Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике (сокращенно — Управление Росреестра по КБР) является территориальным органом федерального исполнительного органа, осуществляющего функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество, ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственному кадастрову недвижимости и картографии на территории республики.

Руководство

На данный момент руководителем Управления является:

• Соблиров Беслан Хасенович — Руководитель Управления Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике.

Контактная информация и адрес

Офис Управления расположен в центре города Нальчик по следующему адресу:

Почтовый и фактический адрес:

360017 (ранее указывался индекс 360000), Кабардино-Балкарская Республика, г. Нальчик, проспект Ленина, дом 5А

Телефоны для связи:

• Горячая линия / Приемная: (8662) 40-08-53 (доб. *209)
• Дополнительные контактные телефоны структурных подразделений лучше уточнять на официальном сайте или по единой справочной службе.

Официальные интернет-ресурсы:

• Официальный сайт Росреестра (раздел территориальных органов): rosreestr.gov.ru
• Портал Госуслуг (Государственные услуги в сфере регистрации прав): gosuslugi.ru
• Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru

Реквизиты организации (юридические данные)

Для заключения договоров, взаимодействия в рамках закупок или направления официальной корреспонденции могут потребоваться следующие реквизиты:

Основные функции и предоставляемые услуги

Управление осуществляет полномочия Росреестра на территории Кабардино-Балкарской Республики. К ключевым направлениям деятельности относятся:

1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним: регистрация прав собственности, аренды, залогов (ипотеки), сервитутов и других обременений.
2. Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН): внесение записей, выдача выписок из ЕГРН (в бумажном и электронном виде).
3. Государственный кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимости: присвоение кадастровых номеров, учет границ, площадей, категорий земель и разрешенного использования.
4. Картографическая и геодезическая деятельность: ведение государственного геодезического фонда, утверждение схем расположения границ земельных участков.
5. Предоставление государственных услуг: как в ведомственном порядке, так и через МФЦ («Мои Документы») и портал Госуслуг.
6. Контроль и надзор: в сфере использования недр, земельного законодательства, охраны культурного наследия (в пределах компетенции).

Порядок обращения и приема граждан

Для получения услуг Управления Росреестра по КБР существует несколько каналов:

Электронные сервисы (рекомендуемый способ)

• Портал Госуслуг (ЕПГУ): подача заявлений на регистрацию прав, получение выписок из ЕГРН, кадастровую регистрацию. Позволяет сэкономить 30% от госпошлины при оплате онлайн.
• Личный кабинет на сайте Росреестра: для профессиональных участников рынка недвижимости (нотариусы, кадастровые инженеры, банки).
• Почта России: отправка документов ценным бандеролем с описью вложения на адрес Управления.

Многофункциональные центры (МФЦ) «Мои Документы»

На территории Кабардино-Балкарской Республики действует сеть МФЦ, где можно подать документы на регистрацию прав и получить готовые выписки без предварительной записи по месту жительства/нахождения объекта недвижимости.

Личный прием в Управлении (г. Нальчик, пр. Ленина, 5А)

Важно: Прием личных обращений граждан, как правило, осуществляется по предварительной записи через портал Госуслуг, по телефону горячей линии (8662) 40-08-53 или через терминалы электронной очереди в холле Управления/МФЦ.

График работы приемной (ориентировочный, уточняйте на сайте):

• Понедельник – четверг: 09:00 – 17:30 (перерыв 13:00 – 14:00)
• Пятница: 09:00 – 16:30 (перерыв 13:00 – 14:00)
• Суббота, воскресенье: выходные дни

Примечание: График может меняться в предпраздничные дни и в периоды высокой нагрузки. Обязательно проверяйте актуальное расписание на официальном сайте перед визитом.

Часто запрашиваемые услуги (список)

• Выписка из ЕГРН на объект недвижимости (сведения о праве, об обременениях, кадастровая стоимость).
• Регистрация перехода права собственности (купля-продажа, дарение, наследование, приватизация).
• Регистрация ипотеки (заложного права) и снятия обременения.
• Кадастровая регистрация: постановка на учет, изменение границ, разделение/объединение участков, смена категории земель.
• Назначение адреса объекту недвижимости.
• Исключение объекта из кадастрового учета (при сносе, уничтожении).

Важные нюансы для заявителей

• Госпошлина: Размеры устанавливаются Налоговым кодексом РФ (ст. 333.24, 333.25, 333.35). Оплата производится самостоятельно до подачи документов (через Госуслуги, банковское приложение или квитанцию).
• Сроки регистрации: Стандартный срок — 7 рабочих дней (при подаче через МФЦ — 9 рабочих дней), для ипотеки — 3 рабочих дня, в электронном виде — 1 рабочий день (для отдельных видов заявлений).
• Кадастровые инженеры: Для проведения межевания и подготовки технического плана необходимо привлечь кадастрового инженера, включенного в реестр (проверить можно на сайте Росреестра).
• Обратная связь: В случае задержки сроков или спорных вопросов можно обратиться через форму обратной связи на сайте Росреестра, на горячую линию или написать официальное обращение руководителю Управления (Соблирову Б.Х.).

Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике в г. Нальчик (пр. Ленина, 5А) является ключевым органом, обеспечивающим правовую определенность в сфере недвижимости региона. Современная практика предполагает максимальный переход на электронный документооборот через Госуслуги, что значительно ускоряет получение результата и исключает необходимость многократных визитов в офис. Для решения сложных кадастровых или правовых вопросов рекомендуется предварительно проконсультироваться по телефону горячей линии (8662) 40-08-53 или записаться на личный прием.

Информация актуальна на г. Перед визитом или отправкой документов настоятельно рекомендуется проверить актуальные реквизиты, график работы и госпошлины на официальном сайте rosreestr.gov.ru или портале Госуслуг.