Обращение к нотариусу — это гарантия законности и безопасности сделок‚ связанных с недвижимостью‚ наследством‚ доверенностями и многими другими важными жизненными ситуациями․ В Санкт-Петербурге‚ где действует один из крупнейших нотариальных округов страны (более 320 нотариусов и тысячи сотрудников вспомогательного аппарата)‚ понимание механизма формирования цены помогает гражданам планировать бюджет и избежать неожиданных расходов․

Данная статья основана на актуальном законодательстве‚ решениях Федеральной нотариальной палаты (в т․ч․ протокол № 17/25 от ) и информации официального сайта Нотариальной палаты Санкт-Петербурга на 10 января 2026 года․

Из чего складывается стоимость нотариального действия?

Согласно статье 30 ФЗ «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» и Закону Санкт-Петербурга «Об организации и деятельности нотариата в Санкт-Петербурге» (ст․ 6‚ п․ 8)‚ итоговая сумма‚ которую платит клиент‚ состоит из двух обязательных компонентов:

• Нотариальный тариф (федеральный + региональный) — устанавливается законодательно‚ едино для всех нотариусов округа․ Это плата за само совершение нотариального действия (заверение сделки‚ выдачу свидетельства о праве на наследство и т․д․)․
• Плата за услуги правового и технического характера (УПТХ) — оплата консультаций‚ подготовки проектов документов‚ ксерокопирования‚ печати‚ сканирования‚ оформления электронных документов и работы вспомогательного персонала․

Размеры УПТХ (Услуги правового и технического характера) в СПб

В отличие от тарифов‚ УПТХ не является жестко фиксированным федеральным законом для каждого действия‚ но устанавливается нотариальной палатой субъекта и должен быть обоснован․ В Санкт-Петербурге на 2026 год ориентировочные базовые ставки УПТХ (за действие/документ) составляют:

• Базовая ставка УПТХ: от 40 руб․ (за простое действие без копирования)․
• УПТХ с ксерокопированием/печатью: от 60 руб․ и выше (зависит от объема документов)․
• За сложные действия (составление договоров‚ брачных контрактов‚ завещаний) УПТХ рассчитывается исходя из трудоемкости и времени работы нотариуса и его помощников․

Примечание: Точную сумму УПТХ для вашего конкретного случая лучше уточнить у выбранного нотариуса при предварительной записи‚ так как объем копий и сложность подготовки проекта могут варьироваться․

Примерные расценки на популярные нотариальные действия (Федеральные тарифы 2026 г․)

Ниже приведены базовые федеральные тарифы (без УПТХ)‚ действующие на 2026 год․ К указанным суммам необходимо добавить УПТХ (от 40–60 руб․ и выше)․

Доверенности

• Общая доверенность (на управление имуществом‚ представление в судах и др․): 200 руб․
• Доверенность на получение почты‚ пенсии‚ банковских выплат: 100 руб․
• Доверенность на управление ТС (автомобилем): 200 руб․ (для физлиц)․
• Доверенность на субагентство (передачу полномочий): 200 руб․

Сделки с недвижимостью (Купля-продажа‚ Дарение‚ Обмен)

• Заверение договора купли-продажи‚ дарения‚ обмена (доля/объект): 0‚5% от стоимости сделки (кадастровой/рыночной)‚ но не менее 300 руб․ и не более 20 000 руб․ (для физлиц)․
• Заверение договора аренды недвижимости (на 1 год и более): 0‚5% от годовой арендной платы‚ мин․ 300 руб․‚ макс․ 20 000 руб․
• Заверение расписки о получении денежных средств: 100 руб․ (тариф) + УПТХ․

Наследственные дела

• Выдача свидетельства о праве на наследство (категория наследников I очереди — дети‚ супруги‚ родители): 0‚3% от стоимости наследственной массы‚ но не более 100 000 руб․
• Выдача свидетельства о праве на наследство (остальные наследники): 0‚6% от стоимости‚ но не более 1 000 000 руб․
• Выдача свидетельства о праве на наследство (недееспособные/несовершеннолетние‚ жилище): Тариф не взимается (только УПТХ)‚ если они жили с наследодателем․
• Составление завещания: 100 руб․ (тариф) + УПТХ (за составление текста)․
• Завещание в закрытом виде: 100 руб․ + УПТХ․

Брачные договоры и соглашения

• Заверение брачного договора (договора о разделе имущества): 500 руб․ (тариф) + УПТХ (за составление проекта)․
• Заверение соглашения об уплате алиментов: 100 руб․ + УПТХ․

Заверение копий‚ подписей‚ переводов

• Заверение копии документа (паспорт‚ свидетельство‚ диплом и т․д․): 10 руб․ (тариф за 1 лист) + УПТХ (40–60 руб․ за действие)․
• Заверение подписи на документе: 100 руб․ (тариф) + УПТХ․
• Заверение точности перевода документа: 100 руб․ (тариф) + УПТХ (плюс оплата услуг переводчика‚ если нотариус не знает языка)․

