Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) играет ключевую роль в обеспечении правовой охраны недвижимости. На территории Московской области эти функции осуществляет Управление Росреестра по Московской области. В этой статье мы подробно рассмотрим структуру ведомства, перечень предоставляемых госуслуг, актуальные контактные данные, работу с Публичной кадастровой картой и важные меры предосторожности от мошенников.

Общие сведения и статус организации

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, это территориальный орган исполнительной власти. Его основная миссия, организация единой системы государственного кадастрового учета недвижимости, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также обеспечение функционирования инфраструктуры пространственных данных на территории региона.

• Полное наименование: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
• Краткое наименование: Управление Росреестра по Московской области.
• ИНН: ###.
• Юридический адрес: г. Красногорск (исторически), основной приемной корпус находится в Москве.

Контактная информация и режим работы главного управления

Главный офис Управления расположен в Москве. Это важный момент: хотя ведомство называется «по Московской области», его административно-хозяйственный корпус находится в столице.

Адрес главного приемного корпуса:

г. Москва, ул. ###, д. 13

Режим работы (график приема посетителей):

Рекомендуется уточнять актуальный график на официальном сайте или по телефону горячей линии перед визитом, так как режим может меняться. Обычно прием ведется в рабочие дни с перерывом на обед. Для подачи документов и получения выписок часто требуется предварительная запись через портал Госуслуг или терминал в холле.

Телефоны для связи:

• Единая горячая линия Росреестра (всерегион): 8 (800) 100-34-34 (звонок по России бесплатный).
• Телефон справочной службы Управления по МО: Уточняйте на официальном сайте rosreestr.ru в разделе «Контакты» → «Московская область».

Территориальные отделения (МФЦ) по городам Московской области

Подача документов на государственную регистрацию прав и получение выписок из ЕГРН на территории Московской области в основном осуществляется через Многофункциональные центры (МФЦ) «Мои Документы», а также через отделения Управления Росреестра в крупных городах области.

Список городов, где работают отделения или МФЦ с функциями Росреестра (неполный перечень, актуальный список на карте сайта):

• Балашиха
• Химки
• Подольск
• Королев
• Люберцы
• Одинцово
• Коломна
• Электросталь
• Домодедово
• Шехово
• Раменское
• Видное
• И другие города и городские округа МО.

Важно: Адреса, телефоны и график работы конкретного отделения или МФЦ лучше всего найти через интерактивную карту на официальном сайте rosreestr.ru или на портале Госуслуг Московской области.

Основные госуслуги и функции

Управление обеспечивает выполнение следующих ключевых функций:

1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество (земельные участки, здания, сооружения, квартиры, недвижимые комплексы) и сделок с ними (купля-продажа, дарение, наследование, ипотека, аренда на длительный срок).
2. Государственный кадастровый учет недвижимости: присвоение кадастровых номеров, учет изменений характеристик объектов, внесение сведений о границах земельных участков.
3. Выдача выписок из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) — основного документа, подтверждающего права и сведения об объекте.
4. Ведение Публичной кадастровой карты — открытого информационного ресурса с пространственными данными.
5. Предоставление информации из ЕГРН в электронном и бумажном виде.
6. Контроль за деятельностью кадастровых инженеров на территории области.

Публичная кадастровая карта Московской области (2026 год)

Один из самых востребованных инструментов — Публичная кадастровая карта (ПКК). Это официальная онлайн-карта Росреестра, доступная бесплатно без авторизации.

Возможности ПКК на 2026 год:

• Поиск объектов по кадастровому номеру или адресу (в т.ч. по Московской области).
• Просмотр границ земельных участков, кварталов, ОКС (объектов капитального строительства).
• Получение базовой справочной информации без заказа выписки: кадастровый номер, адрес, вид разрешенного использования (ВРИ), площадь, кадастровая стоимость, статус объекта (учтен/ранее учтен/снят с учета).
• Наложение слоев: зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), зоны охраны культурного наследия, границы муниципальных образований, лесные кварталы и др.
• Заказ выписки из ЕГРН прямо с карты (переход на платную услугу).

Адрес ресурса: pkk.rosreestr.ru (данные актуальны на 2026 год).

Как заказать выписку из ЕГРН: способы и сроки

Выписка из ЕГРН, единственный юридически значимый документ, подтверждающий права на недвижимость (с 2017 года свидетельства о праве не выдаются).

