Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) играет ключевую роль в обеспечении правового режима недвижимого имущества в России. Для жителей Новосибирской области основным точкой входа в систему государственных услуг данной сферы является Управление Росреестра по Новосибирской области; В данной статье подробно рассмотрены официальные интернет-ресурсы, контактная информация, перечень предоставляемых услуг и порядок обращения за помощью.

Официальные интернет-ресурсы

Важно различать федеральный портал и страницу территориального органа, так как на них дублируется и уточняется информация.

Федеральный портал Росреестра

Главный официальный сайт ведомства — rosreestr.gov.ru. Здесь публикуются нормативные акты, федеральные новости, статистика и предоставляется доступ к основным электронным сервисам (Личный кабинет, Публичный кадастровый карта, заказ выписок из ЕГРН).

• Раздел территориальных органов: Страница Управления по Новосибирской области на федеральном сайте.

Региональная страница в социальной сети «ВКонтакте»

Оперативные новости, анонсы выходных дней, изменения в графике приема и полезные инструкции (в т.ч. руководство по Личному кабинету) публикуются в официальном сообществе: vk.ru/rosreestr_nsk.

Информация на городском портале

Дополнительные материалы и новости Управления часто дублируются на официальном сайте города Новосибирск (novo-sibirsk.ru), например, в разделе новостей под тегом «Личный кабинет Росреестра».

Контактная информация и руководство

Для личного обращения или направления почтовой корреспонденции используются следующие реквизиты:

Основные функции Управления

Управление Росреестра по Новосибирской области является территориальным органом федерального исполнительного органа власти. В его компетенцию входит реализация следующих функций на территории региона:

• Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
• Государственный кадастровый учет недвижимого имущества.
• Оказание государственных услуг в сфере регистрации прав и кадастрового учета.
• Землеустройство и государственный мониторинг земель.
• Государственная кадастровая оценка.
• Федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии.
• Государственный земельный надзор.
• Надзор за деятельностью саморегулируемых организаций (оценщиков, арбитражных управляющих).

Электронные сервисы: Личный кабинет Росреестра

Современный основной способ взаимодействия с ведомством, через Личный кабинет (ЛК) на сайте rosreestr.gov.ru. Авторизация осуществляется исключительно через подтвержденную учетную запись на Едином портале госуслуг (Госуслуги / ЕСИА).

Возможности Личного кабинета для физических и юридических лиц:

1. Подача заявлений и документов на государственную регистрацию прав, кадастровый учет или в рамках единой процедуры (без визита в офис).
2. Размещение извещения о продаже доли (актуально, когда число соучастников более 20) в разделе «Мои объекты».
3. Отслеживание статуса исполнения услуг в разделе «Мои заявки».
4. Запись на прием в офисы приема-выдачи документов по экстерриториальному принципу (можно записаться в любое удобное отделение региона).
5. Подготовка схемы расположения земельного участка (СРЗУ) на кадастровом плане территории в форме электронного документа.
6. Оплата сервисов («Подготовка СРЗУ», «Предоставление сведений ЕГРН») через раздел «Мой баланс».
7. Получение уведомлений о ходе исполнения услуг, записи на прием, поступлении оплат.

Важно: Подробное «Руководство пользователя Личного кабинета Росреестра» доступно в разделе «Полезная информация» официальной группы ВКонтакте (vk.ru/rosreestr_nsk).

Получение сведений из ЕГРН

Один из самых востребованных сервисов — заказ выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Это можно сделать несколькими способами:

• Через Личный кабинет на rosreestr.gov.ru (электронный вид, оплата с баланса ЛК).
• Через Портал Госуслуг (gosuslugi.ru) — раздел «Недвижимость и земля».
• Через Публичную кадастровую карту (pkk.rosreestr.ru) — по кадастровому номеру или адресу.
• Лично в МФЦ (Мои Документы) или офисах приема-выдачи документов Управления (бумажный или электронный вид).

Прием граждан в офисах (МФЦ и ОПВД)

Обращение в офисы приема-выдачи документов (ОПВД) Управления Росреестра по Новосибирской области возможно:

• По предварительной записи через Личный кабинет Росреестра (режим «экстерриториальности» позволяет выбрать любое отделение в Новосибирске или области).
• Через терминалы электронной очереди в МФЦ (при наличии свободных талонов).

Адрес главного офиса Управления (ул. ###, 28) часто служит точкой приема для сложных вопросов и работы с архивами, однако основной поток граждан обслуживается через сеть МФЦ «Мои Документы» по всей области.

Кадастровые услуги и геодезия

Управление осуществляет контроль за деятельностью кадастровых инженеров и ведет реестр кадастровых инженеров. Через Личный кабинет доступен сервис «Подготовка схемы расположения земельного участка (СРЗУ)», который позволяет самостоятельно сформировать схему для уточнения границ или образования нового участка, используя данные Публичной кадастровой карты.

Обратная связь и обращения граждан

Если вы не нашли ответ на сайте или в ЛК, можно воспользоваться следующими каналами:

• Прием обращений (электронных) — через форму обратной связи на rosreestr.gov.ru (раздел «Написать»).
• Телефон горячей линии / справочника, (383) 252-09-81.
• Личные приемы руководства — график приемов руководителем и заместителями публикуется на сайте и в группе ВКонтакте.
• Обращения в Прокуратуру или Суд — в случаях, предусмотренных законом (обжалование решений регистратора, бездействия и т.д.).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Где найти кадастровый номер участка или дома?

Воспользуйтесь Публичной кадастровой картой (pkk.rosreestr.ru). Введите адрес в строке поиска, на карте отобразится объект с его кадастровым номером и основными характеристиками.

Как зарегистрировать права на наследство/покупку/дарение?

Необходимо подать заявление и пакет документов (договор, свидетельство о праве, паспорт и др.) через МФЦ, Личный кабинет Росреестра или нотариуса (нотариус отправляет документы электронно). Срок регистрации — от 3 до 9 рабочих дней в зависимости от основания и способа подачи.

Что такое «Единая процедура»?

Это одновременная подача документов на кадастровый учет (присвоение кадастрового номера) и регистрацию прав. Применяется, например, при регистрации прав на новостроенный объект или при межевании с одновременным оформлением права.

Нужно ли платить госпошлину при подаче через Личный кабинет?

Да, госпошлина сохраняется. При электронной подаче через ЛК Росреестра или Госуслуг предоставляется скидка 30% от размера госпошлины (для физических лиц). Оплата производится из раздела «Мой баланс» в Личном кабинете Росреестра.

Официальный сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru) и страница Управления по Новосибирской области являются авторитетными источниками информации. Перевод подачи абсолютного большинства заявлений в электронный формат (Личный кабинет, Госуслуги) значительно упростил жизнь граждан и бизнеса: больше не нужно стоять в очередях для стандартных операций. Для актуальных новостей, изменений в законодательстве и инструкций рекомендуется подписаться на официальную группу ВКонтакте vk.ru/rosreestr_nsk.

Информация актуальна на 2026 год. Перед визитом в офис обязательно уточняйте график работы и необходимость предварительной записи по телефону (383) 252-09-81 или через Личный кабинет.