По адресу Республика Башкортостан, город Уфа, улица Интернациональная, дом 15 (индекс 450064) располагается офис управляющей компании «Теплый Дом». Данная организация осуществляет управление многоквартирными домами в Приокском и Советском районах города, обеспечивая жизнедеятельность домов и качество предоставляемых коммунальных услуг.
Общая информация об организации
- Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Теплый Дом» (ООО УК «Теплый Дом»).
- Юридический и фактический адрес: 450064, г. Уфа, ул. ###, д. 15.
- Основной вид деятельности: Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или по договору (Код ОКВЭД 2, 68.32).
- Статус: Действующая организация, включенная в реестр управляющих организаций Республики Башкортостан.
Сфера деятельности и предоставляемые услуги
УК «Теплый Дом» берет на себя полный цикл задач по обслуживанию общего имущества собственников в подведомственных домах. К ключевым направлениям работы относятся:
Техническое обслуживание и текущий ремонт
- Ежедневный осмотр состояния конструктивных элементов зданий (фундаменты, стены, перекрытия, кровля).
- Обслуживание инженерных систем: водоснабжения, водоотведения, отопления, вентиляции, электроснабжения, газоснабжения.
- Проведение планового текущего ремонта общих местных систем и конструкций.
- Обеспечение готовности систем отопления к отопительному сезону (гидравлические испытания, утепление).
Благоустройство и содержание придомовой территории
- Уборка дворовых территорий, контейнерных площадок, придомовых проездов.
- Очистка снега и наледи зимой, противогололедные мероприятия (посыпка песком, реагентами).
- Уход за зелеными насаждениями, газонами, детскими и спортивными площадками.
- Содержание в надлежащем состоянии малых архитектурных форм (скамейки, урны, беседки).
Диспетчеризация и аварийно-ремонтные работы
- Круглосуточная работа диспетчерской службы по приему заявок от жителей.
- Оперативный выезд аварийных бригад при прорывах труб, засорах канализации, отключении электричества в общих местах и других ЧС.
- Координация действий ресурсоснабжающих организаций (РСО) при авариях на входе в дом.
Финансово-хозяйственная деятельность
- Расчет платежей за содержание и ремонт жилых помещений, коммунальные ресурсы (по показаниям ОДПУ и ИПУ).
- Формирование и утверждение сметы доходов и расходов на общее собрание собственников (ОСС).
- Предоставление отчетности перед собственниками и контролирующими органами (Жилищная инспекция РБ).
Взаимодействие с собственниками
Управляющая компания строит свою работу на принципах открытости и диалога с жильцами. Основные формы взаимодействия:
- Прием граждан: Персональный прием руководителем и специалистами в офисе по адресу ул. ###, 15 (по предварительной записи или в установленные часы).
- Диспетчерская/Телефон доверия: Прием аварийных и текущих заявок по телефонам, указанным на информационных стендах в подъездах и на сайте УК.
- Электронные сервисы: Возможность подачи заявок через портал ГИС ЖКХ, официальный сайт УК или мобильные приложения (если внедрены).
- Общие собрания собственников (ОСС): Инициация и проведение собраний для принятия ключевых решений (выбор способа управления, капитальный ремонт, тарифы).
Реестр домов под управлением
Точный перечень домов, обслуживаемых УК «Теплый Дом» по данному адресу, является динамической информацией. Он утверждается Министерством строительства и архитектуры Республики Башкортостан и публикуется в открытом Реестре управляющих организаций на официальном сайте министерства или портале ГИС ЖКХ. Обычно в подведомство УК, расположенной на ул. ###, входят дома ближайших кварталов Приокского и Советского районов.
Важно: Для проверки, относится ли ваш дом к зоне ответственности данной УК, рекомендуется:
- Посмотреть информационный стенд в подъезде (обязательно должен содержать наименование УК, контакты, лицензию/свидетельство о включении в реестр).
- Проверить данные в квитанции на оплату ЖКХ (графа «Управляющая организация»).
- Воспользоваться поиском по адресу на сайте ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) или сайте Минстроя РБ.
Нормативная база
Деятельность УК «Теплый Дом» регулируется законодательством РФ и нормативными актами Республики Башкортостан:
- Жилищный кодекс РФ (Глава 8 «Управление многоквартирным домом»).
- Постановление Правительства РФ № 731 «Об утверждении Правил управления общедомовым имуществом…».
- Постановление Правительства РФ № 491 «Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг…».
- Закон Республики Башкортостан «Об управлении многоквартирными домами на территории Республики Башкортостан».
- СанПиН, СНиП, ГОСТ, регулирующие качество коммунальных услуг и содержание жилья.
Реквизиты для связи (справочно)
Для уточнения актуальных телефонов приемной, диспетчерской, бухгалтерии и режима работы офиса рекомендуется обращаться к официальному источнику — информационному стенду в вашем подъезде или поискать организацию по ИНН/ОГРН в открытых справочниках (например, на сайте ФНС «Прозрачный бизнес» или портале ГИС ЖКХ), так как контактные данные могут меняться.
Адрес офиса: 450064, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. ###, д. 15.
Управляющая компания «Теплый Дом» по адресу ул. ###, 15 является важным звеном в системе ЖКХ города Уфы. Её задача — обеспечить безопасное и комфортное проживание граждан, сохранность жилищного фонда и прозрачное тарифообразование. Активная позиция собственников (участие в ОСС, контроль за качеством услуг, своевременная оплата платежей) является залогом эффективной работы управляющей компании и комфортной жизни в доме.