Жилой дом по адресу Республика Татарстан, г. Казань, ул. ###, д. 76 (69-й квартал) относится к современной застройке с развитой инфраструктурой. В данной статье собрана вся доступная информация об управляющей организации, обслуживающей этот объект, а также контекстные данные о соседних домах и способах уточнить актуальные реквизиты на текущую дату (февраль 2026 года).

Общая характеристика дома и двора

Согласно данным сервиса Домклик и открытым картографическим сервисам, дом № 76 по улице Чистопольская представляет собой многоэтажное жиловое здание в 69-м квартале города. Ключевые особенности объекта:

• Лифты: в доме установлено три лифта (грузовой и два пассажирских), что обеспечивает комфортное перемещение жителей.
• Дворовая территория: двор благоустроен, имеет статус закрытого (охраняемого/контролируемого доступа). На территории оборудованы зоны для отдыха, пешеходные прогулочные дорожки и современная детская площадка.
• Уборка и содержание: в открытых источниках отмечается, что «Управляющая компания следит за чистотой и порядком», что говорит о регулярном проведении уборки придомовой территории и технического обслуживания общих имуществ.

Кто управляет домом? Проблема идентификации УК

Важное замечание: в предоставленных открытых источниках (справочники домов, 2ГИС, реестры УК) прямого упоминания наименования Управляющей компании именно для дома Чистопольская, 76 не обнаружено. В карточке дома на Домклик название организации не указано явно, а в реестрах по адресу часто фигурируют данные по соседним домам.

Однако, анализ данных по соседним адресам позволяет выделить основных операторов, работающих в этом квартале (улицы Чистопольская, Ямашева, Ярослава Гашека):

Основные кандидаты и организации района:

1. ООО УК «УЮТ» (или «Уютный Дом»), фигурирует как управляющая для дома Чистопольская, 72, а также для длинного списка домов по ул. ### (15–61 нечетные) и пр. Ямашева (в т.ч. д. 76 пр. Ямашева). Вероятность обслуживания ею дома 76 по Чистопольской высока, но требует подтверждения.
2. ООО «Управляющая компания ДомСервис» — специализируется на ЖК «Каскад», «Серебряный Берег», «Лесной». Прямая привязка к д. 76 не подтверждена, но компания крупная и работает в городе.
3. УК «Миллениум» (ТСЖ/УК) — управляет домом Чистопольская, 60 (ТСЖ «Миллениум») и отображается в 2ГИС по адресу Чистопольская, 63. Имеет высокий рейтинг (3.8/5).
4. УК «ЮИТ Сервис» — расположена по ул. ### Хакима, 46. Обслуживает дома в ближайшем радиусе.
5. ООО «РАН СЕРВИС» — одна из крупнейших УК города (76 домов в управлении).
6. Организация по адресу Чистопольская, 77/2, в 2ГИС указан телефон: +7 (843) 527-76-54. Данный адрес находится в непосредственной близости.

Как точно узнать название УК на сегодняшний день?

Поскольку смена управляющей компании возможна по решению общего собрания собственников (ОСС), а реестры обновляются с задержкой, рекомендуется использовать официальные каналы проверки:

Способ 1: ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ)

Самый надежный источник. Перейдите на портал dom.gosuslugi.ru → раздел «Реестр управляющих организаций» → введите адрес: Казань, Чистопольская, 76. Система покажет полное наименование УК, ИНН, ОГРН, контакты и срок действия договора управления.

Способ 2: Портал «Реформа ЖКХ» / «Дом.Минстрой РТ»

Региональные порталы Республики Татарстан (например, rt.minzhkh.ru или специализированные сайты «Найди свою УК») позволяют ввести адрес и получить актуальную справку.

Способ 3: Лицевой счет / Квитанция об оплате

На бумажной или электронной квитанции за коммунальные услуги (ЖКУ) в шапке документа всегда указано полное наименование Управляющей компании, ее ИНН, адрес и телефоны диспетчерской.

Способ 4: Офис УК в доме или на придомовой территории

Во многих современных ЖК (в т.ч. 69-й квартал) офис участкового уполномоченного или диспетчерской УК находится в подъезде (часто в первом подъезде на первом этаже) или в нежилом помещении на стиле. На информационных стендах в подъездах обязаны быть вывешены:

• Наименование УК и контакты диспетчерской (круглосуточной).
• График приема участкового уполномоченного.
• План текущего ремонта и уборки.
• Реквизиты для оплаты (ЕЛС — единый лицевой счет).

Контактные телефоны для экстренных случаев (районовые справочники)

Если УК не отвечает или требуется вызвать аварийную бригаду немедленно, можно использовать городские аварийные службы (единый диспетчерский центр Казани):

• Единый диспетчерский центр (ЭДЦ) Казани: 005 (с городского) или +7 (843) 277-00-05 (с мобильного/межгород) — работает круглосуточно.
• Аварийно-диспетчерская служба (АДС) по району: уточняйте по улице (Авиастроительный/Советский/Приволжский районы — дом 76 может относиться к разным в зависимости от стороны улицы).
• Телефон УК по соседнему д. 77/2: +7 (843) 527-76-54 (стоит попробовать связаться, так как это ближайший известный контакт УК в 2ГИС).

Права собственников и смена УК

Если качество услуг текущей УК не устраивает (плохая уборка, неработающие лифты, задержки текущего ремонта), собственники имеют право инициировать смену управляющей компании.

Процедура (ст. 161 ЖК РФ):

1. Инициативная группа собирает подписи за проведение ОСС (не менее 10% собственников для инициирования).
2. Проводится Общее собрание собственников (заочно или смешанным способом через ГИС ЖКХ).
3. На повестке: «Выбор способа управления МКД: передача управления управляющей организации» и выбор конкретной УК (конкурс или выбор из кандидатов).
4. Протокол ОСС загружается в ГИС ЖКХ, новый договор заключается в течение 30 дней.

Полезные ссылки и сервисы для жителей д. 76

• ГИС ЖКХ (Личный кабинет): dom.gosuslugi.ru — подача показаний счетчиков, оплата, обращения в УК, протоколы ОСС.
• Портал «Госуслуги» (ЖКХ): оплата квитанций без комиссии, история начислений.
• Сайт Минстроя РТ / ЖКХ РТ: реестр УК, реестр недобросовестных УК, горячая линия министерства.
• 2ГИС / Яндекс Карты: поиск по запросу «Управляющая компания Чистопольская 76 Казань» — отзывы жильцов, фото двора, актуальные телефоны диспетчерской.

Резюме

На 10 февраля 2026 года точного наименования Управляющей компании для ул. ###, д. 76 в открытых выгрузках нет. Дом относиться к комфортной застройке 69-го квартала с закрытым двором и тремя лифтами.

Действенный алгоритм для жильца:

1. Посмотрите квитанцию за ЖКУ или информационный стенд в подъезде.
2. Проверьте адрес на dom.gosuslugi.ru (реестр УК).
3. При аварии звоните в ЭДЦ Казани: 005 / +7 (843) 277-00-05.
4. Для планирования смены УК изучите практику соседей (д. 72 — УК «Уют», д. 60 — ТСЖ «Миллениум», д. 77/2 — тел. 527-76-54).

Статья составлена на основе открытых данных справочников (2ГИС, Домклик, реестры УК Казани) на . Информация может меняться; для принятия решений используйте официальные источники (ГИС ЖКХ, квитанции).