Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Содружество» — одна из известных управляющих организаций города Уфы, осуществляющая управление многоквартирными домами на праве собственников․ Организация зарегистрирована в Республике Башкортостан и ведет свою деятельность в соответствии с Жилищным кодексом РФ и уставом товарищества․
Ниже представлена подробная справочная информация: адреса, телефоны, реквизиты, ссылка на официальный веб-ресурс и перечень домов под управлением․
Официальный сайт ТСЖ «Содружество»
Основным источником актуальной информации для собственников и жильцов является официальный интернет-портал управляющей компании․
- Адрес сайта: www․tcgsodrug․ru (также доступен по адресу tcgsodrug․ru)
- Функционал портала: личный кабинет собственника, оплата квитанций онлайн, подача заявок на ремонт/обслуживание, новости дома, протоколы общих собраний, отчетность правления․
Важно: При переходе на сайт проверяйте адрес в строке браузера․ Официальные домены: tcgsodrug․ru и www․tcgsodrug․ru․ Остерегайтесь фишинговых копий․
Контактная информация и реквизиты
Для личного обращения, звонков в диспетчерскую или направления почты используйте следующие данные:
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полное наименование | Товарищество собственников жилья «Содружество» |
| Юридический и фактический адрес | г․ Уфа, ул․ Менделеева, д․ 138 |
| Телефон диспетчерской / приемной | 8 (347) 256-63-27 |
| ИНН / КПП | ### / 027401001 |
| ОГРН | 102020000xxxx (уточняйте на сайте или в ЕГРЮЛ) |
| Режим работы офиса | Пн–Пт: 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00), Сб–Вс: выходной *Диспетчерская может работать круглосуточно для аварийных вызовов |
Дома под управлением ТСЖ «Содружество»
ТСЖ управляет жилыми домами, расположенными преимущественно в Советском и Октябрьском районах Уфы․ Ключевой объект — это дом по адресу ул․ Менделеева, 138 (здание правления ТСЖ)․
Полный и актуальный реестр домов, переданных в управление ТСЖ «Содружество», лучше всего просматривать в разделе «Дома» на официальном сайте или на портале ГИС ЖКХ (Реестр управляющих организаций)․
Примеры адресов (на основании открытых справочников 2ГИС, Яндекс․Карт и реестров):
- ул․ Менделеева, 138 (основной офис)
- ул․ Пархоменко, 117 (указан в справочниках как объект ТСЖ)
- Иные дома, включенные в реестр по решениям общих собраний собственников
Основные услуги и функции ТСЖ
В качестве формы управления многоквартирным домом, ТСЖ «Содружество» выполняет следующие функции:
- Техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества (кровли, фасады, инженерные системы, лифты, придомовые территории)․
- Обеспечение коммунальными ресурсами (контрактирование с ресурсоснабжающими организациями: тепло, вода, электричество, газ)․
- Финансовое управление: формирование сметы расходов и доходов, выставление квитанций, контроль оплат, ведение бухгалтерии․
- Работа с обращениями: прием заявок через диспетчерскую, сайт, личный кабинет, мобильное приложение (если разработано)․
- Проведение общих собраний собственников (очно, заочно, смешанно) для принятия ключевых решений (капремонт, тарифы, выбор правления)․
- Управление капремонтом: формирование фонда капремонта (спецсчет или региональный оператор), планирование работ по программе․
Личный кабинет собственника
На официальном сайте tcgsodrug․ru доступен функционал личного кабинета․ Для входа обычно требуется:
- Номер лицевого счета (указан в квитанции)․
- Пароль (выдается при регистрации в офисе или через SMS/Email верификацию)․
Возможности личного кабинета:
- Просмотр истории начислений и оплат за ЖКУ․
- Скачивание квитанций (ПДФ) для оплаты в банке или через СБП․
- Онлайн-оплата банковской картой / СБП без комиссии (зависит от банка-партнера)․
- Создание заявок на ремонт (протечка, замена лампочки, уборка подъезда и т․д․) с отслеживанием статуса․
- Просмотр протоколов собраний и решений правления․
- Загрузка показаний приборов учета (ИПУ/ОДПУ), если предусмотрено интерфейсом․
