Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Исток» — это форма управления многоквартирными домами, при которой собственники недвижимости самостоятельно решают вопросы содержания, ремонта и благоустройства своего имущества. Ниже представлена систематизированная информация об организации, основанная на данных открытых реестров и справочников ЖКХ.

Общие сведения и реквизиты

Организация зарегистрирована в Красноярском крае и ведет деятельность в сфере управления недвижимым имуществом (Код ОКВЭД 68.32).

Адреса и контактная информация

Юридический и фактический адрес

Красноярский край, г. Красноярск, ул. ### Н. Устиновича, д. 34А

Почтовый адрес совпадает с юридическим. В данном здании также размещены органы управления ТСЖ (правление, председатель, бухгалтерия, паспортист).

Контакты для связи

• Телефон: +7 (391) 224-50-98 (справочно, актуальность рекомендуется уточнять на официальных ресурсах)
• Электронная почта: istok-tcj@yandex.ru

Расположение на карте (район города)

Согласно данным картографических сервисов (2ГИС), ТСЖ привязан к микрорайону Зелёная Роща, Советский район Красноярска (индекс 660073). Это важно для понимания зоны обслуживания и близости к объектам социальной инфраструктуры.

Режим работы и прием граждан

График работы офиса ТСЖ разбит по профилям специалистов. Обратите внимание, что часы приема могут меняться, рекомендуется звонить заранее.

График приема платежей и общих вопросов

• Понедельник, среда, пятница: с 16:00 до 20:00
• Вторник, четверг: с 09:00 до 13:00

Специализированные консультации

• Бухгалтер: вторник с 19:00 до 20:00
• Паспортист: понедельник с 17:00 до 19:00 (по данным портала my-gkh.ru); также указано: пятница 18:00–20:00 (по данным 2ГИС). Рекомендуется уточнить актуальный график по телефону.

Важно: В выходные и праздничные дни прием граждан, как правило, не проводится. Точный график на текущий месяц лучше всего уточнить на информационном стенде в подъезде вашего дома или по телефону диспетчера.

Функции и полномочия ТСЖ

Как Товарищество собственников жилья, «Исток» осуществляет управление домами (домами) на основании Устава и договора управления, заключенного с собственниками. Основные направления деятельности включают:

1. Содержание общего имущества: текущий ремонт крыш, фасадов, подъездов, инженерных систем (водоснабжение, отопление, вентиляция, электрика).
2. Организация капитального ремонта: формирование фонда капитального ремонта, взаимодействие с Фондом капитального ремонта Красноярского края, планирование и контроль работ;
3. Благоустройство придомовой территории: уборка дворов, вывоз ТКО, озеленение, детские и спортивные площадки, освещение.
4. Финансово-хозяйственная деятельность: сбор платежей за содержание и коммунальные услуги (при наличии договора с ресурсоснабжающими организациями), ведение бухгалтерии, отчетность перед собственниками и госорганами.
5. Работа с обращениями граждан: рассмотрение заявок на ремонт, перепланировку, замену приборов учета, оформление справок (паспортист).

Цифровые сервисы и личный кабинет

Для удобства собственников ТСЖ «Исток» может предоставлять доступ к онлайн-сервисам. Обычно это реализуется через:

• Единый портал ЖКХ (ГИС ЖКХ): оплата квитанций, просмотр начислений, история платежей, подача показаний приборов учета.
• Сайт управляющей организации / порталы типа my-gkh.ru, zhkh.su: информационные разделы, новости дома, контакты диспетчера.
• Мобильные приложения / QR-коды на квитанциях: для быстрой оплаты через банковские приложения (СБП).

Рекомендация: Зарегистрируйтесь в Личном кабинете плательщика на портале ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) или через ЕСИА (Госуслуги) — это самый надежный способ контроля начислений и оплаты без комиссии.

Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями

ТСЖ «Исток» выступает платежным агентом или заключает прямые договоры с ресурсоснабжающими компаниями Красноярска. Основные поставщики коммунальных ресурсов в регионе (актуальные операторы могут меняться, проверяйте квитанцию):

• Теплоснабжение: ПАО «Красноярскэнергосбыт» / СГК (Сибирская генерирующая компания) — в зависимости от схемы подключения.
• Водоснабжение и водоотведение: КРАСКОМ (Красноярский коммунальный ремонт) / КРВ (Красноярские водоканалы).
• Электроснабжение: ПАО «Росети Сибирь» / ООО «Красноярскэнергосбыт» (гарантирующий поставщик).
• Вывоз ТКО: Оператор по обращению с отходами для Красноярского края (на текущий момент — КРЭО / ЭкоСиб / иные по итогам конкурсов).

Порядок обращения в ТСЖ «Исток»

Аварийные ситуации (протечка, задымление, отсутствие отопления зимой, авария на сетях)

Звоните по единому аварийному диспетчерскому телефону Красноярска: 005 (с мобильного ### или 112). Диспетчер зафиксирует заявку и передаст её аварийным бригадам ТСЖ или подрядчикам.

Плановые вопросы (оплата, пересчет, приборы учета, перепланировка, справки)

Обращайтесь в офис ТСЖ в часы приема (см. раздел «Режим работы») по адресу: ул. ### Н. Устиновича, 34А.

Письменные обращения и претензии

Направляйте заказным почтовым отправлением на юридический адрес или вносите в журнал регистрации входящей корреспонденции в офисе ТСЖ (требуйте входящий номер и печать на своем экземпляре). Дублируйте на e-mail: istok-tcj@yandex.ru.

Проверка достоверности информации

Данные о ТСЖ «Исток» содержатся в открытых государственных реестрах:

• ЕГРЮЛ (nalog.gov.ru): по ИНН ### или ОГРН 1052465029187 можно получить актуальную выписку о юрлице.
• ГИС ЖКХ (Реестр управляющих организаций): раздел «Реестры» -> «Управляющие организации» -> поиск по ИНН/ОГРН/наименованию. Там же публикуются отчеты о результатах деятельности и сведения о договорах управления.
• Портал Минстроя России / Реформы ЖКХ: реестр ТСЖ/ЖСК.

Краткая шпаргалка для собственника

Данная статья составлена на основе открытых данных справочников (my-gkh.ru, zhkh.su, 2ГИС, ЕГРЮЛ) на 2026 год. Реквизиты, график работы и контакты могут изменяться. Для получения юридически значимой информации обращайтесь в офис ТСЖ или используйте официальные госпорталы (ГИС ЖКХ, Госуслуги, сайт ФНС).