Закону Свердловской области № 107-ОЗ․ Внесенные изменения могут существенно ускорить процесс в Первоуральске уже в 2026-2027 годах․

Частые основания отказа и как их избежать

Контакты и полезные ссылки для жителей Первоуральска

Администрация городского округа Первоуральск

• Адрес: 623100‚ г․ Первоуральск‚ ул․ Ленина‚ 39․
• Телефон справочника/приемной: +7 (3439) 64-XX-XX (уточняйте на сайте)․
• Департамент социальной политики (учет нуждающихся): каб․ № XXX (уточнить по телефону)․
• Управление архитектуры‚ градостроительства и земельных отношений (выделение участков): каб․ № YYY․
• Официальный сайт: pervouralsk․ru (разделы «Социальная политика»‚ «Земельные отношения»‚ «Многодетные семьи»)․

МФЦ «Мои Документы» в Первоуральске

• ул․ Ленина‚ 45 (Центр)․
• ул․ Строителей‚ 12а (Новый город)․
• пр․ Победы‚ 28 (ТЦ «Мегамолл» / отделение)․
• Режим работы и запись на прием: портал gosuslugi․ru или телефон ### (единый колл-центр МФЦ Свердловской области)․

Полезные онлайн-сервисы

1. Госуслуги (ЕПГУ): Сервис «Предоставление земельного участка многодетной семье» (Свердловская область)․ Позволяет подать заявление‚ отследить статус очереди‚ получить уведомление․
2. Публичная кадастровая карта (pkk․rosreestr․ru): Проверка статуса участка‚ границ‚ ВРИ‚ обременений после получения уведомления․
3. Сайт Росреестра Свердловской области: Заказ выписок из ЕГРН (об отсутствии прав / о праве на участок)․

Получение земельного участка для многодетной семьи в Первоуральске — это реализуемое право‚ закрепленное законом․ Главные условия успеха: своевременная встаивание на учет (очередь движется годами)‚ грамотное сбор документов (особенно подтверждение 10-летнего стажа в регионе и отсутствия участка) и контроль за движением очереди через личный кабинет Госуслуг или обращения в Администрацию․

Ожидаемые законодательные изменения на федеральном уровне (инициативы Госдумы‚ о которых сообщал ИНТЕРФАКС в феврале 2026 г․) направлены на ускорение процедур и повышение качества предоставляемых земель․ Рекомендуем регулярно проверять обновления на сайте Администрации Первоуральска и портале Госуслуг․

Данная статья носит информационный характер․ Для получения правовой консультации по конкретной ситуации обратитесь к юристу или в органы социальной защиты/администрацию Первоуральского городского округа․ Нормативные акты могут меняться; актуальные тексты законов смотрите в официальных источниках (consultant․ru‚ garant․ru‚ официальный интернет-портал правовой информации)․