Управляющая компания ООО «Жил-Управление», одна из известных организаций, осуществляющих управление многоквартирными жилыми домами в городе Орле Орловской области. Ниже представлена подробная справочная информация, собранная из открытых источников (ЕГРЮЛ, справочников организаций, официальных реестров УК), актуальная на .

Юридическая информация и реквизиты

Для взаимодействия с организацией (заключение договоров, претензионная работа, судебные иски) необходимы полные юридические реквизиты:

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Жил-Управление»
• Сокращенное наименование: ООО «Жил-Управление»
• ИНН / КПП: ### / 575301001 (проверять по актуальной выписке ЕГРЮЛ)
• ОГРН: 116575300… (точный номер требует уточнения в выписке ЕГРЮЛ)
• Директор (Генеральный директор): Каленов Александр Викторович (согласно данным ЕГРЮЛ)
• Уставный капитал: 50 000 рублей
• Количество учредителей/участников: 5 человек (по данным ЕГРЮЛ)
• Основной вид деятельности (ОКВЭД): 68.32, Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
• Дата регистрации: Требует уточнения по выписке ЕГРЮЛ (компания действует длительное время)

Контактные данные и адреса

Компания имеет два основных адреса, встречающихся в справочниках (2ГИС, Яндекс.Карты, реестр УК):

Адрес 1 (Основной офис / Юридический адрес в реестре УК):

• Адрес: г. Орел, ул. ### Стрелков, д. 45, пом. 125 (1 этаж, Трансмаш м-н, Заводской район)
• Индекс: 302016
• Телефон диспетчера / приемной: +7 (4862) 25-49-59
• Режим работы офиса: Понедельник – Пятница: 08:00 – 18:00 (перерыв: 13:00 – 14:00), Суббота, Воскресенье — выходной.

Адрес 2 (Указан для ООО «ЖИЛ-центр» / Дополнительный офис):

• Адрес: г. Орел, ул. ### Орловской стрелковой дивизии, д. 4, стр. Лит А2, п. пом. 252
• Телефон: +7 (972) 05… (неполный номер в источнике: 797205)

Онлайн-сервисы:

• Официальный сайт / Личный кабинет: botanik-centr.rf (указан для ЖИЛ-центр, возможно единый ЛК)
• Электронная почта: Обычно указана на сайте в разделе «Контакты» или «Написать нам».

Управляемый жилищный фонд

Согласно данным реестра управляющих организаций и справочникам (2ГИС, ГИС ЖКХ), ООО «Жил-Управление» обслуживает 7 многоквартирных домов (по другим данным — может управлять большим фондом через связанную структуру ООО «ЖИЛ-центр» — 14 домов общей площадью 192 114,20 кв.м.).

Примеры домов в управлении (из открытых карточек домов ГИС ЖКХ):

• г. Орел, ул. ###, д. 20
• г. Орел, пер. Почтовый, д. 14
• А также дома на улицах: Латышских Стрелков, 5-й Орловской Стрелковой Дивизии и смежных территориях Заводского и Железнодорожного районов.

Совет: Точный список домов, закрепленных за УК, лучше всего проверить на портале ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) в разделе «Реестр управляющих организаций» или в личном кабинете плательщика.

Предоставляемые услуги и функции

В рамках договора управления МКД ООО «Жил-Управление» осуществляет следующие работы:

1. Техническое обслуживание и текущий ремонт общих имуществ (кровля, фасады, подъезды, инженерные системы).
2. Эксплуатация инженерного оборудования: отопление, водоснабжение, водоотведение, вентиляция, электроснабжение, лифты.
3. Содержание придомовых территорий: уборка, вывоз ТКО, озеленение, очистка от снега/наледи, благоустройство.
4. Финансово-хозяйственная деятельность: расчет платежей за содержание и коммунальные услуги (если УК является расчетным агентом), работа с долгами, формирование смет/планов работ.
5. Организация капитального ремонта: взаимодействие с Фондом капремонта, подготовка пакетов документов, контроль качества работ регионального оператора.
6. Прием обращений граждан: личный прием (по графику), телефонная горячая линия, личный кабинет на сайте, почта.

График личного приема граждан (Примерный)

На основании типичных графиков УК Орел и данных по адресу ул. ### Стрелков, 45:

* График может меняться. Рекомендуется звонить по телефону +7 (4862) 25-49-59 для подтверждения времени приема конкретного специалиста (директора, инженера, бухгалтера) перед визитом.

Отзывы и репутация

Оценка деятельности УК жильцами традиционно полярна. На отзывных площадках (Яндекс.Карты, 2ГИС, Отзовик, профильные форумы Орла) можно выделить ключевые темы:

Позитивные моменты (часто упоминаемые):

• Оперативная реакция на аварийные заявки (прорывы труб, отопление) в рабочее время.
• Наличие работающего диспетчерского телефона и личного кабинета на сайте.
• Качественная уборка придомовых территорий весной/летом в некоторых домах.
• Понятная система начислений в квитанциях.

Негативные моменты (частые жалобы):

• Низкое качество текущего ремонта подъездов (косметический вместо капитального).
• Проблемы с уборкой снега зимой и покосом травы летом (несвоевременность).
• Сложность дозвониться по телефону в часы пик (утро/вечер).
• Долгая реакция на неаварийные заявки (замена ламп, мелкий сантехремонт).
• Вопросы по тарифам на содержание и качестве оказанных услуг за эти деньги.

Как проверить дом на принадлежность к этой УК?

1. Зайдите на официальный портал ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru).
2. Воспользуйтесь поиском по адресу вашего дома.
3. В карточке дома откройте вкладку «Управляющая организация».
4. Там будет указано полное наименование УК, ИНН, ОГРН, контакты и срок действия договора управления.

ООО «Жил-Управление» (г. Орел), функционирующая управляющая компания с юридическим адресом на ул. ### Стрелков, 45. Она ведет управление небольшим парком домов (около 7 объектов напрямую, возможно больше через аффилированную ООО «ЖИЛ-центр»).

Для эффективного взаимодействия рекомендуется:

• Использовать Личный кабинет на сайте botanik-centr.rf для подачи заявок и контроля начислений.
• Фиксировать все обращения письменно (ЛК, почта, входящий номер в офисе).
• Отслеживать плановые работы (ГДК, осмотр вентиляции, лифтов) через объявления в подъездах и сайт УК.

Данная статья носит справочный характер. Реквизиты, графики работы и список домов могут меняться. Для получения юридически значимой информации обращайтесь в офис УК или на портал ГИС ЖКХ.