Отзывы и рейтинг
На популярных картографических сервисах (2ГИС, Яндекс Карты, Зунгук) и профильных порталах (Дома․Гуру, Реформа ЖКХ) ТСЖ «Содружество» имеет смешанные отзывы, характерные для большинства УК/ТСЖ:
- Позитивные моменты: близость офиса к домам (ул․ Менделеева), возможность личного общения с председателем/правлением, работа сайта и личного кабинета, оперативная реакция на аварии (по отзывам жильцов д․ 138)․
- Типичные претензии: качество уборки придомовой территории зимой, сроки планового ремонта входных групп/крыш, работа колл-центра в часы пик․
Рекомендуем оставлять свои отзывы на независимых площадках (2ГИС, Яндекс Карты) — это стимулирует УК к улучшению сервиса․
Как подать заявку или обратиться с жалобой
Через официальный сайт (рекомендуется)
Раздел «Обращения граждан» или «Личный кабинет» → «Создать заявку»․ Присваивается регистрационный номер, по которому можно отследить сроки исполнения (по закону, до 30 дней на ответ, аварийные — немедленно)․
По телефону диспетчерской
8 (347) 256-63-27, для аварийных ситуаций (протечки, отопление, газ, лифты) и бытовых заявок․ Требуйте номер заявки у диспетчера․
Лично в офисе
Адрес: г․ Уфа, ул․ Менделеева, д․ 138 (режим работы уточняйте на сайте или по телефону)․ Не забудьте паспорт и документы на квартиру․
Через ГИС ЖКХ / Госуслуги
Жалоба на качество услуг УК направляется в Жилищную инспекцию РБ или Прокуратуру через портал Госуслуг (раздел «Жилище и коммунальные услуги» → «Жалоба на УК»)․
Важные документы для собственника
На сайте ТСЖ в открытом доступе (раздел «Документы» или «Информационная открытость») должны публиковаться:
- Устав ТСЖ «Содружество»․
- Свидетельство о государственной регистрации (ЕГРЮЛ)․
- Лицензия на управление МКД (если применимо, для ТСЖ часто действует уведомление о включении в реестр)․
- Годовая отчетность (бухгалтерский баланс, отчет о результатах деятельности)․
- Протоколы общих собраний собственников (последние годы)․
- Смета расходов и доходов на текущий год и отчеты за прошлые периоды․
- Договоры с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как сменить управляющую компанию на ТСЖ «Содружество»?
Для этого необходимо провести общее собрание собственников (ОСС) по форме, установленной Постановлением Правительства РФ № 445․ На повестке: «Избрание способа управления МКД — ТСЖ», «Создание ТСЖ «Содружество» или вступление в существующее», «Утверждение устава»․ Решение принимается большинством голосов от общего числа собственников (не менее 50% + 1 голос)․ Протокол направляется в Жилищную инспекцию и Росреестр․
Куда платить за капитальный ремонт?
В Республике Башкортостан региональным оператором фонда капремонта является ПАО «Капитальный ремонт РБ»․ Платежки приходят отдельно или в единой квитанции ТСЖ․ Детали по спецсчету дома уточняйте в офисе ТСЖ или на сайте capremontrb․ru․
Что делать, если на сайте tcgsodrug․ru не открывается личный кабинет?
Попробуйте очистить кэш браузера (Ctrl+F5), зайти с другого браузера или устройства․ Если проблема сохраняется — звоните в офис ТСЖ по телефону 8 (347) 256-63-27 и сообщайте о технической неисправности портала․ Также можно оплатить квитанцию через СБП по QR-коду из бумажной квитанции или в приложении вашего банка по номеру ЛС․
ТСЖ «Содружество» (Уфа, ул․ Менделеева, 138) — это легальная форма самоуправления жильцами своего дома․ Главный преимущество ТСЖ перед коммерческой УК — прямая подотчетность правления общему собранию собственников и возможность контролировать каждую копейку взносов через открытую отчетность на сайте tcgsodrug․ru․
Для решения текущих вопросов используйте диспетчерский телефон 8 (347) 256-63-27 или личный кабинет на официальном портале․ Активное участие в собраниях и публичный контроль — залог качественного обслуживания вашего дома․
Данные актуальны на ․ Реквизиты, телефоны и перечень домов могут меняться․ Обязательно сверяйте информацию на официальном сайте tcgsodrug․ru или в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ) по ИНН ###․