Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «ДСК-Новобайдаевец» — это одна из управляющих организаций, осуществляющих обслуживание жилого фонда в Новокузнецке Кемеровской области. Ниже представлена сводная информация на основе открытых справочных данных и картографических сервисов.

Основные реквизиты и контакты

Географическое положение и зона обслуживания

Офис ТСЖ расположен по адресу: ул. ###, 8. Это центральное здание микрорайона, откуда ведется управление придомовой территорией и инженерными системами прилегающих домов.

Ближайшие объекты инфраструктуры:

• МФЦ (Мои Документы): ул. ### Гаденовых, 8 (в шаговой доступности).
• Офис СФР (бывш. ПФР): ул. ### Гаденовых, 8.
• Другие управляющие компании в радиусе 2–2.5 км:
  • УК «Альфа» (ул. ###);
  • ООО «Городское управление ЖКХ» (ул. ###, 7);
  • Абашевское ЖКХ (проспект Шахтеров, 27);
  • УК «Жилищно-Коммунальное Хозяйство Новокузнецк» (проспект Шахтеров, 30А).

Деятельность и услуги

ТСЖ «ДСК-Новобайдаевец» выполняет функции управляющей организации для домов, входящих в его состав. Основные направления работы:

1. Техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов (крыши, фасады, подъезды, инженерные сети).
2. Управление коммунальными ресурсами: расчеты с ресурсоснабжающими организациями (водоканал, теплосеть, электросбыт, газ).
3. Содержание придомовых территорий: уборка, вывоз ТКО, озеленение, клининг зимой.
4. Работа с обращениями собственников: прием заявок на ремонт, перерасчеты, заключение договоров прямого расчета.

Тарифная политика (историческая справка)

Согласно открытым данным за 2014 год, ТСЖ устанавливал тарифы на коммунальные услуги и содержание жилья. Пример даты вступления в силу тарифов: . Актуальные тарифы на текущий год (2026) необходимо уточнять непосредственно в офисе ТСЖ или на официальном информационном стенде в подъездах обслуживаемых домов, а также на портале ГИС ЖКХ.

Режим работы офиса (ориентировочный)

Точный график приема граждан лучше подтверждать по телефону +7 (3843) 34-68-85. Стандартный режим работы управляющих компаний в Новокузнецке обычно выглядит так:

• Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00 (с перерывом на обед 13:00 – 14:00).
• Суббота, Воскресенье: Выходные дни.
• День приема граждан: Часто установлен один день в неделю (например, среда или четверг) с удлиненным графиком.

Отзывы и рейтинг

На популярных картографических сервисах (2ГИС, Яндекс Карты, Близко) у организации формируется рейтинг на основе отзывов жильцов. На момент сбора данных (февраль 2026 г.) рейтинг на 2ГИС составлял около 1.0 из 5.0 (на основании единичных оценок). Низкий рейтинг может свидетельствовать о недовольстве жильцов качеством услуг, скоростью реакции на заявки или тарифной политике. Рекомендуется изучить актуальные отзывы перед обращением.

Важные примечания для собственников

• Проверка договора: Если вы собственник квартиры в доме, обслуживаемом ТСЖ «ДСК-Новобайдаевец», убедитесь, что ваш дом входит в реестр домов, переданных данному ТСЖ на управление (реестр доступен на сайте Администрации Новокузнецка или ГИС ЖКХ).
• Прямые расчеты: Собственники имеют право перейти на прямые расчеты с ресурсоснабжающими компаниями, уведомив об этом ТСЖ.
• ОСМД/Общие собрания: Ключевые решения (тарифы, капремонт, смена УК) принимаются на общих собраниях собственников. Протоколы собраний обязательны для исполнения ТСЖ.

ТСЖ «ДСК-Новобайдаевец» по адресу ул. ###, 8 является локальной управляющей структурой Новобайдаевского микрорайона Новокузнецка. Для решения оперативных вопросов (аварии, зависание лифта, отопление) рекомендуется использовать круглосуточные диспетчерские телефоны (уточняйте их на стенде в подъезде), а для документарных вопросов — обращаться в офис по телефону +7 (3843) 34-68-85 в рабочее время.

Данная статья составлена на основе открытых справочных данных (2ГИС, Близко, Град-НК, официальные тарифные ведомости за разные годы) по состоянию на . Контактные данные и режим работы могут изменяться, просим верифицировать их перед визитом или звонком.