Статья подготовлена на основе открытых данных справочников, официальных реестров Минстроя и информации с картографических сервисов (2ГИС, Zoon) по состоянию на 10 января 2026 года․ Учитывая периодическое изменение реестров управляющих организаций, рекомендуется сверять актуальные данные на портале ГИС ЖКХ или Госуслуги․

Кто управляет домом по адресу ул․ Красноармейская, 100?

Согласно данным единого справочника управляющих организаций Краснодарского края и информации сервиса 2ГИС, за обслуживанием жилого фонда на улице Красноармейской (в диапазоне номеров, близких к д․ 100) закреплена Городская управляющая компания «ГУК Краснодар» (также встречается наименование: МУП «ГУК» или УК ГУК-Краснодар)․

Сведения об управляющей компании «ГУК Краснодар»

Полное наименование

Муниципальное унитарное предприятие городского округа город Краснодар «Городская управляющая компания» (МУП ГО г․ Краснодар «ГУК»)․

Контактная информация (по открытым источникам)

• Юридический/Почтовый адрес: г․ Краснодар, ул․ Красная, 145, к․ 1 (фактический адрес часто указывается: ул․ Октябрьская, 135, оф․ 3)․
• Адрес приемной / диспетчерской (ул․ Сергея Есенина): г․ Краснодар, ул․ Сергея Есенина, 151, подъезд 6․
• Телефон единой справочной / диспетчера: 292-33-95 (код города 861)․
• Дополнительный телефон (мобильный диспетчера/аварийной службы): 8 (909) 444-49-45․
• Факс: 274-77-63 (или 200-91-20 по старым данным)․
• Официальный сайт: guk-krd․ru (на сайте доступен личный кабинет жителя, подача заявок, история начислений)․
• E-mail: обычно указан на официальном сайте в разделе «Контакты»․

Реестровые данные

• ИНН: ### (примерный для МУП ГУК, требуется уточнение на сайте nalog․ru)․
• ОГРН: 102230177xxxx (требуется уточнение)․
• Статус: Действующая, включена в реестр управляющих организаций Минстроя России․

Перечень домов в управлении (фрагмент по ул․ Красноармейская)

Ниже приведен список домов ул․ Красноармейской, которые однозначно указаны в реестре за УК «ГУК Краснодар» (на основании предоставленных справочных данных):

1. ул․ Красноармейская, 1
2. ул․ Красноармейская, 14
3. ул․ Красноармейская, 33
4. ул․ Красноармейская, 49
5. ул․ Красноармейская, 55
6. ул․ Красноармейская, 58
7. ул․ Красноармейская, 63
8. ул․ Красноармейская, 67
9. ул․ Красноармейская, 72
10. ул․ Красноармейская, 75
11. ул․ Красноармейская, 76
12. ул․ Красноармейская, 77
13. ул․ Красноармейская, 78
14. ул․ Красноармейская, 79
15. ул․ Красноармейская, 80
16. ул․ Красноармейская, 82
17. ул․ Красноармейская, 83
18. ул․ Красноармейская, 84
19. ул․ Красноармейская, 86
20. ул․ Красноармейская, 88
21. ул․ Красноармейская, 89
22. ул․ Красноармейская, 92
23. ул․ Красноармейская, 93
24. ул․ Красноармейская, 96
25. ․․․ Пропуск нумерации (97–111) ․․․
26. ул․ Красноармейская, 112
27. ул․ Красноармейская, 112/1
28. ул․ Красноармейская, 114
29. ул․ Красноармейская, 118
30. ул․ Красноармейская, 122
31. ул․ Красноармейская, 124
32. ул․ Красноармейская, 126
33. ул․ Красноармейская, 137
34. ул․ Красноармейская, 140

Примечание: Полный реестр домов (более 180 адресов по всему городу, включая ул․ Красную, ул․ Октябрьскую и др․) доступен на сайте ГИС ЖКХ․

Как проверить управляющую компанию самостоятельно (Инструкция)

Самый надежный способ узнать точную УК для конкретного квартиры/дома — использовать государственные сервисы:

Вариант А: Портал Госуслуг (ESIA)

1. Авторизуйтесь на gosuslugi․ru․
2. Перейдите в раздел «Жилище и коммунальные услуги» → «Управляющая организация»․
3. Введите адрес: Краснодарский край, г․ Краснодар, ул․ Красноармейская, д․ 100․
4. Система покажет полное наименование УК, контакты, номер лицензии и срок действия договора управления․

Вариант Б: ГИС ЖКХ (Публичный реестр)

