Выбор надежной управляющей компании (УК), залог комфортного и безопасного проживания в многоквартирном доме. В данной статье мы собрали актуальную информацию о доме по адресу г. Самара, Зубчаниновское шоссе, д. 120А, его технических характеристиках и организациях, осуществляющих управление недвижимостью на разные периоды времени.
Общие сведения о многоквартирном доме
Здание по адресу Зубчаниновское шоссе, 120А, это типичный жилой дом советской постройки, который продолжает служить жителям Самары.
- Адрес: 443109, Самарская обл., г. Самара, Зубчаниновское шоссе, д. 120А
- Год постройки: 1983 год
- Количество этажей: 5
- Общая площадь всех помещений: 3353 кв. м.
- Тип дома: Кирпичный
- Кадастровый номер: 63:01:0250001:696
Дом расположен в развитой инфраструктуре района, что обеспечивает жильцам доступ к социальным объектам, магазинам и транспортным развязкам. На картах (Яндекс.Карты, 2ГИС) можно посмотреть входы, панорамы улицы и построить маршрут до адреса.
Информация об управляющих компаниях (УК)
Важно: Информация об управляющей компании может меняться в результате конкурсных процедур, решений общего собрания собственников (ОСС) или смены наименования юрлица. В открытых источниках за разные периоды встречаются следующие наименования организаций, обслуживавших данный адрес:
ООО «Жилуниверсал»
В ряде справочников (в т.ч. на ресурсе smr.holme.ru и сервисе «Открытый адрес») в качестве действующей УК указано ООО «Жилуниверсал».
- Электронная почта: zhiluniversal@mail.ru (по данным справочников)
- Данная организация фигурирует в реестрах управляющих компаний Самарской области.
УК «Коммунресурс»
В некоторых выписках из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и на картах (Яндекс.Карты) в качестве управляющей организации указывается УК «Коммунресурс».
Иные наименования
В отдельных фрагментах данных встречается сокращенное обозначение ООО «…» без полного наименования, что может указывать на смену юрлица или ошибку парсинга данных справочниками.
Рекомендация: Для получения гарантированно актуальных реквизитов текущей управляющей компании (телефоны диспетчера, адрес офиса, платежные реквизиты для оплаты ЖКХ) рекомендуется использовать официальные источники:
- Госуслуги (portal.gosuslugi.ru) — в личном кабинете раздел «Жилище» → «Мои дома».
- Сайт Минстроя Самарской области, реестр управляющих компаний.
- Информационный стенд в подъезде дома — обязательно должен содержать актуальные контакты УК, часы приема граждан и экстренные телефоны.
- Протокол ОСС — решение собственников о выборе УК (доступно на сайте ГИС ЖКХ или у председателя совета дома).
Инфраструктура и окружение
Район, в котором расположен дом по Зубчаниновскому шоссе, 120А, обладает развитой инфраструктурой:
- Транспортная доступность: Остановки общественного транспорта в шаговой доступности, обеспечивающие связь с центром города и другими районами.
- Социальные объекты: Школы, детские сады, поликлиники находятся в радиусе пешей доступности или короткой поездке на транспорте.
- Торговые объекты: Супермаркеты, аптеки, бытовые магазины.
- Зеленые зоны: Дворовые территории, парковые зоны для прогулок и отдыха.
Как проверить качество работы УК и куда обратиться при проблемах
Если у вас есть претензии к качеству обслуживания (уборка подъездов, состояние крыши, отопление, водоснабжение, лифты), действуйте по алгоритму:
- Фиксация проблемы: Сфотографируйте/свидеопофиксируйте недостаток (дата/время на фото).
- Обращение в диспетчерскую УК: Позвоните по телефону из лицевого счета или со стенда в подъезде. Зафиксируйте номер заявки (инцидента).
- Письменная претензия: Если устное обращение не помогло — напишите заявление в двух экземплярах (один с отметкой о принятии оставьте у себя) или отправьте заказным письмом с описью вложения на юр. адрес УК.
- Жалоба в надзорные органы: При бездействии УК — обратитесь в:
- Жилищную инспекцию Самарской области (Госпожинспекция).
- Прокуратуру района.
- Роспотребнадзор (санитарные нарушения).
- МЧС (пожарная безопасность);
- ГИС ЖКХ: Оставьте обращение на портале ГИС ЖКХ (gis.zhkh;gov.ru) — это официальный канал, по которому контролируется работа УК.
Полезные ресурсы для жителей
- Сайт smr.holme.ru, проект для жителей Самары, содержащий базу УК/ТСЖ, отзывы о домах и новости ЖКХ.
- Сервис «Открытый адрес» — справочник управляющих компаний с поиском по адресу дома.
- Яндекс.Карты / 2ГИС — для просмотра фото дома, входов, панорам и построения маршрутов.
- Портал ГИС ЖКХ — официальная информация о начислениях, перерасчетах, управлении домом и реестре работ.
Дом по адресу Самара, Зубчаниновское шоссе, 120А — это 5-этажный кирпичный дом 1983 года постройки с общей площадью более 3300 кв.м. На текущий момент в открытых источниках в качестве управляющих компаний упоминаются ООО «Жилуниверсал» и УК «Коммунресурс».
Из-за возможного расхождения данных в справочниках, единственным надежным способом узнать актуальные телефоны диспетчерии, адрес офиса и реквизиты для оплаты является проверка через личный кабинет Госуслуг, стенд в подъезде или официальный реестр Минстроя региона.
Активное участие собственников в жизни дома (участие в ОСС, контроль за работой УК через совет дома) — лучший способ обеспечить качественное обслуживание и своевременный капитальный ремонт общего имущества.