Прочие действия

• Предоставление исполнительной надписи нотариусу: 100 руб․ + УПТХ․
• Протест векселя: 0‚5% от суммы‚ мин․ 500 руб․‚ макс․ 50 000 руб․ + УПТХ․
• Хранение документов (завещаний‚ ценных бумаг): Тарифы устанавливаются отдельно‚ обычно небольшие ежемесячные/годовые платежи + УПТХ при сдаче/выдаче․

Льготы и освобождение от оплаты тарифа

Закон предусматривает категории граждан‚ освобожденных от оплаты нотариального тарифа (федерального)‚ однако УПТХ оплачивается всеми (если иное не установлено региональным законом для конкретных категорий)․ К основным льготникам относятся:

1. Наследники I очереди (дети‚ супруги‚ родители)‚ проживавшие с наследодателем — при выдаче свидетельства о праве на наследство на жилище и прилегающую землю․
2. Инвалиды I и II групп‚ инвалиды с детства — при совершении действий в их интересах (на основании справки МСЭ)․
3. Ветераны и участники ВОВ‚ лица‚ награжденные медалью «За оборону Ленинграда» / «За победу над Германией» — по широкому перечню действий․
4. Несовершеннолетние дети-сироты и дети‚ оставшиеся без попечения родителей — до 23 лет (при обучении)․
5. Родители (супруги) погибших военнослужащих․

Важно: Для получения льготы необходимо предъявить оригинал документа‚ подтверждающего право на льготу (удостоверение‚ справку‚ свидетельство)․

Как и где оплатить услуги нотариуса в СПб?

В 2026 году нотариусы Санкт-Петербурга принимают оплату удобными способами:

• Банковской картой (МИР‚ Visa‚ Mastercard — через СБП/ЮMoney и др․) — непосредственно в нотариальной конторе (POS-терминал или QR-код СБП)․
• Наличными — в кассе нотариальной конторы (выдается квитанция/чек)․
• Безналичным расчетом — по счету для юрлиц и ИП (требуются реквизиты)․

Чек (квитанция) с разделением на «Тариф» и «УПТХ» выдается обязательно․ Сохраняйте его для отчетности или возможного судебного оспаривания суммы․

Роль Нотариальной палаты Санкт-Петербурга

Нотариальная палата Санкт-Петербурга — это некоммерческая организация‚ объединяющая всех нотариусов округа․ Ее ключевые функции‚ влияющие на потребителей:

• Контроль за тарифами и УПТХ: Палата утверждает рекомендательные размеры УПТХ и следит за их неперевышением․
• Единая справочная служба: По телефону единой справочной можно узнать адреса‚ режимы работы нотариусов‚ записаться на прием (в т․ч․ в субботу/воскресенье по предварительной записи)․
• Рассмотрение жалоб: Если вы считаете‚ что нотариус завысил УПТХ или нарушил процедуру‚ можно обратиться в Палату с письменной жалобой․
• Единый реестр нотариальных действий: Проверка действительности доверенностей‚ завещаний‚ обременения недвижимости доступна на сайте ФНП и Палаты СПб․

Советы по экономии и выбору нотариуса

1. Звоните заранее․ Уточните точную сумму УПТХ для вашего пакета документов (сколько листов копировать‚ нужно ли составлять проект договора с нуля или вы приносите готовый)․
2. Готовьте документы самостоятельно․ Если вы принесете готовый‚ проверенный проект договора купли-продажи или завещания‚ УПТХ за «составление проекта» не взыскивается (оплачивается только заверение)․
3. Используйте электронные сервисы․ Многие действия (проверка доверенностей‚ поиск нотариуса‚ запись на прием) доступны на сайте notariat․ru или сайте Палаты СПб — это бесплатно и экономит время․
4. Сравнивайте УПТХ․ Тарифы везде одинаковые (федеральные)‚ а УПТХ может незначительно отличаться у разных нотариусов (в пределах разумного)․

Контакты и полезные ссылки

• Официальный сайт Нотариальной палаты СПб: notariat-spb․ru (разделы: «Поиск нотариуса»‚ «Тарифы»‚ «Льготы»‚ «Жалобы»)․
• Сайт Федеральной нотариальной палаты (ФНП): notariat․ru (реестры‚ калькулятор тарифов‚ образцы документов)․
• Единая справочная нотариата СПб: Телефон указан на сайте Палаты (обычно многоканальный для записи и консультаций)․

Резюме

В 2026 году в Санкт-Петербурге стоимость нотариальных услуг формируется прозрачно: Федеральный тариф (фиксированный законом) + УПТХ (утвержденный Палятой‚ от ~40-60 руб․)․ Региональный тариф не взимается․ Зная базовые ставки и свои права на льготы‚ вы можете точно рассчитать расходы еще до визита к нотариусу․ Обращайтесь только к нотариусам‚ входящим в реестр ФНП/Палаты СПб‚ и всегда требуйте чек с расшифровкой платежей․

Данная информация носит справочный характер․ Точную стоимость конкретного нотариального действия подтверждайте у выбранного нотариуса на день обращения․