Ростов Великий — один из древнейших городов России, расположенный в Ярославской области на берегу озера Неро. Как и любой муниципалитет, Ростовский муниципальный округ нуждается в грамотном управлении земельными ресурсами, и эту задачу решает специализированная структура — земельный отдел администрации округа.

Что такое земельный отдел

Земельный отдел (отдел земельных и имущественных отношений), это структурное подразделение администрации Ростовского муниципального округа, которое осуществляет управление землями, находящимися в муниципальной собственности, а также регулирует земельные отношения на территории округа в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Основные функции и полномочия

В компетенцию земельного отдела, как правило, входят следующие направления деятельности:

• Распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также участками, государственная собственность на которые не разграничена;
• Предоставление земельных участков гражданам и юридическим лицам — в аренду, в собственность, в постоянное (бессрочное) пользование, в т.ч. через проведение аукционов и без торгов в случаях, предусмотренных законом;
• Подготовка решений о предварительном согласовании места размещения объектов, об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории;
• Выдача разрешений на использование земельных участков, заключение договоров аренды и купли-продажи земли;
• Муниципальный земельный контроль — проверка соблюдения земельного законодательства, целевого использования участков;
• Взаимодействие с Росреестром и кадастровыми инженерами по вопросам межевания, постановки на кадастровый учёт;
• Рассмотрение обращений граждан по земельным вопросам, выдача выписок и справок в пределах компетенции;
• Изъятие земельных участков для муниципальных нужд в установленном порядке.

Как обратиться в земельный отдел

Администрация Ростовского муниципального округа расположена в городе Ростове Ярославской области. Обратиться в земельный отдел можно несколькими способами:

1. Лично — посетив администрацию в часы приёма граждан (рекомендуется предварительно уточнить график приёма по телефону, указанному на официальном сайте администрации — admrostov.ru);
2. По почте, направив письменное заявление на адрес администрации округа: 152155, Ярославская область, г. Ростов;
3. Через официальный сайт администрации Ростовского муниципального округа — в разделе «Интернет-приёмная» или «Обращения граждан»;
4. Через портал Госуслуг — для ряда услуг, связанных с земельными участками.

Какие документы могут потребоваться

При обращении по земельным вопросам заявителю, как правило, необходимо представить:

• заявление установленного образца с указанием ФИО, адреса, контактного телефона и сути обращения;
• паспорт гражданина РФ или иной документ, удостоверяющий личность;
• нотариально заверенную доверенность — если обращается представитель;
• документы, подтверждающие права на земельный участок или объект недвижимости (выписка из ЕГРН, договор, свидетельство);
• кадастровый план, схему расположения участка — при необходимости;
• для юридических лиц — запрос на официальном бланке организации с подписью руководителя и печатью.

Архивная информация по земельным вопросам

Если для решения земельного вопроса требуются архивные сведения (например, о старых границах участков, правовых актах прошлых лет), можно обратиться в архивный отдел администрации Ростовского муниципального округа:

Адрес: 152155, Ярославская область, г. Ростов, ул. ###, д. 58а
Тел./факс: 8 (48536) 7-75-09

График приёма архивного отдела:

• Понедельник — с 08:30 до 16:30 (обед 12:00–13:00);
• Вторник — неприёмный день;
• Среда, с 08:30 до 16:30 (обед 12:00–13:00);
• Четверг — с 08:30 до 16:30 (обед 12:00–13:00);
• Пятница — неприёмный день;
• Суббота, воскресенье — выходные дни.

Запросы в архив принимаются лично, по почте, через официальный сайт Управления по делам архивов Правительства Ярославской области, а также по электронной почте. Физические лица представляют анкету-запрос установленного образца, паспорт, а при необходимости — доверенность и документы с дополнительной поисковой информацией (реквизиты правовых актов, год ввода объекта в эксплуатацию и др.).

Полезные советы заявителям

• Перед визитом уточните актуальные контакты и график работы на официальном сайте администрации округа;
• Подготовьте копии всех документов заранее — это ускорит рассмотрение обращения;
• Срок рассмотрения обращений граждан по законодательству составляет до 30 дней;
• По вопросам кадастрового учёта и регистрации прав обращайтесь также в МФЦ и Росреестр Ярославской области.

Земельный отдел администрации Ростовского муниципального округа, ключевое звено в системе управления земельными ресурсами Ростова Великого. Он обеспечивает законность и прозрачность земельных отношений, помогает жителям оформлять права на участки и решает вопросы использования муниципальных земель. Для оперативного решения своих вопросов гражданам рекомендуется использовать официальные каналы связи с администрацией и заранее готовить необходимый пакет документов.