Предоставление земельных участков участникам специальной военной операции (СВО) — это важная мера государственной поддержки‚ закрепленная на федеральном и региональном уровнях. В Московской области данный процесс регулируется совокупностью нормативных правовых актов‚ которые определяют круг лиц‚ имеющих право на получение земли‚ порядок подачи документов и основания для отказа. В данной статье мы подробно разберем актуальную процедуру на 10 января 2026 года.

Законодательная база

Основой для предоставления земельных участков служат:

• Федеральный закон от № 5-ФЗ «О ветеранах»;
• Земельный кодекс РФ (в частности‚ ст. 39.5)‚ дополненный положениями о бесплатном предоставлении участков ветеранам боевых действий;
• Федеральный закон‚ вступивший в силу с 1 января 2024 года‚ регулирующий порядок предоставления земель участникам СВО;
• Региональные законы Московской области и целевые программы‚ уточняющие механизм реализации федеральных полномочий на месте;
• Закон от 2025 года‚ предусматривающий альтернативу — получение единовременной денежной выплаты в размере 500 000 рублей вместо предоставления земельного участка.

Круг лиц‚ имеющих право на получение участка

Согласно актуальным изменениям в законодательстве‚ основной категорией получателей являются участники СВО‚ признанные ветеранами боевых действий. Однако бесплатное предоставление участка в собственность (для ИЖС или ЛПХ) предусмотрено для более узкой группы лиц‚ которые на момент окончания участия в СВО должны соответствовать следующим критериям:

1. Иметь статус ветерана боевых действий (подтвержденный соответствующим удостоверением);
2. Быть удостоенным звания Герой Российской Федерации ИЛИ награжденным орденами Российской Федерации за заслуги‚ проявленные в ходе участия в СВО;
3. Иметь постоянную регистрацию (прописку) на территории Московской области (в том регионе‚ где планируется получение участка);
4. Не иметь ранее предоставленного государством земельного участка в собственность по данному основанию (отсутствие факта получения подобной поддержки ранее).

Важно: Для иных категорий участников СВО (не имеющих высоких государственных наград) предусмотрено первоочередное право на приобретение садовых (СНТ) или огородных земельных участков‚ а также возможность получения денежной компенсации (500 000 руб.).

Виды предоставляемых земельных участков

Земельные участки предоставляются в собственность бесплатно для следующих целей:

• Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС);
• Ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ) — приусадебный участок.

Категория земель: земли населенных пунктов. Предоставление участков иных категорий (например‚ сельхозназначения под дачное строительство) по данной программе не предусмотрено.

Пошаговый порядок действий в Московской области

Шаг 1: Подготовка пакета документов

Необходимо собрать следующие оригиналы и копии:

• Паспорт гражданина РФ;
• Удостоверение ветерана боевых действий (с отметкой об участии в СВО);
• Документы‚ подтверждающие награждение орденом РФ или званием Героя РФ (копия указа Президента‚ наградной лист‚ справка из воинской части);
• Свидетельство о регистрации места жительства (форма № 9 или выписка из ЕРН) — обязательно московской области;
• Заявление установленного образца (можно получить в МФЦ или скачать на портале госуслуг Московской области);
• Справка о том‚ что заявитель (и члены его семьи) ранее не получали земельные участки в собственность бесплатно по данному основанию (часто запрашивается органом власти самостоятельно межведомственным запросом).

Шаг 2: Подача заявления

Заявление подается через Мой Документы (МФЦ) или на портале государственных услуг Московской области (Госуслуги МО). Личный визит в МФЦ часто предпочтительнее для первичной консультации и проверки комплектности документов.

Шаг 3: Рассмотрение заявления и межведомственное взаимодействие

Срок рассмотрения обычно составляет до 30 календарных дней. В этот период уполномоченный орган (Министерство имущественных и земельных отношений Московской области или местная администрация) направляет запросы в Росреестр‚ Пенсионный фонд‚ военкомат для проверки соответствия критериям.

Шаг 4: Принятие решения

На основании результатов проверки принимается решение о предоставлении участка или об отказе. В случае положительного решения формируется проект акта о передаче участка в собственность.

Шаг 5: Межевание и кадастровая регистрация (если участок не сформирован)

Если конкретный участок еще не выделен в натуре (не имеет кадастрового номера)‚ заказчик (орган власти) инициирует межевальные работы за счет бюджета. Участник СВО должен обеспечить доступ геодезиста к месту.

Шаг 6: Государственная регистрация права собственности

После формирования участка и подписания акта передачи документы направляются в Росреестр (через МФЦ) для регистрации права собственности. С момента регистрации вы становитесь полноправным собственником.

Альтернативный вариант: Денежная выплата 500 000 рублей

С 2025 года действует норма‚ позволяющая участникам СВО (или членам их семей) выбрать вместо предоставления земельного участка единовременную денежную выплату в размере 500 000 рублей.

Особенности выбора:

• Право выбора реализуется один раз;
• Заявление о выборе выплаты подается в том же порядке (через МФЦ/Госуслуги МО);
• Деньги перечисляются на банковский счет получателя;
• После получения выплаты право на бесплатное получение земельного участка по данному основанию исчерпывается.

Данный вариант актуален‚ если в желаемом районе нет свободных земельных фондов‚ или участник не планирует строительство/ведение ЛПХ в ближайшее время.

Особенности реализации в Московской области

• Дефицит земельного фонда: Вблизи Москвы и крупных городов (Красногорск‚ Одинцово‚ Подольск‚ Балашиха и др.) свободных участков под ИЖС в государственной собственности может не быть. В таком случае предлагаются участки в более отдаленных муниципалитетах области.
• Муниципальные программы: Некоторые городские округа имеют свои целевые программы‚ расширяющие круг получателей (например‚ предоставление участков за счет муниципального фонда для иных категорий участников СВО). Необходимо уточнять это в администрации конкретного городского/сельского поселения.
• Сроки: Реальные сроки от подачи заявления до получения права собственности могут составлять от 6 месяцев до 1‚5–2 лет в зависимости от необходимости межевания и доступности земель.

Частые причины отказов и как их избежать

Куда обращаться за помощью и консультациями

• МФЦ «Мои Документы» (любой отделение в МО), первичный прием‚ консультации‚ подача заявлений;
• Портал Госуслуг Московской области (uslugi.mosreg.ru) — электронная подача‚ отслеживание статуса;
• Министерство имущественных и земельных отношений Московской области — вышестоящий курирующий орган;
• Администрация городского/сельского поселения, по вопросам местного земельного фонда и муниципальных программ;
• Горячая линия губератора Московской области — в случае затягивания сроков или необоснованных отказов.

Получение земельного участка в Московской области для участника СВО, это реальная правовая гарантия‚ однако она требует строгого соответствия критериям: статус ветерана боевых действий‚ наличие высокой государственной награды (Орден/Звание Героя) и московская прописка. Для остальных категорий участников СВО предусмотрены альтернативные меры поддержки: денежная выплата 500 000 рублей или первоочередное право приобретения участка в садоводчестве.

Рекомендуем начать с оформления удостоверения ветерана боевых действий и проверки наградного листа‚ после чего обратиться в ближайший МФЦ для первичной консультации и формирования индивидуального маршрута получения поддержки. Государство исполняет свои обязательства перед защитниками Отечества‚ и процедура‚ хоть и бюрократизированная‚ работает в установленном законом русле.