Способы получения:

1. Через портал Госуслуг (gosuslugi.ru) — самый быстрый и удобный способ. Выписка в электронном виде с усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) приходит в личный кабинет. Срок: обычно 1–3 рабочих дня (часто быстрее). Стоимость ниже, чем за бумажную.
2. Через официальный сайт Росреестра (rosreestr.ru) в разделе «Услуги» → «Получение сведений из ЕГРН».
3. Через Публичную кадастровую карту (pkk.rosreestr.ru) — кнопка «Заказать выписку» в карточке объекта.
4. Лично в МФЦ «Мои Документы» или отделении Росреестра. Срок выдачи: 3–5 рабочих дней (зависит от типа выписки и нагрузки).
5. Почта России (на отделениях связи с оформлением заявления);

Виды выписок (основные):

• На объект недвижимости (сведения об объекте + права + обременения).
• На право (информация о конкретном праве собственности/аренды).
• О лице (список всех объектов, принадлежащих конкретному собственнику).

Официальные интернет-ресурсы: как не попасть на фейк

Управление Росреестра по Московской области регулярно предупреждает об опасности использования поддельных сайтов. Мошенники создают копии официального портала для сбора персональных данных или взымания денег за бесплатные услуги.

Электронные сервисы и личный кабинет

Для профессионалов (кадастровых инженеров, нотариусов, банков, юристов) и активных граждан доступны:

• Личный кабинет на rosreestr.gov.ru — для отслеживания статуса заявлений, истории заказов, управления уведомлениями.
• Федеральная информационная адресная система (ФИАС), актуальная адресная база.
• Сервис «Уведомление о поступлении заявления», СМС/Email-оповещения о статусе регистрации.
• API и веб-сервисы для интеграции в информационные системы организаций (по соглашению с Росреестром).

Портал госуслуг Московской области

Многие услуги Росреестра интегрированы в региональный портал: uslugi.mosreg.ru (или через ЕПГУ gosuslugi.ru с выбором региона «Московская область»). Здесь можно:

• Записаться на прием в МФЦ/Росреестр.
• Заказать выписку с доставкой в МФЦ или на почту.
• Подать заявление на кадастровый учет (через кадастрового инженера).
• Получить консультацию по вопросам регистрации прав.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

В: Где находится Управление Росреестра по Московской области?

О: Главный офис: Москва, ул. ###, 13. Прием граждан также ведется в МФЦ «Мои Документы» в городах области.

В: Как узнать кадастровую стоимость участка в Подмосковье?

О: Через Публичную кадастровую карту (pkk.rosreestr.ru) — найдите участок по номеру или адресу, кликните по нему. Данные отобразятся в карточке объекта. Также можно заказать выписку о кадастровой стоимости.

В: Нужно ли платить за просмотр Публичной кадастровой карты?

О: Нет, просмотр бесплатен. Платно только заказ официальной выписки из ЕГРН.

В: Срок регистрации права собственности на квартиру в МО?

О: Стандартный срок — 7 рабочих дней (при подаче через МФЦ + 1-2 дня на передачу документов). При электронной регистрации (через нотариуса/банк/Госуслуги) — 3 рабочих дня (для ипотеки — 1 рабочий день).

В: Что делать, если на сайте просят деньги за «ускорение» выдачи выписки?

О: Это мошенники. Официальные сроки фиксированы законом. Ускорить выдачу за деньги невозможно. Обращайтесь только на rosreestr.gov.ru или gosuslugi.ru.

Управление Росреестра по Московской области обеспечивает доступность и прозрачность кадастровых и регистрационных процедур для миллионов жителей региона. В 2026 году основной вектор развития — полная цифровизация: подача заявлений через Госуслуги, получение выписок с ЭЦП в личный кабинет, работа с Публичной кадастровой картой онлайн.

Главные правила безопасной работы с Росреестром:

1. Используйте только rosreestr.gov.ru, pkk.rosreestr.ru, gosuslugi.ru.
2. Не вводите данные паспорта и СНИЛС на сторонних «помощниках».
3. Заказывайте выписки лично — это дешевле и безопаснее.
4. При личном визите в МФЦ/Росреестр захватите паспорт и заявление (можно заполнить на месте или заранее на Госуслугах).

Актуальную справочную информацию, адреса отделений в вашем городе и график работы всегда можно найти в разделе «Контакты» на официальном сайте ведомства.