Дом по адресу г. Екатеринбург, ул. ###, 7 (часто ассоциируемый с ЖК «Стрела» или КА «Стрела») имеет сложную историю смены форм управления. На протяжении последних лет объект переходил от управления ТСН ( Товарищества собственников недвижимости) к управляющим компаниям (УК), что порождало множество вопросов у собственников. В данной статье собрана актуальная на октябрь 2026 года информация о текущей управляющей организации, контактах аварийных служб и хронологии событий.
Текущая управляющая компания (на 2026 год)
Согласно открытым реестрам (ГИС ЖКХ, портал my-gkh.ru) и картографическим сервисам (Яндекс.Карты), на текущий момент домом управляет ООО «Управляющая компания «Стрела» (Свердловская область).
Однако важно учитывать исторический контекст: на сайте соседей let7.ru (КА «Стрела») долгое время публиковалась информация о работе УК «УЖКС». По данным протокола №2/2021 от (внеочередное общее собрание собственников в очно-заочной форме), УК «УЖКС» возобновила свою работу в доме. Впоследствии, судя по данным реестров, функции управления были переданы или переоформлены на ООО УК «Стрела».
Важно: Рекомендуется уточнить актуальный номер договора управления и реестровый номер УК в ГИС ЖКХ на момент обращения, так как смена наименований юрлиц и передача договоров — частая практика в ЖКХ.
Контактная информация и аварийные службы
Для оперативного решения вопросов собственники могут использовать следующие контакты (согласно данным Яндекс.Карт и портала let7.ru):
Управляющая компания (ООО УК «Стрела» / УК «УЖКС»)
- Телефон диспетчера/справки: +7 (343) 765-99-11
- Режим работы (справочно): до 18:00 (уточняйте при звонке)
Аварийно-диспетчерские службы (экстренные случаи)
| Служба | Организация-исполнитель | Телефон (уточняйте на стенде в подъезде) |
|---|---|---|
| Аварийно-диспетчерская служба (АДС) дома | УК (технический управляющий) | +7 (343) 765-99-11 |
| Аварийно-лифтовая служба | ООО «Лифткомплекс» | см. стенд в холле/лифте |
| Аварийно-ремонтная служба домофонов | ООО «Комплект-Сервис» | см. стенд в подъезде |
| Водоснабжение / Водоотведение | МУП «Водоканал» | Единая справочная/Аварийка |
| Теплоснабжение | ПАО «Т Плюс» | Единая справочная |
| Электроснабжение | ОАО «Энергосбыт» | Аварийная служба |
| Вывоз ТКО (мусора) | ЕМУП «Спецавтобаза» | Единая справочная |
История управления домом: хронология ключевых событий
Понимание истории помогает ориентироваться в текущих документах и долгах.
Период до 2020 года: ТСН
Долгое время домом управляло ТСН «Лётчиков, 7» (председатель — Анна Сиротина / Пошолок). В 2020 году возник конфликт, связанный с попыткой смены формы управления.
Сентябрь 2020 г.: Опломбировка приборов учёта
УК «УЖКС» (вступившая в управление по итогам собрания) инициировала обязательную опломбировку приборов учёта ГВС, ХВС и электроэнергии. Работы проводились бесплатно. Технический специалист был доступен по WhatsApp и телефону 211-07-22.
Ноябрь — Декабрь 2020 г.: Внеочередное общее собрание (ОСС)
Проведено в очно-заочной форме для выбора УК.
- Очная часть: (14:00–16:00, 1 этаж, 1 подъезд).
- Заочная часть: – .
- Бюллетени распространялись через магазин «РМ Центр одежды и обуви» и по почте (а/я 147).
Январь 2021 г.: Закрепление УК «УЖКС»
По итогам ОСС был составлен Протокол №2/2021 от , зафиксировавший решение собственников о передаче управления домом УК «УЖКС». На сайте let7.ru было опубликовано официальное уведомление о возобновлении работы УК «УЖКС» на основании данного протокола.
2022–2024 гг.: Переход к ООО УК «Стрела»
В реестрах ГИС ЖКХ и на портале my-gkh.ru в качестве действующей управляющей организации зафиксировано ООО «Управляющая компания «Стрела». Вероятно, произошла реорганизация, смена юрлица или передача договора управления от «УЖКС» к «Стреле» (возможно, связанным лицам или новому победителю конкурса).
Приём граждан управляющим
Ранее (в 2020 г. от лица УК «УЖКС») устанавливался следующий график приёма управляющим домом (Кочевой Анной Геннадьевной):
- Вторник: 18:00 – 20:00
- Суббота: 10:00 – 12:00
Актуальный график личного приёма руководителя ООО УК «Стрела» или уполномоченного лица необходимо уточнять по телефону +7 (343) 765-99-11 или на официальном сайте УК (если имеется) / стенде в подъезде.
Полезные ссылки и ресурсы для собственников
- Сайт соседей / КА «Стрела»: let7.ru — архив протоколов, объявлений, истории опломбировки и конфликтов 2020–2021 гг.
- ГИС ЖКХ (Реестр УК): dom.gosuslugi.ru, проверка актуального договора управления, реестрового номера УК, начислений.
- Портал my-gkh.ru: карточка организации ООО «Управляющая компания «Стрела» (Свердловская обл.) — реестр домов в управлении, лицензии.
- Яндекс.Карты: карточка УК «УЖКС» / УК «Стрела», отзывы, актуальный телефон, фото здания офиса.
Частые вопросы (FAQ)
К кому платить за ЖКХ сейчас?
Квитанции должны выходить от имени действующей УК — ООО УК «Стрела». Реквизиты для оплаты указаны в квитанции. Проверяйте ИНН/КПП в квитанции с данными в ГИС ЖКХ.
Что делать, если лифт не работает / течет крыша / нет горячей воды?
Звоните в АДС по телефону +7 (343) 765-99-11 (круглосуточно). Оставляйте заявку, требуйте номер заявки. Если не принимают, пишите жалобу в Жилищную инспекцию Свердловской области (Госконтроль) через Госуслуги.
Где найти протоколы собраний за прошлые годы?
Архив протоколов 2020–2021 гг. (включая Протокол №2/2021) доступен на сайте let7.ru. Протоколы более свежих ОСС (если проводились) должны быть опубликованы на сайте УК или в ГИС ЖКХ.
Есть ли у дома свой сайт/личный кабинет?
Основным информационным ресурсом является let7.ru. Наличие полноценного личного кабинета с ПДС (показаниями счетчиков) уточняйте у диспетчера УК «Стрела». Часто для сдачи показаний используются Госуслуги, сайт Водоканала/Т Плюс или приложения УК.
Статья составлена на основе открытых данных интернета (let7.ru, Яндекс.Карты, my-gkh.ru, ГИС ЖКХ) на октябрь 2026 года. Информация может меняться. Для принятия юридически значимых решений обращайтесь к актуальным документам в ГИС ЖКХ и на стендах в подъездах дома.