Земельный комитет Администрации города Екатеринбурга — это ключевой структурный подразделение органов местного самоуправления, осуществляющее полномочия по управлению земельными ресурсами на территории городского округа. Взаимодействие с комитетом необходимо для решения вопросов аренды, покупки, предоставления земельных участков, а также для получения согласований и разрешительной документации.

В данной статье собрана актуальная информация об официальных интернет-ресурсах комитета, его контактных данных, режиме работы и основных электронных сервисах, доступных гражданам и юридическим лицам.

Официальные интернет-ресурсы

Для получения достоверной информации и обращения в ведомство рекомендуется использовать исключительно официальные порталы:

• Официальный портал Администрации города Екатеринбурга: ekburg.ru — основной информационный ресурс, где публикуются нормативные правовые акты, новости, сведения о закупках и контакты структурных подразделений.
• Страница «Власть» на портале ekaterinburg.rf: Раздел «Земельный комитет» — здесь представлена структура комитета, сведения о руководителе и его заместителях, а также контактные телефоны отделов.
• Раздел «Вопросы и ответы» (Гостевой портал): Вопросы председателю Земельного комитета — страница с архивом ответов на частые обращения граждан по земельным вопросам.

Контактная информация и адрес

Физическое расположение комитета и контактные телефоны для справок:

Важно: По отзывам посетителей на картографических сервисах (Яндекс Карты, 2ГИС), дозвониться по указанному телефону иногда бывает сложно из-за высокой загруженности линий. Рекомендуется использовать электронные каналы обращения (Госуслуги, официальный сайт) для фиксации обращения и получения ответа в установленные законом сроки.

Основные функции и полномочия комитета

Земельный комитет реализует полномочия органа местного самоуправления в сфере земельных отношений. К ключевым направлениям деятельности относятся:

1. Управление земельным фондом города: ведение учета земель, формирование земельных участков, проведение мониторинга использования земель.
2. Предоставление земельных участков: принятие решений о предоставлении участков в собственность или аренду (без аукционов — в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, и с проведением аукционов).
3. Земельные аукционы: организация и проведение публичных аукционов (торгов) на право заключения договора аренды или купли-продажи земельных участков.
4. Договорная работа: подготовка и заключение договоров аренды, купли-продажи, сервитутов; контроль за своевременной уплатой арендной платы.
5. Изменение разрешенного вида использования (ВРИ): рассмотрение заявлений о переводе земель из категории в категорию, изменении вида разрешенного использования.
6. Государственный контроль (надзор): осуществление контроля за целевым использованием земельных участков, соблюдением границ, санитарной зон и охранных зон.
7. Взаимодействие с Росреестром: направление сведений для внесения в ЕГРН, согласование схем расположения земельных участков.

Электронные сервисы и как получить услугу «на расстоянии»

Большинство административных процедур, связанных с земельными отношениями, переведены в электронный вид. Обращение в комитет лично не требуется для подачи большинства заявлений.

Портал «Госуслуги» (ЕПГУ / РПГУ)

Основной канал получения муниципальных услуг в сфере земельных отношений, Госуслуги. Через портал доступны:

• Подача заявления на предоставление земельного участка в аренду или собственность (в т.ч. для ИЖС, ЛПХ, садоводства, коммерции).
• Подача заявления на проведение аукциона.
• Заявление на изменение вида разрешенного использования (ВРИ).
• Заявление на согласование схемы расположения земельного участка.
• Получение информации о кадастровой стоимости, обременениях, границе участка.
• Оплата арендной платы (через ЛК арендатора или раздел «Платежи»).

Личный кабинет арендатора

Для действующих арендаторов земельных участков, принадлежащих городу, функционирует специализированный личный кабинет (доступен через официальный сайт Администрации или прямую ссылку, публикуемую в договоре аренды). В нем можно:

• Посмотреть начисления и задолженность по арендной плате.
• Сформировать квитанцию для оплаты.
• Отслеживать статус рассмотрения заявлений (на подаренда, на строительство, на выкуп и т.д.).
• Загрузить отчетность об использовании участка.

Кадастровая карта и Публичная кадастровая карта Росреестра

Для предварительной проверки статуса участка, его границ, категории земель и разрешенного использования используйте Публичную кадастровую карту. Это позволяет оценить возможность получения участка до подачи официального заявления.

Частые вопросы (FAQ) — основные темы из раздела «Вопросы председателю»

На официальной странице Вопросы и ответы регулярно публикуются разъяснения по темам:

• Получение участка под ИЖС: порядок подачи заявления, основания для отказа, сроки рассмотрения.
• Аренда и выкуп участков: условия перевода аренды в собственность, расчет выкупной цены, порядок проведения аукционов.
• Арендная плата: пересчет ставок, индексация, порядок оплаты, последствия просрочки (пени, расторжение договора суда).
• Границы и межевание: согласование схемы расположения, устранение кадастровых ошибок, пересечение границ с соседними участками.
• Строительство: получение согласования на строительство, ввод в эксплуатацию объектов на землях города.
• Садовые и огородные некоммерческие объединения (СНТ/ОНТ): вопросы аренды общих имуществ, оформление дорог, передача сетей в баланс города.

Порядок личного приема граждан

Руководители комитета и заместители проводят личный прием граждан. График приема, как правило, размещается на официальном сайте в разделе «Прием граждан» или на странице комитета.

• Для записи на прием рекомендуется звонить по телефону канцелярии: +7 (343) 354-56-40.
• Необходимо иметь при себе паспорт (или доверенность нотариальную для представителей) и пакет документов по сути вопроса.
• Вход в здание Администрации (ул. ### Марта, 8Б) осуществляется по пропускам, которые оформляются в приемной на 1 этаже при предъявлении паспорта.

Нормативная правовая база

Деятельность комитета регулируется:

• Земельным кодексом Российской Федерации.
• Городским кодексом Российской Федерации.
• Федеральным законом «О местном самоуправлении в РФ».
• Уставом городского округа Екатеринбург.
• Решениями Думы городского округа Екатеринбург и Распоряжениями Главы города / Администрации.

Все актуальные нормативные акты (постановления, распоряжения, приказы) публикуются в официальной базе данных на сайте ekburg.ru в разделе «Нормативная база» или «Документы».

Полезные советы при обращении в комитет

1. Используйте Госуслуги. Это гарантирует регистрацию заявления, контроль сроков и получение официального ответа в личном кабинете.
2. Проверяйте кадастровый номер. Любое обращение (аренда, покупка, ВРИ, согласование) требует точного указания кадастрового номера участка (или нескольких участков).
3. Следите за сроками оплаты аренды. Неуплата арендной платы в течение года является основанием для досрочного расторжения договора аренды в судебном порядке (ст. 610 ГК РФ, ст. 41 ЗК РФ).
4. Сохраняйте историю переписки. При звонках в канцелярию просите фиксировать номер вашего обращения или используйте письменные каналы (почта Администрации, форма обратной связи на сайте).

Статья подготовлена на основе открытых данных с официального портала Администрации города Екатеринбурга (ekburg.ru), портала ekaterinburg.rf, справочников организаций (2ГИС, Яндекс Карты) и каталогов предприятий. Данные актуальны на момент публикации (2026 г.). Перед визитом или подачей документов рекомендуется уточнить актуальные реквизиты на официальных ресурсах.