Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Травинка» — это одна из форм управления многоквартирными домами в Челябинской области․ В отличие от управляющих компаний (УК), ТСЖ создается непосредственно собственниками помещений для самостоятельного управления общим имуществом дома․ В данной статье собрана актуальная справочная информация об организации, основанная на открытых источниках и интернет-каталогах на 10 января 2026 года․

Общие сведения

• Полное наименование: ТСЖ «Травинка»
• Основной вид деятельности: Управление многоквартирными домами, обеспечение содержания и ремонта общего имущества, взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями․
• Юридический адрес / Адрес управления: г․ Челябинск, Ленинский район, ул․ Новороссийская, д․ 49а (индекс 454139)․
• Телефон приемной / диспетчерской: 8 (351) 252-61-40 (указан как ###)․

Режим работы офиса

При планировании личного визита для подачи заявления, оплаты квитанции или консультации необходимо учитывать график работы администрации ТСЖ․ Согласно данным картографических сервисов (2ГИС) и справочников:

• Рабочие дни: Понедельник – Пятница․
• Часы работы: Обычно до 17:00․
• Перерыв на обед: с 13:00 до 14:00 (в это время прием посетителей не ведется)․
• Выходные дни: Суббота, Воскресенье․

Функции и полномочия ТСЖ «Травинка»

Как и любое другое ТСЖ, «Травинка» осуществляет свою деятельность на основании Устава, принятого на общем собрании собственников, и Закона РФ «Об основах управления многоквартирными домами»․ К ключевым задачам относятся:

1. Содержание общего имущества: Текущий ремонт кровли, фасадов, подъездов, инженерных систем (водоснабжение, отопление, вентиляция, электрика)․
2. Управление финансами: Формирование и исполнение бюджета ТСЖ, сбор взносов на капитальный ремонт и содержание, отчетность перед собственниками․
3. Обеспечение безопасности: Пожарная безопасность, антитеррористическая защита, состояние придомовой территории (освещение, ограждения, детские площадки)․
4. Работа с обращениями: Прием и регистрация заявок на аварийно-диспетчерские работы, жалоб и предложений собственников․

Дома, обслуживаемые ТСЖ «Травинка»

Точный перечень домов, входящих в состав данного товарищества, лучше всего уточнять непосредственно в управлении или на официальном портале ГИС ЖКХ (Реестр управляющих организаций)․ Обычно ТСЖ обслуживает один или несколько смежных домов на улице Новороссийская и прилегающих улицах Ленинского района Челябинска․ Адрес управления (ул․ Новороссийская, 49а) часто совпадает с адресом одного из обслуживаемых домов․

Способы связи и подачи заявок

Телефонная горячая линия / Диспетчерская

8 (351) 252-61-40 — основной номер для связи с администрацией, бухгалтерией или аварийной службой в рабочее время․

Личный визит

Адрес: Челябинск, ул․ Новороссийская, 49а (Ленинский район)․ На месте можно получить консультацию председателя или управляющего, оплатить взносы (если есть касса/терминал), ознакомиться с протоколами собраний и финансовой отчетностью․

Электронные сервисы (ГИС ЖКХ, Госуслуги, приложения УК)

Современные ТСЖ часто подключены к системе ГИС ЖКХ․ Собственники могут:

• Подавать заявки на ремонт через портал dom․gosuslugi․ru или приложение «Госуслуги․Дом»․
• Контролировать начисления и оплату платежей․
• Участвовать в электронном голосовании по вопросам управления домом․

Картографические сервисы и отзывы

Информацию об организации, фото офиса/дворов и отзывы жильцов можно найти на популярных площадках:

• 2ГИС: Карточка фирмы с маршрутом проезда․
• Фламп (Flamp): Отзывы клиентов, рейтинг, фото․
• Мой ГКХ (my-gkh․ru): Справочная информация по организации․

Права и обязанности собственников в ТСЖ

Членство в ТСЖ является обязательным для всех собственников помещений в домах, входящих в его состав (ст․ 136 ЖК РФ)․ Это дает права, но накладывает и обязанности:

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать сумму долга или получить квитанцию?

Обратитесь в бухгалтерию ТСЖ по телефону 8 (351) 252-61-40 в рабочее время или зайдите в Личный кабинет на портале Госуслуг / ГИС ЖКХ․ Часто квитанции раздаются в почтовых ящиках или вывешиваются на информационных стендах в подъездах․

Куда звонить при аварии ночью или в выходной?

У ТСЖ должна быть организована круглосуточная аварийно-диспетчерская служба (АДС)․ Номер телефона АДС обычно указан на информационных стендах в подъездах и в квитанциях на оплату․ Если номер не найден, звоните по общему телефону управления — на автоинформере может быть речь о режиме аварийного дежурства․

Как провести общее собрание или внести вопрос в повестку?

Инициатором сбора собрания может выступить правление ТСЖ, ревизионная комиссия или группа собственников (не менее 10% от общего числа голосов)․ Процедура строго регламентирована Жилищным кодексом (ст․ 45-48)․ Обратитесь к председателю ТСЖ за разъяснением порядка действий и формы уведомления соседей․

ТСЖ «Травинка» по адресу ул․ Новороссийская, 49а является важным звеном управления жилым фондом Ленинского района Челябинска․ Для эффективного взаимодействия рекомендуется:

• Сохранить контактный телефон 8 (351) 252-61-40 в записной книжке;
• Регистрироваться в личном кабинете ГИС ЖКХ для онлайн-контроля начислений и заявок․
• Активно участвовать в жизни дома: посещать общие собрания, изучать отчеты правления, сообщать о дефектах вzeitig․

Данная статья носит информационно-справочный характер и составлена на основе открытых данных интернет-каталогов (2ГИС, Фламп, Мой ГКХ, каталог orgs․biz) на январь 2026 года․ Для получения юридически значимой информации и актуальных реквизитов обращайтесь непосредственно в управление ТСЖ․