Товарищества собственников жилья (ТСЖ) — это одна из форм управления многоквартирными домами, при которой собственники самостоятельно принимают решения о содержании и ремонте общего имущества․ В Нижнем Новгороде данная форма управления широко распространена․ На 01 октября 2026 года в городе зарегистрировано значительное количество таких организаций․

Общая статистика по ЖКХ Нижнего Новгорода

Согласно актуальным данным реестров Управляющих организаций, на территории Нижнего Новгорода функционирует:

• Всего управляющих организаций: 666 (включают УК, ЖСК, ТСЖ и др․);
• Товариществ собственников жилья (ТСЖ): 505;
• Домов под управлением ТСЖ и УК: 9 048;
• Общая площадь жилых и нежилых помещений: 24 869 569,74 кв․ м;
• Численность проживающих граждан: 547 126 человек․

Таким образом, ТСЖ составляют значительную долю рынка управления жильем в городе, охватывая сотни тысяч жителей․

Как найти свое ТСЖ по адресу дома

Поскольку полный список из 505 организаций в рамках одной статьи будет избыточным и быстро устаревает, рекомендуется использовать официальные сервисы для поиска конкретной управляющей организации по адресу:

1. ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ) / Госуслуги: Раздел «Управляющие организации» — поиск по адресу․ Это самый надежный источник с актуальными реквизитами и договорами управления․
2. Сайт Министерства строительства и ЖКХ Нижегородской области (МинЖКХ): Ведется открытый реестр управляющих организаций с указанием перечня обслуживаемых домов․
3. Картографические сервисы (2ГИС, Яндекс․Карты): По запросу «ТСЖ», «ЖКХ» или «Управляющая компания» + адрес дома отображается контактная информация, отзывы и режим работы․
4. Сайт администрации Нижнего Новгорода: Раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство» — реестры УО и информация о тарифах․

Примеры крупных и известных ТСЖ города (справочная информация)

Ниже приведены реквизиты некоторых зарегистрированных в Нижнем Новгороде ТСЖ, встречающихся в открытых источниках․ Данные носят справочный характер; перед обращением сверяйте актуальность на Госуслугах или сайте ФНС․

ТСЖ № 132

• ИНН: ###
• ОГРН: 10###
• КПП: 525801001
• Дата регистрации:
• Регион: Нижегородская область, г․ Нижний Новгород

ТСЖ № 264

Имеет филиалы (например, по ул․ Александра Люкина, д․ 3)․ Предоставляет полную информацию об обслуживаемых домах, рейтингах и отзывах жителей на картографических сервисах․

ТСЖ № 6

Одна из старых организаций города․ В открытом доступе доступны контактные данные, реквизиты и перечень домов под управлением․

ТСЖ № 290

• Председатель: Дмитриева Галина Александровна (ИНН 526203869202)
• ИНН ТСЖ: ###
• ОГРН: 10###

ТСЖ № 24

• Председатель правления: Алин Дмитрий Игоревич (ИНН 526104313492)
• ИНН ТСЖ: ###
• ОГРН: 10###

ТСЖ № 29

• Председатель: Старов Владимир Васильевич (ИНН 526202072196)
• ИНН ТСЖ: ###
• ОГРН: 1065262051821

ТСЖ № 46

• Председатель: Ложкин Алексей Леонидович (ИНН 431311096699)
• ИНН ТСЖ: ###
• ОГРН: 1065200047604

ТСЖ № 22

• Управляющий: Гуревич Ольга Борисовна (ИНН 526201697967)
• ИНН ТСЖ: ###
• ОГРН: 1065262022088

Какую информацию обязательно нужно проверить перед обращением в ТСЖ

При выборе или смене управляющей организации, а также при оплате квитанций обратите внимание на следующие реквизиты в платежном поручении или на сайте организации:

• Полное и сокращенное наименование (должно совпадать с ЕГРЮЛ);
• ИНН / КПП / ОГРН (проверяются на сайте ФНС, сервис «Прозрачный бизнес»);
• Юридический и почтовый адреса организации;
• ФИО Председателя / Управляющего (лицо, отвечающее за деятельность ТСЖ);
• Наличие лицензии / допуска СРО (для выполнения определенных видов работ);
• Банковские реквизиты (расчетный счет, БИК, корсчет) — для оплаты взносов на содержание и капремонт;
• Перечень обслуживаемых домов (ваш дом должен быть в этом списке)․

Ответственность ТСЖ и права собственников

ТСЖ — это некоммерческая организация, созданная собственниками жилья․ Ключевые моменты взаимодействия:

• Договор управления: Заключается между ТСЖ и собственниками (решается на общем собрании)․
• Тарифы: Устанавливаются общим собранием собственников, но не могут превышать предельные размеры, утвержденные региональным оператором/МинЖКХ․
• Отчетность: ТСЖ обязано ежегодно публиковать отчет о деятельности и финансовом состоянии (на доске объявлений в подъезде, на сайте ТСЖ или в ГИС ЖКХ)․
• Контроль: Собственники имеют право требовать отчета, инициировать проверку финансово-хозяйственной деятельности, а также досрочно прекратить полномочия председателя/правления по решению ОСС (Общего собрания собственников)․

Частые проблемы и куда жаловаться

Если ТСЖ не исполняет обязанности (плохая уборка, течи, не проведен капремонт, несоответствие тарифов):

1. Написать претензию в адрес Председателя ТСЖ (в 2-х экземплярах, один с отметкой о получении оставить себе)․
2. Обратиться в Жилищную инспекцию Нижегородской области (государственный контроль за деятельностью УО)․
3. Подать жалобу в Прокуратуру (нарушение жилищного законодательства)․
4. Инициировать Общее собрание собственников (ОСС) по вопросу смены управляющей организации или избрания нового председателя․

В Нижнем Новгороде развита сеть ТСЖ — более 500 организаций управляют тысячами домов․ Для получения актуального списка домов конкретного ТСЖ, контактных телефонов председателя или реквизитов для оплаты обязательно используйте официальные ресурсы: Госуслуги (ГИС ЖКХ), сайт МинЖКХ Нижегородской области или сайт ФНС․ Приведенные в статье примеры (ТСЖ 6, 22, 24, 29, 46, 132, 264, 290) иллюстрируют структуру данных, которые вы найдете в реестрах․

Информация актуальна на октябрь 2026 года․ Реквизиты организаций могут меняться; сверяйте данные перед платежами и официальной перепиской․