Обеспечение жильем военнослужащих — одно из важнейших направлений государственной социальной политики в Российской Федерации. Законодательство предусматривает несколько форм жилищного обеспечения: служебное жилье, жилые помещения в собственность, жилищные субсидии и денежные компенсации. Разберемся, кому и что положено, и какой вариант выбрать.

Основные формы жилищного обеспечения военнослужащих

Согласно Федеральному закону «О статусе военнослужащих» и Жилищному кодексу РФ, военные могут рассчитывать на:

• Служебное жилье, квартиру или комнату в общежитии, предоставляемую на период прохождения службы;
• Жилое помещение в собственность бесплатно, для отдельных категорий военнослужащих;
• Единовременную денежную выплату (субсидию) на приобретение или строительство жилья;
• Государственный жилищный сертификат — в рамках соответствующих программ;
• Денежную компенсацию за наем (поднаем) жилья — если служебное жилье не предоставлено.

Служебное жилье

По закону военнослужащие-контрактники имеют право на служебное жилое помещение — квартиру или комнату в общежитии. Оно предоставляется не позднее трех месяцев с момента прибытия к новому месту службы. Если жилья нет, военнослужащему выплачивается денежная компенсация за наем жилого помещения.

Важно помнить: служебное жилье остается в собственности государства, и при увольнении или переводе его необходимо освободить.

Жилищная субсидия

Военнослужащие, признанные нуждающимися в жилых помещениях и имеющие выслугу не менее 10 лет (при увольнении по льготным основаниям), могут получить единовременную денежную выплату на покупку или строительство жилья. Размер субсидии рассчитывается исходя из:

1. норматива общей площади жилья (зависит от состава семьи);
2. средней рыночной стоимости квадратного метра;
3. поправочного коэффициента, учитывающего продолжительность службы.

Дополнительные 15 квадратных метров положены отдельным категориям: полковникам и выше, командирам воинских частей, преподавателям военных вузов, военнослужащим с учеными степенями.

Компенсация за наем жилья

Если военнослужащему не предоставлено служебное жилье, он вправе самостоятельно нанять жилое помещение и получать ежемесячную денежную компенсацию. Ее размер устанавливается в зависимости от региона и состава семьи. Для получения компенсации необходимо заключить договор найма и подать соответствующий рапорт.

Актуальные законодательные инициативы

Жилищное законодательство для военных продолжает совершенствоваться. Так, депутаты Госдумы предложили официально разрешить военнослужащим сдавать в аренду принадлежащие им жилые помещения и получать от этого доход. Кроме того, суды обращаются в Конституционный Суд РФ с запросами о проверке отдельных положений жилищного законодательства, что свидетельствует о постоянной работе над улучшением правового регулирования.

Что выбрать: жилье или компенсацию?

Выбор зависит от конкретной ситуации:

• Служебное жилье подходит тем, кто часто переезжает по службе и не планирует обосновываться в одном регионе;
• Жилищная субсидия выгодна тем, кто подходит к увольнению и хочет приобрести собственное жилье в выбранном месте;
• Компенсация за наем — временное решение в ожидании служебного жилья или субсидии.

Куда обращаться

По вопросам жилищного обеспечения военнослужащим следует обращаться в жилищные органы Министерства обороны РФ, а также в региональные департаменты жилищного обеспечения. Документы можно подать через подразделения по месту службы или в электронном виде.