Новороссийск — крупный портовый город Краснодарского края, где вопросы содержания многоквартирных домов и благоустройства территорий традиционно находятся в центре внимания жителей. Управление жилищным фондом города осуществляют несколько управляющих компаний, а также муниципальные структуры. В этой статье мы подробно расскажем о том, какие организации работают в сфере ЖКХ Новороссийска, как найти свою управляющую компанию и куда обращаться по вопросам обслуживания дома.

Роль управляющих компаний в жизни города

Управляющая компания (УК) — это организация, которая по договору с собственниками помещений многоквартирного дома обеспечивает:

• техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества дома;
• содержание придомовой территории, уборку подъездов;
• работу аварийно-диспетчерской службы;
• взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями;
• начисление платежей за коммунальные услуги и содержание жилья;
• подготовку дома к отопительному и летнему сезонам.

Качество работы управляющей компании напрямую влияет на комфорт проживания, поэтому жителям важно знать, какая организация обслуживает их дом, и уметь с ней взаимодействовать.

Основные управляющие компании Новороссийска

АО «Новороссийская управляющая компания»

Одна из наиболее известных организаций города. АО «Новороссийская управляющая компания» специализируется на технической эксплуатации жилого фонда. Контактные данные:

• Адрес: г. Новороссийск, ул. ###, д. 32;
• Телефон/факс: +7 (8617) 79-80-04;
• Электронная почта: oao-nuk@yandex.ru.

Офис компании оборудован доступным входом для людей с ограниченной мобильностью, что делает посещение удобным для всех категорий жителей.

ООО «Управляющая организация Новороссийск» (УО Новороссийск)

Под управлением этой компании находится порядка 18 многоквартирных домов. Жители могут оставлять отзывы о качестве обслуживания на профильных порталах, а также обращаться в диспетчерскую службу по вопросам текущего ремонта и аварийных ситуаций.

УК «Новый город»

ООО «Новый город» располагается по адресу: г. Новороссийск, ул. ###, д. 26, корп. А. Телефон для связи, 222-015. У компании есть официальный сайт и личный кабинет для жителей (славия-юг.рф), где можно передавать показания счётчиков, оплачивать квитанции и подавать заявки.

УК «ЮгНовоСервис»

Компания обслуживает жилые дома города и имеет собственный официальный сайт ugnovoservis.ru с личным кабинетом. На сайте жители могут ознакомиться с отчётностью, новостями и оставить обращение.

УК «УКМЗ»

Расположена по адресу: г. Новороссийск, ул. ###, д. 8. Телефон диспетчерской службы: +7 (964) 910-10-91. Компания занимается обслуживанием домов в своей зоне ответственности.

УК «НЖК»

Офис находится на проспекте Мира, д. 12. Телефон: 8 (8617) 61-23-60. Официальный сайт и личный кабинет — ngk-nvr.ru.

ООО «ЖЭК»

Управляющая компания обслуживает дома, построенные строительно-инжиниринговой компанией «Выбор», и работает преимущественно с новым жилым фондом города.

Муниципальные структуры в сфере ЖКХ

Помимо коммерческих управляющих компаний, в Новороссийске действуют муниципальные организации:

• Управление городского хозяйства (УГХ) администрации Новороссийска — расположено по адресу: 353900, г. Новороссийск, ул. ###, д. 25. Управление координирует работу в сфере благоустройства, дорожного хозяйства и жилищно-коммунального комплекса города.
• МУП «Городская квартирно-правовая служба» — муниципальное предприятие, занимающееся вопросами обслуживания жилого фонда.

Как узнать, какая УК обслуживает ваш дом

Существует несколько простых способов определить свою управляющую компанию:

1. Посмотреть квитанцию за содержание жилья — в ней всегда указано наименование и реквизиты организации.
2. Воспользоваться порталом ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) — введите адрес дома и получите полную информацию об управляющей организации.
3. Использовать городские сервисы, например проект novoros.holme.ru, созданный специально для жителей Новороссийска, где можно найти УК по адресу дома.
4. Обратиться в администрацию города или в Управление городского хозяйства.

Как взаимодействовать с управляющей компанией

Чтобы эффективно решать вопросы содержания дома, жителям рекомендуется:

• зарегистрироваться в личном кабинете своей УК на официальном сайте;
• подавать заявки в аварийно-диспетчерскую службу по телефону и фиксировать номер заявки;
• участвовать в общих собраниях собственников — именно там принимаются решения о тарифах, ремонтах и благоустройстве;
• знакомиться с ежегодными отчётами управляющей компании, которые она обязана публиковать на портале ГИС ЖКХ;
• при несогласии с качеством услуг направлять письменные претензии в УК, а при необходимости — обращаться в Государственную жилищную инспекцию Краснодарского края или в администрацию города.

В Новороссийске работает целый ряд управляющих компаний — от крупных, таких как АО «Новороссийская управляющая компания», до организаций, обслуживающих отдельные жилые комплексы. Знание контактов своей УК, умение пользоваться личным кабинетом и активная гражданская позиция помогают жителям добиваться качественного обслуживания дома и комфортной среды проживания. Актуальную информацию всегда можно найти на официальных сайтах компаний, портале ГИС ЖКХ и сайте администрации города-героя Новороссийска.