Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Косарева, 33» — это форма управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Томск, Кировский район, улица Косарева, дом 33. Данная организация осуществляет управление общим имуществом жилья, содержание и ремонт дома, а также предоставление коммунальных услуг собственникам и жильцам.
Ниже представлена систематизированная информация о реквизитах, способах оплаты, контактах и особенностях работы данного ТСЖ на основе открытых данных информационных порталов ЖКХ и платежных систем (актуально на 2026 год).
Основные реквизиты организации
Для взаимодействия с ТСЖ (оплата квитанций, заключение договоров, обращения в надзорные органы) необходимы официальные регистрационные данные:
- Полное наименование: ТСЖ «Косарева, 33»
- ИНН: ###
- КПП: 701701001
- Адрес регистрации/место нахождения: 634000, г. Томск, ул. ###, д. 33
- ОГРН: (данные доступны на ресурсах типа rusprofile.ru или egrul.nalog.ru)
- Основной вид деятельности (ОКВЭД): 98.20 — Управление недвижимостью по контракту или на возмездной основе
Важно: При заполнении платежных поручений (в банке, через терминал или в приложении) всегда сверяйте ИНН (###) и КПП (701701001). Это гарантирует, что средства поступят именно в кассу вашего ТСЖ, а не в другую управляющую организацию с похожим названием.
Способы оплаты коммунальных услуг
Собственники и жильцы дома № 33 по улице Косарева имеют несколько удобных каналов для внесения платежей за содержание жилья, капитальный ремонт, воду, отопление и электричество.
Онлайн-оплата через платежные агрегаторы (Рекомендуемый способ)
Самый быстрый способ, использование сервиса «Квартплата» (сайт kvartplata.ru или мобильное приложение).
- Номер услуги в системе: 95325
- Поиск: Введите в строке поиска «ТСЖ Косарева 33» или ИНН ###.
- Идентификация: Оплата производится по лицевому счету (указан в квитанции или договоре управления).
- Карты: Принимаются карты платежных систем МИР, Visa, Mastercard, Maestro, выпущенные банками Российской Федерации.
- Комиссия: Обычно 0% при оплате картами РФ через данный сервис (подтверждайте на этапе оплаты).
Личный кабинет на Госуслугах / порталах ЖКХ
- Портал Госуслуг (ESIA) — раздел «Платежи» → «ЖКХ».
- Сайты my-gkh.ru, info-gkh.ru, gogov.ru — позволяют проверить задолженность и сгенерировать квитанцию для оплаты в любом банке.
Банковские приложения и СБП
- Приложения Сбербанка, Т-Банка, Альфа-Банка, ВТБ, Газпромбанка и др. (раздел «ЖКХ» / «Коммунальные платежи»).
- Система быстрых платежей (СБП) по QR-коду из квитанции или в приложении банка (часто без комиссии).
Офлайн-точки приема платежей
- Отделения банков-партнеров (по квитанции).
- Почтовые отделения «Почты России».
- Платежные терминалы (Киви, Яндекс.Касса и др.) — по номеру услуги 95325 или ИНН.
- Касса ТСЖ / диспетчерская (при наличии графика работы кассира).
Контактная информация и режим работы
Внимание: Точный график работы председателя, бухгалтера и диспетчерской лучше уточнять по телефону или на информационном стенде в подъезде, так как режимы могут меняться.
Где искать актуальные телефоны:
- Информационный стенд в подъезде (обычно у входной двери или у лифтов) — там обязательно должны быть вывешены контакты председателя ТСЖ, диспетчерской аварийной службы и инспектора Жилищной инспекции.
- Официальный сайт ТСЖ (если создан) или страница на портале my-gkh.ru / info-gkh.ru (источники [1], [5]).
- Сайт Жилищной инспекции Томской области — реестр управляющих организаций.
- Сервис «Квартплата» (источник [4]) — в карточке организации часто указаны контактные телефоны горячей линии/диспетчерской.
Типовые контакты для аварийных ситуаций (протечка, отопление, электрика):
- Диспетчерская ТСЖ / Аварийная служба: (уточняйте на стенде в подъезде).
- Единый диспетчерский центр (ЭДЦ) г. Томска: 005 (с городского) или +7 (3822) 900-005 (с мобильного) — круглосуточно для приема аварийных заявок по всему городу.
- МЧС / Пожарная охрана: 101 или 112.
- Газовая аварийная служба (Томскгаз): 04 (с городского) / 104 (с мобильного).
Управление домом и деятельность ТСЖ
ТСЖ «Косарева, 33» создано собственниками жилья для самоуправления домом. Ключевые аспекты деятельности:
Полномочия ТСЖ:
- Организация текущего ремонта общего имущества (крыша, фасад, подъезды, инженерные сети).
- Уборка придомовой территории, уход за зелеными насаждениями, клининг подъездов.
- Содержание лифтового хозяйства (техобслуживание, диспетчеризация, капитальный ремонт лифтов).
- Ведение реестра лицевых счетов, расчет платежей, работа с дебиторской задолженностью.
