Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Проспект Революции, 9А», это форма управления многоквартирным домом, при которой собственники помещений самостоятельно принимают решения о содержании, ремонте и эксплуатации общего имущества. Данная организация зарегистрирована и осуществляет свою деятельность в городе Воронеж, Воронежской области.

Юридические реквизиты и контактная информация

Для официального взаимодействия, оплаты коммунальных услуг, обращений по вопросам капитального ремонта или текущего содержания дома, важно знать точные реквизиты организации.

Основные регистрационные данные

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Проспект Революции, 9А»
• ИНН: ###
• КПП: 366601001
• ОГРН: 1143668018031 (дата регистрации: 2014 год)
• Юридический адрес: 394036, г. Воронеж, проспект Революции, д. 9а, офис 1

Место нахождения и контакты

Офис управления домом расположен непосредственно в обслуживаемом здании, что обеспечивает доступность председателя и управляющего для жильцов.

• Адрес дома: г. Воронеж, проспект Революции, дом 9А
• Район: Центральный район города
• GPS-координаты (ориентировочно для проспекта Революции): 51.66969, 39.20954

Примечание: Контактные телефоны и режим работы офиса рекомендуется уточнять на информационных стендах в подъездах дома или на официальных ресурсах (например, через сервисы вроде 2ГИС, СБИС или портал Госуслуг в разделе «Управляющие организации»).

О доме и его расположении

Проспект Революции — главная артерия города

Проспект Революции является одной из центральных и самых оживленных улиц Воронежа. Он проходит через Центральный район, соединяя историческую часть города с современными микрорайонами. На проспекте расположено множество административных зданий, учебных заведений, торговых центров и объектов культурного наследия.

Характеристики дома № 9А

• Тип дома: Как правило, дома на данном участке проспекта представлены кирпичной или панельной серией (точную серию лучше уточнить в техническом паспорте дома).
• Инфраструктура: Благодаря центральному расположению, жильцы имеют пешеходную доступность к МФЦ (Пушкинская ул., 8), отделениям СФР (ул. ###, 27), поликлиникам, магазинам и остановкам общественного транспорта.
• Соседние дома: В нумерации проспекта присутствуют корпуса с буквами (9, 9А, 10, 10А и др.), что типично для плотной застройки центральной зоны.

Функции и полномочия ТСЖ

Выбор формы управления ТСЖ дает собственникам квартир ряд значительных преимуществ по сравнению с передачей дома в управление сторонней управляющей компании (УК):

1. Прямой контроль за финансами: Все взносы за содержание и ремонт общего имущества расходуются исключительно на нужды этого дома. Смета утверждается на общем собрании собственников.
2. Выбор подрядчиков: ТСЖ имеет право самостоятельно проводить тендеры и выбирать организации для уборки подъездов, вывоза мусора, текущего ремонта кровли, фасадов, инженерных сетей.
3. Управление общим имуществом: Собственники решают вопросы аренды нежилых помещений (подвалов, чердаков, придомовых территорий для рекламы, торговли, установки сотовой связи), доходы от которых идут в кассу дома.
4. Капитальный ремонт: ТСЖ формирует план мероприятий по капремонту в соответствии с региональной программой, но с учетом реального состояния дома, и контролирует качество работ.

Как взаимодействовать с ТСЖ

Для собственников квартир

• Участие в ОСС (Общем собрании собственников): Высший орган управления ТСЖ. Решаются вопросы бюджета, выбора председателя, совета дома, проведения крупных ремонтов.
• Обращения в офис (проспект Революции, 9А, офис 1): Заявки на мелкий ремонт (замена лампочек, утечка кранов, зачистка завалов), получение справок, перерасчет платежей.
• Оплата взносов: Квитанции могут выдаваться в офисе, отправляться по почте или быть доступны в личном кабинете на портале Госуслуг / сайте ТСЖ (если имеется).

Полезные ресурсы для проверки информации

Жильцы могут самостоятельно проверять деятельность ТСЖ через открытые источники:

• Реестр управляющих организаций (Минстрой/Жилфонд Воронежской области): Наличие лицензии, сведения о наложенных штрафах, результаты проверок.
• Сайт СБИС (saby.ru) или Контур.Фокус: Проверка финансовой отчетности, участия в судебных делах, наличия долгов по налогам.
• Портал «Реформа ЖКХ» (reformagkh.ru): Сведения о доме, протоколах собраний, годе ввода в эксплуатацию, износе инженерных систем.
• 2ГИС / Яндекс Карты: Отзывы жильцов, фото дома и двора, актуальные телефоны диспетчерской.

Особенности работы ТСЖ в Воронеже

В Воронеже действует значительное количество ТСЖ (по данным справочников — более 500 организаций разного профиля). ТСЖ «Проспект Революции, 9А» входит в реестр управляющих организаций Железнодорожного/Центрального районов. Важно помнить, что согласно законодательству, ТСЖ обязано:

• Проводить общее собрание собственников не реже одного раза в год.
• Публиковать отчет о выполнении бюджета и годовом отчете председателя.
• Вести учет общего имущества дома (реестр ОИ).
• Обеспечивать доступность информации для собственников (информационные стенды, сайт, рассылки).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Где найти протокол последнего общего собрания?

Протоколы ОСС должны быть размещены на информационном стенде в подъезде дома (обычно в первом подъезде у офиса ТСЖ) и/или опубликованы на официальном сайте ТСЖ или портале «Реформа ЖКХ».

Куда звонить при аварии ночью/в выходной?

В офисе ТСЖ (проспект Революции, 9А, офис 1) должна быть размещена информация о телефоне аварийно-диспетчерской службы (АДС), которая работает круглосуточно. Часто ТСЖ заключают договоры с аварийными службами района.

Можно ли сменить форму управления с ТСЖ на УК?

Да, это возможно. Для этого необходимо провести общее собрание собственников (ОСС) и проголосовать за прекращение деятельности ТСЖ и заключение договора управления с другой УК (или создание ЖСК). Решение принимается квалифицированным большинством голосов (не менее 2/3 от общего числа собственников).

ТСЖ «Проспект Революции, 9А» представляет собой инструмент самоуправления жильцами дома по адресу: г. Воронеж, проспект Революции, д. 9А. Центральное расположение дома накладывает повышенные требования к содержанию фасадов, придомовой территории и инженерных систем. Активное участие собственников в собраниях, контроль за финансовой отчетностью и конструктивный диалог с избранным председателем — залог комфортного и безопасного проживания в данном многоквартирном доме.

Статья подготовлена на основе открытых справочных данных (ИНН ###, ОГРН 1143668018031, адрес: 394036, г. Воронеж, пр-кт Революции, д. 9а, офис 1) и общей информации об организации управления МКД в РФ. Для получения актуальных контактных телефонов, тарифов и графика приема обращайтесь непосредственно в офис ТСЖ или на информационные стенды дома.