Улица Новостроящаяся — одна из активно развивающихся артерий города Сызрани Самарской области. Находится в Верхне-Пионерском районе, вблизи проспекта Гагарина и улицы Верхне-Пионерской. Из-за смешанной застройки (многоквартирные дома разного года постройки, частный сектор, новые ЖК) вопрос выбора и работы управляющей компании (УК) здесь особенно актуален. В этой статье мы собрали актуальную информацию об организациях, обслуживающих дома на этой улице, их контактах и порядке взаимодействия.

Общая статистика по управляющим компаниям Сызрани

По данным открытых реестров на 2026 год, в городе Сызрань зарегистрировано от 61 до 63 управляющих организаций (УК, ТСЖ, ЖСК, ТСН), которые обслуживают более 1700 многоквартирных домов (МКД). Большинство из них — муниципальные или частные УК, а также товарищества собственников жилья (ТСЖ), созданные жильцами конкретных домов.

Ключевые организации, обслуживающие улицу Новостроящаяся

Анализ справочных данных и картографических сервисов показывает, что основным оператором на улице Новостроящаяся (в частности, дома № 12, корп. 1 и 2) является ЖЭУ-11 (Жилищно-эксплуатационное управление № 11), входящее в структуру более крупных структур или действующее как отдельная УК; Также в этом районе зафиксирована деятельность УК «Центр» и УК «Юго-Запад», а также ТСЖ «Новостроящаяся».

ЖЭУ-11 (Участок 1)

Это исторически сложившаяся управляющая структура для значительной части фонда по адресам: ул. ###. Жукова, 28; ул. ###, 10; ул. ###, 12.

• Адрес офиса (Участок 1): Самарская область, Сызрань, Новостроящаяся улица, 12 к1 (1 этаж).
• Телефоны диспетчерской/приемной:
  • 99-35-39 (основной, городской)
  • 99-24-24
  • Дополнительный / Многоканальный: +7 (846) 437-39-90
• Режим работы: Обычно стандартный для ЖЭУ (пн-пт: 8:00–17:00, перерыв 12:00–13:00, сб-вс: выходной). Рекомендуется уточнять по телефону перед визитом.
• Отзывы: На картографических сервисах (Яндекс Карты, 2ГИС, Zoon) представлены фотографии здания офиса, отзывы жильцов о качестве уборки, своевременности ремонтов и работе диспетчерской.

Управляющая компания «Центр» (Коммунальная служба)

Имеет филиал или участок по адресу Новостроящаяся ул., 12, корп. 1. Обслуживает дома в зоне своего ведомства (часто пересекается с зонами ЖЭУ по конкретным адресам).

• Адрес: Новостроящаяся ул., 12, корп. 1, Сызрань.
• Телефоны: 7 (8464) 99-35-39; 8 (800) 222-24-23 (бесплатная горячая линия).
• Дополнительный офис: ул. ###, 191Д (основной офис/управление).

Управляющая компания «Юго-Запад»

Зафиксирована по адресу Проспект 50 лет Октября, 24д (рядом с Новостроящейся), имеет 2 филиала в городе. Может обслуживать отдельные дома на границе районов.

• Адрес: Проспект 50 лет Октября, 24д, Сызрань.
• Сфера: Жилищно-коммунальные услуги.

ТСЖ «Новостроящаяся»

Товарищество собственников жилья, созданное по инициативе жильцов для самоуправления домом(ами) по адресу Новостроящаяся улица, 12, корпус 1.

• Адрес: Новостроящаяся улица, 12 к1, Сызрань, Самарская область, 446022.
• Особенность: В ТСЖ платежи и решения по текущему ремонту, уборке и благоустройству принимаются на общем собрании собственников. Контакты председателя и бухгалтера лучше уточнять на информационном стенде в подъезде или на сайте ГИС ЖКХ.

Как точно узнать свою УК?

Так как на одной улице (даже в одном доме по разным подъездам или корпусам) могут работать разные управляющие компании, самый надежный способ — проверить свой адрес в официальных источниках:

1. ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ): Раздел «Реестр управляющих организаций» или личный кабинет собственника. Введите адрес: Сызрань, ул. ###, дом [Ваш номер], корпус [если есть].
2. Сайт администрации города Сызрань: Раздел «ЖКХ» -> «Реестр УК и ТСЖ».
3. Информационный стенд в подъезде: По закону УК обязана размещать там лицензию, контакты диспетчерской, график уборки и реквизиты для оплаты.
4. Квитанция на оплату ЖКХ: В шапке квитанции всегда указано полное наименование УК/ТСЖ, ИНН и расчетный счет.

Частые вопросы жильцов улицы Новостроящаяся

Куда звонить при аварии (протечка, отопление, электричество)?

Круглосуточная диспетчерская обслуживающей Вас УК. Для ЖЭУ-11 / УК «Центр» по адресу Новостроящаяся, 12: 99-35-39 или +7 (846) 437-39-90. Если телефон не берется — звоните в Единую диспетчерскую службы (ЕДС) города Сызрань (обычно 112 или городской номер МЧС/администрации).

Где оплачивать квитанции?

• Через личный кабинет ГИС ЖКХ (Госуслуги.Дом).
• Банковские приложения (СберБанк Онлайн, Т-Банк, Альфа-Банк и др. — по скану QR-кода или ИНН УК).
• Отделения «Почты России» и банков (по квитанции).
• Терминалы оплаты (Киви, Яндекс;Деньги/ЮMoney и др.).

Как сменить управляющую компанию?

Если большинство собственников дома недовольны качеством услуг (УК «Центр», ЖЭУ-11 или другая), можно инициировать Общее собрание собственников (ОСС). Порядок:

1. Инициативная группа собирает подписи за проведение ОСС (не менее 10% собственников для инициирования).
2. Проводится собрание (очно или заочно/смешанно) с повесткой: «Изменение способа управления МКД», «Выбор новой УК / создание ТСЖ».
3. Протокол ОСС направляется в администрацию Сызрани и ГИС ЖКХ.
4. Заключается новый договор управления.

Ближайшие социальные объекты и ориентиры (для навигации к офисам УК)

• Экономический университет (рядом).
• ОАО «Сызраньмолоко».
• Военный городок.
• 1-я Железнодорожная улица.
• ЖСК «6 Комбайнового завода» (ул. ###).
• ТСЖ по пр. Гагарина, 14 (26 домов в управлении).

Для жителей улицы Новостроящаяся в Сызрани основными контактами для решения бытовых вопросов (оплата, ремонт, аварии) являются телефоны 99-35-39 и +7 (846) 437-39-90 (ЖЭУ-11 / УК «Центр», офис по адресу: Новостроящаяся, 12 к.1). Однако обязательно проверьте свою квитанцию или ГИС ЖКХ, так как за разными корпусами (к.1, к.2) и соседними домами (проспект 50 лет Октября, ул. ###) могут быть закреплены разные организации (УК «Юго-Запад», ТСЖ и др.).

Информация актуальна на г. Контакты и реквизиты могут меняться, сверяйтесь с официальными источниками (ГИС ЖКХ, сайт Администрации Сызрани) перед визитом или переводом крупных сумм.