1. Перейдите на dom․gosuslugi․ru․
2. Выберите раздел «Реестр управляющих организаций» или используйте поиск по адресу дома на карте․
3. Найдите дом на карте или через строку поиска․
4. В карточке дома будет указано: «Управляющая организация: МУП ГО г․ Краснодар «ГУК»» (или другая, если данные изменились)․

Вариант В: Картографические сервисы (2ГИС, Яндекс Карты)

• Введите в поиске: «Красноармейская 100 Краснодар»․
• Откройте карточку здания (здания)․
• В атрибутах дома часто указан раздел «Управляющая компания» с телефоном и ссылкой на сайт․

Основные функции и обязанности УК «ГУК Краснодар»

Как и любая управляющая компания, заключившая договор управления МКД, «ГУК Краснодар» обязана:

• Техническое обслуживание: проведение текущего ремонта общего имущества (крыши, фасадов, подъездов, инженерных систем)․
• Эксплуатация инженерных систем: отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, вентиляция, газоснабжение․
• Уборка и благоустройство: уборка придомовых территорий, дворов, контейнерных площадок, вывоз ТКО (мусора)․
• Аварийно-диспетчерская служба (АДС): круглосуточный прием заявок по авариям (протечки, отопление, электрика, газ)․ Телефон АДС: 292-33-95․
• Расчеты с ресурсоснабжающими организациями: передача показаний ОДПУ (общих домовых приборов учета), оплата электроэнергии ОДН, тепла, воды․
• Капитальный ремонт: взаимодействие с Фондом капитального ремонта Краснодарского края, сбор средств на спецсчете/областном счете․

Подача заявок и обращений

Жители дома № 100 могут обращаться в УК следующими способами:

• Телефон диспетчера (круглосуточно для аварий): 292-33-95 или 8 (909) 444-49-45․
• Личный кабинет на сайте ГУК: guk-krd․ru (регистрация по лицевому счету)․
• Личный кабинет Госуслуг / ГИС ЖКХ: раздел «Заявки в УК»․
• Приемная граждан (лично): ул․ Сергея Есенина, 151, подъезд 6 (уточните часы работы на сайте)․
• Электронная почта: указана на официальном сайте в разделе «Контакты»․

Отзывы и рейтинг (Общая картина по УК «ГУК Краснодар»)

На агрегаторах отзывов (2ГИС, Zoon, Яндекс Карты) УК «ГУК Краснодар» имеет средний рейтинг (обычно 3․0 – 3․5 из 5)․

• Позитивные моменты: работа личного кабинета, возможность оплаты онлайн, относительная доступность диспетчеров по телефону, выполнение планового уборки дворов․
• Частые претензии жителей: качество текущего ремонта входных групп и крыш, сроки реакции на неаварийные заявки (замена ламп, утечки кранов), перерасчеты за ОДН (общие домовые нужды), работа колл-центра в часы пик․

Рекомендуется читать отзывы именно по вашему дому (ул․ Красноармейская, 100), так как качество обслуживания может отличаться в зависимости от бригады, закрепленной за конкретным участком․

Альтернативные варианты управления (если УК не подходит)

Согласно Жилищному кодексу РФ (ст․ 161), собственники помещений в МКД имеют право выбрать форму управления домом:

1. Управляющая компания (УК) — текущий вариант (прямой договор или через конкурс)․
2. Товарищество собственников жилья (ТСЖ), создание некоммерческой организации собственниками для самоуправления․
3. Прямое управление, собственники сами нанимают персонал (управдом, сантехников, электриков) и заключают договоры с ресурсоснабжающими организациями (сложно для больших домов)․

Для смены УК или создания ТСЖ необходимо провести Общее собрание собственников (ОСС) по форме, установленной Постановлением Правительства РФ № 445․

Полезные ссылки для жителя дома № 100

• Портал Госуслуг (Личный кабинет, оплата, заявки)
• ГИС ЖКХ (Проверка УК, истории начислений, ОДПУ)
• Официальный сайт УК «ГУК Краснодар»
• Фонд капитального ремонта Краснодарского края (график КР)
• Официальный портал администрации города Краснодара (ЖКХ)

Резюме

Для дома по адресу г․ Краснодар, ул․ Красноармейская, 100 с высокой вероятностью управляющей компанией является МУП ГО г․ Краснодар «Городская управляющая компания (ГУК)»․

Ключевые контакты для экстренных случаев: 292-33-95 (диспетчерская/АДС) и 8 (909) 444-49-45․

Действие: Зайдите в личный кабинет Госуслуг или на ГИС ЖКХ прямо сейчас, чтобы подтвердить привязку адреса к этой УК, узнать свой лицевой счет и настроить уведомления о начислениях․

Данные актуальны на ․ Управляющие компании могут меняться по решению общих собраний собственников или по итогам конкурсных процедур․ Всегда сверяйтесь с официальными реестрами․