Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (далее — Управление Росреестра по Ростовской области) является территориальным органом федерального исполнительного органа, осуществляющего функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственному кадастровому учету земель, а также по картографии и геодезии на территории Донского региона.

Общие сведения и реквизиты

Организация является юридическим лицом, действующей на основании устава, утвержденного Росреестром. Основные идентификационные коды и реквизиты:

• Полное наименование: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области
• Сокращенное наименование: Управление Росреестра по Ростовской области
• ИНН / КПП: ### / 616401001
• ОГРН: 1046164044156 (дата присвоения: )
• ОКПО: 73300135
• Юридический адрес: 344002, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, переулок Соборный, д. 2, корп. А
• Руководитель: Третьяков Сергей Викторович

Территориальная структура: Межмуниципальные отделы

Для обеспечения доступности государственных услуг для населения и бизнеса на территории Ростовской области функционирует разветвленная сеть межмуниципальных отделов (ММО). На данный момент в структуру Управления входит 41 межмуниципальный отдел, охватывающий все города и районы региона.

Основные города расположения отделов:

• Азов (Межмуниципальный отдел по г. Азову и Азовскому району)
• Аксай
• Белая Калитва
• Волгодонск
• Гуково
• Донецк
• Каменск-Шахтинский
• Константиновск
• Красный Сулин
• Миллерово
• Морозовск
• Новочеркасск
• Новошахтинск
• Ростов-на-Дону (3 отдела управления)
• Сальск
• Семикаракорск
• Таганрог
• Цимлянск
• Шахты

Полный перечень адресов, телефонов и графиков работы каждого отдела доступен на официальном сайте Росреестра в разделе «Контакты» или на информационном портале reestrgos.com.

Основные функции и полномочия

Деятельность Управления регулируется Федеральными законами № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», № 221-ФЗ «О государственном кадастровом учете», а также иными нормативными правовыми актами РФ. К ключевым задачам относятся:

1. Государственная регистрация прав: регистрация прав собственности и иных прав на недвижимые объекты (земельные участки, здания, сооружения, помещения, парковки и др.), регистрация сделок, обременений (ипотеки, аресты, сервитуты).
2. Ведение ЕГРН: ведение Единого государственного реестра недвижимости, выдача выписок (бумажных и электронных), предоставление сведений из реестра заинтересованным лицам.
3. Государственный кадастровый учет: учет земельных участков, присвоение кадастровых номеров, ведение кадастровой карты, согласование границ земельных участков.
4. Картография и геодезия: координация геодезической и картографической деятельности на территории области, ведение государственного геодезического фонда.
5. Контроль и надзор: осуществление контроля за соблюдением законодательства в сфере кадастра и регистрации прав.

Электронные услуги и цифровизация

Управление Росреестра по Ростовской области активно внедряет цифровые технологии для упрощения взаимодействия с гражданами и организациями. Основные направления:

• Портал Росреестра (rosreestr.gov.ru): подача документов на регистрацию в электронном виде, получение выписок из ЕГРН, отслеживание статуса заявления, оплата госпошлины с 30% скидкой.
• Многофункциональные центры (МФЦ): прием документов и выдача готовых выписок через сеть МФЦ г. Ростова-на-Дону и области (модель «одного окна»).
• Публичная кадастровая карта: открытый доступ к сведениям о кадастровой стоимости, границах участков, зoningе территорий.
• Сервис «Проверка электронного документооборота»: возможность проверить подлинность электронных документов, выданных Росреестром.
• Онлайн-консультации и просвещение: ежегодно сотрудники Управления проводят сотни обучающих мероприятий (вебинары, семинары, «Дни открытых дверей»), оказывают тысячи онлайн-консультаций дончанам.

Актуальные проекты и инициативы

Дачная амнистия

На территории Ростовской области продолжает действовать режим «дачной амнистии» (упрощенный порядок регистрации прав на садовые и дачные дома, гаражи и иные объекты). Управление Росреестра оказывает методическую помощь собственникам в оформлении документов по данной программе.

Кадровое обеспечение и экспертиза

В Управлении работают высококвалифицированные специалисты — регистраторы, кадастровые инженеры, юристы. Осуществляется аккредитация кадастровых инженеров и ведение реестра саморегулируемых организаций (СРО).

Режим работы и контакты для обращений

Главное управление (г. Ростов-на-Дону)

• Адрес: переулок Соборный, д. 2, корп. А
• Телефон справочной / горячей линии: +7 (863) 249-XX-XX (актуальные номера уточняйте на сайте)
• Официальный сайт: rosreestr.gov.ru (раздел «Региональные управления» — Ростовская область)
• Информационный портал области: reestrgos.com
• Электронная почта для обращений: через форму обратной связи на официальном сайте или портале Госуслуг.

График приема граждан (общий)

Прием личных обращений в Межмуниципальных отделах осуществляется, как правило, по предварительной записи через портал Госуслуг или по телефону единого справочного центра. График работы конкретного отдела может отличаться, рекомендуется уточнять его перед визитом.

Управление Росреестра по Ростовской области играет ключевую роль в обеспечении правовой определенности недвижимости на Дону. Переход на электронный документооборот, развитие сети МФЦ и внедрение проактивных услуг (например, автоматическое присвоение кадастровых номеров при межевании) значительно сократили сроки оформления прав и повысили прозрачность процедур. Гражданам и юридическим лицам рекомендуется максимально использовать цифровые сервисы Росреестра и портал Госуслуг для получения услуг дистанционно, что экономит время и исключает необходимость личного визита в офис.

Материал подготовлен на основе открытых данных официальных источников (ЕГРЮЛ, официальный сайт Росреестра, портал reestrgos;com) по состоянию на 2026 год. Для получения юридически значимых сведений и актуальных реквизитов обращайтесь на официальные ресурсы ведомства.