Управление Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии по Волгоградской области (далее — Управление Росреестра по Волгоградской области) является территориальным органом федерального исполнительного органа‚ осуществляющего функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним‚ ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)‚ государственному кадастровому учету земель‚ а также по картографии и геодезии на территории Волгоградской области․
Общие сведения и руководство
На сегодняшний день Управление возглавляет Сапега Наталья Алексеевна (данные актуальны на момент последнего обновления официального реестра)․ Ведомство обеспечивает реализацию государственной политики и нормативного правового регулирования в сфере учета недвижимости‚ предоставления государственных услуг и ведения реестров на уровне субъекта Федерации․
Юридический адрес и контакты
- Адрес: 400001‚ г․ Волгоград‚ ул․ Калинина‚ д․ 4․
- Телефон справочно-информационной службы / приемной: (8442) 33-37-85․
- Единый горячий телефон Росреестра (ВЦТО): ### (круглосуточно‚ бесплатно по всей России)․
- Официальный сайт: rosreestr․gov․ru (раздел «Территориальные органы»)․
- Социальные сети: Официальная группа ВКонтакте — vk․ru/rosreestr34․
Основные функции и полномочия
Деятельность Управления регулируется Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»‚ Федеральным законом № 78-ФЗ «О государственном кадастровом учете» и иными нормативными правовыми актами․ К ключевым направлениям работы относятся:
- Государственная регистрация прав: регистрация прав собственности и иных прав на недвижимые объекты (земельные участки‚ здания‚ сооружения‚ помещения‚ единые недвижимые комплексы)‚ регистрация сделок‚ обременений (ипотеки‚ аресты‚ сервитуты)‚ прекращения прав․
- Ведение ЕГРН: обеспечение функционирования Единого государственного реестра недвижимости на территории области‚ актуализация данных‚ выдача выписок (бумажных и электронных)․
- Государственный кадастровый учет: учет земельных участков‚ присвоение кадастровых номеров‚ ведение кадастровой карты‚ согласование границ земельных участков․
- Картографическая и геодезическая деятельность: ведение государственного геодезического фонда‚ топографо-геодезических работ‚ утверждение схем расположения границ земельных участков․
- Контроль и надзор: осуществление государственного контроля (надзора) за соблюдением законодательства в сфере кадастровой деятельности‚ геодезической и картографической деятельности (в пределах полномочий‚ делегированных Роскартографией)․
- Предоставление государственных и муниципальных услуг: прием документов‚ выдача результатов услуг через МФЦ «Мои Документы»‚ портал Госуслуг (ЕПГУ) и личный кабинет на сайте Росреестра․
Структура и подведомственные организации
Для обеспечения доступности услуг на территории Волгоградской области Управление взаимодействует с сетью Многофункциональных центров (МФЦ) «Мои Документы»‚ расположенных в каждом муниципальном районе и городском округе․ Именно через МФЦ проходит основной поток обращений граждан на прием документов и выдачу готовых выписок․
Также важную роль играет Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по Волгоградской области‚ который осуществляет функции по ведению ЕГРН‚ формированию кадастровой карты и предоставлению справочной информации․
Электронные сервисы и дистанционное обслуживание
Управление активно внедряет цифровые технологии для минимизации визитов граждан в офисы․ Основные каналы получения услуг:
- Портал Госуслуг (Госуслуги․РФ): подача заявлений на регистрацию прав‚ получение выписок из ЕГРН (в т․ч․ бесплатных в электронном виде)‚ запись на прием․
- Сайт Росреестра (rosreestr․gov․ru): личный кабинет пользователя‚ сервис «Получение информации из ЕГРН»‚ калькулятор госпошлины‚ проверка готовности заявления․
- Мобильное приложение «Госуслуги․Дом» / «Росреестр»: удобный доступ к услугам со смартфона․
- Единый ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО): по номеру ### круглосуточно можно получить консультацию по:
- режиму работы территориальных органов и МФЦ;
- готовности заявления на предоставление услуги;
- записи на прием или выездное обслуживание;
- формированию заявок на интернет-портале;
- вопросам кадастровых инженеров и реестра кадастровых инженеров․
Режим работы и прием граждан
Прием личных обращений граждан в Управлении (ул․ Калинина‚ 4) и МФЦ осуществляется по предварительной записи (через Госуслуги‚ сайт Росреестра или по телефону ###)․ Это позволяет избежать очередей и сократить время ожидания․
Важно: График работы может меняться в предпраздничные дни․ Рекомендуется уточнять актуальное расписание на официальном сайте или в группе ВКонтакте перед визитом․ На картах (Яндекс․Карты‚ 2ГИС) указан адрес: г․ Волгоград‚ ул․ Порт-Саида (возможно‚ вход со двора или соседнее здание административного комплекса)‚ однако официальный юридический адрес остается: ул․ Калинина‚ 4․
Обратная связь и отзывы граждан
Анализ отзывов на открытых платформах (Яндекс․Карты‚ Госуслуги) показывает следующую картину работы Управления и МФЦ региона:
- Позитивные аспекты: Часто отмечаются профессионализм и отзывчивость отдельных специалистов (например‚ в отзывах упоминаются имена сотрудников‚ помогающих решить сложные кадастровые вопросы индивидуально)․ Работа ВЦТО (###) оценивается как оперативная и информативная․
- Проблемные зоны: Регулярно возникают жалобы на неудобную парковку в районе офиса на ул․ Калинина / Порт-Саида (знаки ограничения‚ эвакуаторы)․ Также иногда отмечаются длительные сроки рассмотрения сложных дел или необходимость многократных визитов при ошибках в документах‚ поданных через МФЦ․
Управление Росреестра по Волгоградской области рассматривает входящие обращения‚ претензии и благодарности через систему обратной связи на сайте‚ портал Госуслуг и телефон доверия․
Часто запрашиваемые услуги (Топ-5)
- Выписка из ЕГРН на объект недвижимости (бумажная / электронная)․
- Государственная регистрация перехода права собственности (купля-продажа‚ дарение‚ наследование)․
- Регистрация ипотеки (обременения) и снятие обременения после погашения кредита․
- Кадастровый учет: постановка на учет‚ изменение границ‚ объединение/разделение участков․
- Исправление реестровых ошибок (технических и кадастровых)․
Управление Росреестра по Волгоградской области является ключевым звеном системы обеспечения правовой уверенности в сфере недвижимости региона․ Благодаря развитию электронных сервисов (Госуслуги‚ личный кабинет Росреестра‚ ВЦТО) большинство стандартных операций — от получения выписки до подачи пакета документов на регистрацию — можно выполнить удаленно‚ не посещая офис по адресу ул․ Калинина‚ 4․ Для решения нестандартных вопросов (споры о границах‚ исправление ошибок‚ сложные наследственные дела) рекомендуется предварительно записаться на консультацию к старшим специалистам или использовать услуги лицензированных кадастровых инженеров․
Материал подготовлен на основе открытых данных официального сайта Росреестра (rosreestr․gov․ru)‚ картографических сервисов и открытых источников интернета․ Актуальность контактных данных и реквизитов руководства рекомендуется проверять на официальном ресурсе ведомства․