- Формирование и расходование фонда капитального ремонта (на специальном счете в банке или в Региональном операторе).
Органы управления:
- Общее собрание собственников — высший орган (проводится не реже 1 раза в год).
- Правление ТСЖ — коллегиальный исполнительный орган.
- Председатель ТСЖ — единоличный исполнительный орган, действует от имени ТСЖ без доверенности.
- Ревизионная комиссия — контрольно-счетный орган.
Протоколы общих собраний, отчеты правления и финансовые отчеты собственники имеют право ознакомиться, обратившись к председателю или проверив информационный стенд / сайт ТСЖ.
Характеристика дома (по открытым данным)
На основе данных порталов недвижимости (например, Domclick, источник [2]) и справочников ЖКХ, дом по адресу ул. ###, 33 имеет следующие типичные параметры для данной застройки:
| Параметр | Значение (ориентировочное) |
|---|---|
| Адрес | г. Томск, Кировский р-н, ул. ###, д. 33 |
| Тип дома | Кирпичный / Панельный (серия требует уточнения по проекту) |
| Этажность | Обычно 5 или 9 этажей (характерно для ул. ###) |
| Год постройки | 1970-е – 1980-е гг. (требует уточнения в паспорте дома) |
| Количество подъездов | Зависит от секционности (обычно 1-3) |
| Лифты | Наличие зависит от этажности (при >5 этажей обязательны) |
| Отопление | Центральное |
| Горячее водоснабжение | Центральное (ТЭЦ/котельная) |
| Газоснабжение | Вероятно отсутствует (газовые плиты редки в многоэтажках Томска этого периода), электроплиты |
| Вывоз ТКО | Контейнерная площадка во дворе (оператор: ТРЦ Томск / Экосервис) |
Примечание: Точные технические характеристики (серия проекта, износ конструкций, паспорт дома) содержатся в техническом паспоре дома, который хранится в ТСЖ или в БТИ Томска.
Капитальный ремонт
Дом включен в Региональную программу капитального ремонта Томской области.
- Оператор фонда: Фонд капитального ремонта Томской области (или специальный счет ТСЖ, если собственники приняли такое решение на собрании).
- План работ: График капитального ремонта на ближайшие годы можно посмотреть на сайте fondkapremont.tomsk.ru или на портале my-gkh.ru в карточке дома.
- Платеж: Входит в единую квитанцию ТСЖ (строка «Взнос на капитальный ремонт») или выносится отдельно.
Частые вопросы жильцов (FAQ)
Как узнать свой лицевой счет?
Лицевой счет указан в любой бумажной квитанции, в договоре управления ТСЖ, в личном кабинете на Госуслугах / Квартплате. Также его можно узнать у председателя ТСЖ или по телефону диспетчерской, назвав ФИО и адрес.
Что делать, если пришла квитанция с ошибкой или начислением за услугу, которой нет?
Напишите заявление (в 2 экземплярах) председателю ТСЖ с просьбой пересчитать начисления. Один экземпляр с отметкой о принятии оставьте у себя. Если ТСЖ отказывается исправлять — обратитесь в Жилищную инспекцию Томской области (государственный контроль за деятельностью УО) или в суд.
Как проголосовать за смену управляющей организации или председателя?
Инициируйте общее собрание собственников (инициативная группа не менее 10% голосов). Повестка: досрочное прекращение полномочий председателя / расторжение договора управления, выбор нового совета/председателя или переход к УК. Голосование проводится заочно или смешанно по правилам Жилищного кодекса РФ (ст. 44-48).
Куда жаловаться на бездействие ТСЖ (не убирают двор, течет крыша, не работает лифт)?
- Письменная претензия председателю ТСЖ (заказным почтой или через секретаря с входящим номером).
- Жилищная инспекция Томской области (принимает жалобы на качество управления).
- Прокуратура Томской области / Кировского района (надзор за соблюдением ЖК РФ).
- Роспотребнадзор (санитарные нарушения, мусор, водоснабжение).
- Госинспекция по надзору за безопасностью в ЖКХ (Гостехнадзор) — по лифтам, газовым и тепловым сетям.
Полезные ссылки для жильцов дома Косарева 33
- Оплата онлайн (Квартплата): kvartplata.ru — ТСЖ Косарева 33 (Услуга №95325)
- Карточка дома на My-GKH: my-gkh.ru (реестр УО, отчеты, планы КР)
- Карточка дома на Info-GKH: info-gkh.ru
- Недвижимость и окружение (Domclick): tomsk.domclick.ru (оценка района, инфраструктура, продажи/аренда)
- Реестр УО Томской области: Официальный сайт Минстроя или Жилищной инспекции области.
- Фонд Капремонта Томской области: fondkapremont.tomsk.ru (график работ для дома)
Данная статья составлена на основе открытых данных из интернета (порталы my-gkh;ru, info-gkh.ru, kvartplata.ru, domclick.ru, реестры юрлиц) на . Реквизиты, тарифы, графики работы и контакты могут меняться. Для получения юридически значимой информации обращайтесь непосредственно в ТСЖ «Косарева, 33» или в Жилищную инспекцию Томской области.