Многодетные семьи Ростова-на-Дону и Ростовской области имеют законное право на государственную поддержку в виде бесплатного предоставления земельных участков либо земельных сертификатов. В этой статье подробно разберём, какие меры поддержки действуют, кто может на них претендовать, куда обращаться и какие документы потребуются.
Законодательная основа
Право граждан, имеющих трёх и более детей, на бесплатное приобретение земельных участков в собственность закреплено на федеральном уровне и конкретизировано в законодательстве Ростовской области. Областные законы и постановления правительства региона определяют порядок постановки на учёт, формирования очереди и предоставления участков.
Важно понимать: на практике земельный участок многодетной семье предоставляется в пределах того муниципального образования, где семья проживает и зарегистрирована.
Особенности Ростова-на-Дону: земельный сертификат вместо участка
Ключевая особенность ситуации в донской столице заключается в том, что в Ростове-на-Дону, а также в Батайске и Таганроге физически нет возможности предоставить земельные участки — свободных земель в этих крупных городах просто нет. Эти муниципальные образования официально включены в перечень территорий, где участки отсутствуют.
Поэтому для многодетных семей этих городов предусмотрена альтернативная мера поддержки — земельный сертификат. Это денежный эквивалент участка, который семья может использовать для приобретения земли или улучшения жилищных условий в соответствии с установленными правилами. Сумма сертификата была приравнена к размеру материнского капитала (в 2020 году она составляла 466 тысяч рублей, в дальнейшем размер индексировался).
С 2024 года право на получение земельных сертификатов распространено на многодетные семьи по всей Ростовской области — обращаться могут семьи, состоящие на учёте в любом из 55 муниципальных образований региона.
Кто имеет право на поддержку
Претендовать на земельный участок или сертификат могут семьи, соответствующие следующим условиям:
- в семье воспитывается трое и более детей (в т.ч. усыновлённых, под опекой);
- родители и дети являются гражданами Российской Федерации;
- семья зарегистрирована и проживает на территории Ростовской области в течение установленного законом срока;
- члены семьи ранее не получали земельный участок бесплатно по данному основанию;
- семья состоит на учёте как нуждающаяся в соответствующей мере поддержки.
Куда обращаться
Для постановки на учёт и получения меры поддержки необходимо обратиться:
- В Управление социальной защиты населения по месту жительства — для подтверждения статуса многодетной семьи и постановки на учёт;
- В Администрацию города Ростова-на-Дону (или администрацию своего муниципального образования) — для решения вопроса о предоставлении участка.
- В ГБУ РО «Агентство жилищных программ» — для оформления земельного сертификата.
Необходимые документы
Ориентировочный перечень документов для постановки на учёт:
- заявление установленного образца;
- паспорта обоих родителей;
- свидетельства о рождении всех детей;
- свидетельство о заключении брака (при наличии);
- удостоверение многодетной семьи;
- документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства в Ростовской области;
- справка о составе семьи;
- документы об отсутствии в собственности земельных участков, полученных ранее по этому основанию.
Развитие инфраструктуры и актуальная ситуация
Власти региона уделяют внимание не только выдаче участков, но и их благоустройству. Многодетные семьи, уже получившие землю, подключаются к инженерным сетям, а к посёлкам строятся дороги за счёт бюджета Ростовской области. Губернатором поручено провести анализ посёлков для многодетных: приоритет отдаётся «живым» посёлкам с подъездными путями и социальной инфраструктурой, а участки в отдалённых районах без перспектив развития признаются невостребованными.
Только с начала 2026 года около 100 многодетных семей Дона уже получили земельные сертификаты, что свидетельствует о стабильной работе программы.
Полезные советы
- Перед подачей документов уточните актуальный перечень в управлении соцзащиты или на официальном портале правительства Ростовской области.
- Следите за сроками рассмотрения заявления — при затягивании можно обратиться с запросом о статусе дела.
- Сохраняйте копии всех поданных документов и входящие номера обращений.
- Если вам отказали, требуйте письменное обоснование — его можно обжаловать в вышестоящий орган или суд.
Многодетные семьи Ростова-на-Дону, несмотря на отсутствие свободных земель в городе, не остаются без поддержки: механизм земельных сертификатов позволяет получить денежный эквивалент участка и решить жилищный вопрос. Главное — вовремя встать на учёт, собрать полный пакет документов и обратиться в уполномоченные органы: управление соцзащиты, администрацию города или Агентство жилищных программ Ростовской области.