Общие сведения
Управление имущественных отношений является структурным подразделением администрации муниципального образования город-курорт Анапа Краснодарского края․ Данный орган осуществляет функции по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности, а также решает вопросы местного значения в сфере имущественных и земельных отношений․
Анапа — один из крупнейших курортов Черноморского побережья России, поэтому эффективное управление муниципальным имуществом имеет особое значение для развития курортной инфраструктуры, жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы города․
Основные задачи управления
К ключевым задачам Управления имущественных отношений относятся:
- управление объектами муниципальной собственности города-курорта Анапа;
- обеспечение эффективного использования муниципального имущества;
- формирование и ведение реестра муниципального имущества;
- приватизация муниципального имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- организация торгов (аукционов и конкурсов) по продаже и сдаче в аренду муниципального имущества;
- пополнение доходной части местного бюджета за счёт поступлений от использования муниципальной собственности․
Основные функции
Управление муниципальной собственностью
Управление осуществляет учёт объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности муниципального образования, ведёт реестр муниципального имущества, контролирует состояние и использование зданий, сооружений, помещений и иных объектов․
Приватизация имущества
Структурное подразделение организует работу по приватизации муниципального имущества в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации, принимает решения об условиях приватизации, оформляет необходимую документацию․
Аренда и продажа имущества
Управление проводит аукционы и конкурсы по передаче в аренду и продаже муниципального имущества, заключает договоры аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования, контролирует исполнение обязательств по договорам и своевременное поступление арендных платежей в бюджет․
Предоставление имущества для социальных нужд
Важным направлением деятельности является передача муниципального имущества для нужд учреждений образования, здравоохранения, культуры, спорта и социальной защиты населения, а также предоставление помещений некоммерческим организациям на льготных условиях в соответствии с законодательством․
Структура и организация деятельности
Управление возглавляет начальник, который назначается на должность в установленном порядке․ В структуру управления, как правило, входят отделы и секторы, специализирующиеся на отдельных направлениях работы:
- отдел учёта и реестра муниципального имущества;
- отдел приватизации и распоряжения имуществом;
- отдел арендных отношений и контроля;
- юридический сектор․
Деятельность управления строится на основании Устава муниципального образования город-курорт Анапа, положения об управлении, а также федерального и регионального законодательства․
Правовая основа деятельности
В своей работе управление руководствуется:
- Конституцией Российской Федерации;
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
- законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества;
- нормативными правовыми актами Краснодарского края;
- муниципальными правовыми актами города-курорта Анапа․
Значение для развития города
Эффективная работа Управления имущественных отношений способствует:
- увеличению доходов местного бюджета, которые направляются на развитие городской инфраструктуры;
- привлечению инвестиций в экономику курорта;
- созданию условий для развития малого и среднего предпринимательства за счёт предоставления муниципальных помещений;
- сохранению и улучшению состояния объектов социальной сферы;
- повышению прозрачности процедур распоряжения муниципальной собственностью․
Управление имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа играет важную роль в системе местного самоуправления․ Его деятельность направлена на рациональное и эффективное использование муниципальной собственности в интересах жителей и гостей курорта, укрепление экономической базы муниципального образования и создание благоприятных условий для жизни, отдыха и ведения бизнеса․
Примечание: актуальную информацию о структуре, контактах и графике приёма граждан рекомендуется уточнять на официальном сайте администрации муниципального образования город-курорт Анапа․