Управление государственным и муниципальным имуществом — одна из ключевых задач исполнительной власти. В Костромской области данные функции распределены между региональным (областным) и муниципальным (районным/городским) уровнями управления. В данной статье подробно рассматриваются структура, полномочия и контактная информация основных органов, занимающихся имущественными и земельными отношениями: Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области (региональный уровень) и Комитета имущественных и земельных отношений Администрации Костромского муниципального района (муниципальный уровень).
Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области (Региональный уровень)
Департамент является структурным подразделением Администрации Костромской области. Он осуществляет функции по управлению имуществом, находящимся в собственности области, а также по земельным отношениям в ведении региона.
Основные сведения
- Полное наименование: Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области.
- Статус: Действующая организация (с ).
- Юридический адрес: г. Кострома, ул. ###, д. 38.
- ОКПО: 29741533.
- Руководитель (на момент последних доступных данных): Ранее руководил Подуст Евгений Юрьевич (до ). Актуальное ФИО руководителя рекомендуется уточнять на официальном портале Администрации области;
Основные функции Департамента
- Управление имуществом области: учет, оценка, приватизация, аренда, безвозмездное пользование имуществом в собственности Костромской области.
- Земельные отношения: ведение реестра земельных участков в собственности области, предоставление земельных участков в аренду или собственность, контроль за целевым использованием земель.
- Инвестиционная деятельность: подготовка и проведение аукционов по продаже права заключения договоров аренды или покупки имущества/земельных участков.
- Нормативная правовая деятельность: разработка проектов региональных законов и нормативных правовых актов в сфере имущественных и земельных отношений.
- Антикоррупционная экспертиза: проведение антикоррупционной экспертизы нормативных правовых актов и проектов актов.
- Взаимодействие с Росреестром: обеспечение внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) об объектах недвижимости области.
Контактная информация
- Адрес приема граждан: г. Кострома, ул. ###, д. 38.
- Телефон справочной/приемной: Рекомендуется уточнять на официальном сайте adm44.ru (раздел «Структура» -> «Департаменты»).
- Официальный сайт Администрации области: adm44.ru
Комитет имущественных и земельных отношений Администрации Костромского муниципального района (Муниципальный уровень)
Данный орган осуществляет полномочия по управлению имуществом, находящимся в собственности Костромского муниципального района, на территории соответствующего муниципального образования.
- Полное наименование: Комитет имущественных и земельных отношений Администрации Костромского муниципального района Костромской области.
- Учредитель: Администрация Муниципального образования Костромской муниципальный район Костромской области.
- Адрес: г. Кострома, ул. ### Новикова, д. 7.
- Председатель Комитета: Паршкова Ольга Александровна.
- ИНН: ###.
- ОГРН: 1024402237012.
- ОКПО: 32489149.
Основные функции Комитета
- Управление муниципальным имуществом (здания, сооружения, транспорт, земельные участки).
- Организация торгов (аукционов, конкурсов) на право аренды или приобретения муниципального имущества.
- Обеспечение сохранности и рационального использования муниципального жилищного фонда (если в ведении).
- Работа с обращениями граждан и юридических лиц по вопросам предоставления земельных участков и недвижимости во владение/аренду.
- Мониторинг использования земельных участков в границах муниципального района.
- Адрес: 156000, г. Кострома, ул. ### Новикова, д. 7.
- Телефон: 8 (4942) 45-20-92 (указан в открытых источниках как контактный номер).
- Официальный сайт Администрации Костромского района: grad.kostroma.gov.ru (раздел «Структура администрации» -> «Комитеты»).
Важное различие: Департамент vs Комитет
Часто пользователи путают эти два органа из-за схожести названий. Главное отличие — в уровне власти и объектах управления:
| Характеристика | Департамент Костромской области | Комитет Костромского района |
|---|---|---|
| Уровень власти | Региональный (исполнительная власть субъекта РФ) | Местный (орган местного самоуправления) |
| Объекты управления | Имущество в собственности Костромской области | Имущество в собственности Костромского муниципального района |
| Адрес | ул. ###, 38 | ул. ### Новикова, 7 |
| Подчиненность | Губернатору и Правительству области | Главе района и Администрации района |
Пример: Если вы хотите арендовать нежилое помещение, принадлежащее области (например, здание областного значения) — обращайтесь в Департамент на Калиновской. Если помещение принадлежит району (например, бывшая школа в селе, административное здание района) — обращайтесь в Комитет на Маршала Новикова.
Электронные сервисы и получение услуг
Большинство услуг по предоставлению имущества в аренду, покупку или безвозмездное пользование переведены в электронный вид.
Где подать заявление:
- Портал Госуслуг (ЕПГУ): Раздел «Земля и недвижимость» -> «Предоставление земельных участков» / «Предоставление имущества в аренду». Выбирайте нужного исполнителя (Министерство/Департамент области или Администрация района).
- Портал Администрации Костромской области: Личный кабинет инвестора / раздел «Имущественные отношения».
- Сайт Администрации Костромского района (grad.kostroma.gov.ru): Раздел «Муниципальные услуги» -> «Имущественные и земельные отношения».
- Единый реестр торгов (Торги.Госреестр / Банк Данных): Для участия в аукционах на право заключения договора аренды/купли.
Нормативная база
Деятельность органов регулируется:
- Гражданским кодексом РФ (часть 1, 2).
- Земельным кодексом РФ.
- ФЗ от № 174-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов власти субъектов РФ».
- ФЗ от № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».
- Уставом Костромской области.
- Уставом Костромского муниципального района.
- Положениями о Департаменте и Комитете (утверждаются соответствующими актами Губернатора/Главы района).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать, в чьей собственности находится нужное мне здание или земельный участок?
Можно заказать выписку из ЕГРН через Госуслуги или сайт Росреестра по адресу или кадастровому номеру. В выписке будет указан собственник (Костромская область, Костромский район, г. Кострома или частное лицо).
Можно ли оформить аренду земельного участка без торгов?
В исключительных случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ (ст. 39.6) и региональным/муниципальным законодательством (например, для индивидуального жилищного строительства, если участок не может быть образован иначе, или для нужд инвалидов-колясочников). В общем случае — только через аукцион.
Куда ображаться за выпиской из реестра муниципального имущества?
В Комитет имущественных и земельных отношений Администрации Костромского района (ул. ### Новикова, 7) или через официальный сайт Администрации района в разделе «Открытые данные» / «Реестр муниципального имущества».
Система управления имущественными отношениями в Костромской области имеет четкую вертикаль: Департамент на ул. ###, 38 отвечает за активы региона, а Комитет на ул. ### Новикова, 7 (председатель Паршкова О.А.) — за активы Костромского муниципального района. При обращении за услугами (аренда, покупка, получение сведений) критически важно определить, кому принадлежит объект, чтобы сразу обратиться в правильный орган и не терять время на переадресацию.
Примечание: Данная статья составлена на основе открытых данных на . Контактные телефоны, часы приема и ФИО руководителей могут меняться. Перед визитом настоятельно рекомендуется уточнить актуальную информацию на официальных сайтах adm44.ru и grad.kostroma.gov.ru или по указанным телефонам.