Общие сведения об Одинцовском городском округе

Одинцовский район Московской области с административным центром в городе Одинцово был образован 13 января 1965 года. Территория расположена на западе Московской области в границах лесопаркового пояса столицы и граничит с городом Москва, городскими округами Власиха, Звенигород и Краснознаменск, а также с Наро-Фоминским, Рузским, Истринским и Красногорским районами.

В январе-феврале 2019 года путём объединения городского округа Звенигород и всех поселений Одинцовского муниципального района был образован Одинцовский городской округ — одно из крупнейших муниципальных образований Подмосковья. Его площадь составляет около 125 505 га, в состав округа входят 9 территориальных управлений, а численность населения превышает 471,5 тысячи человек.

Состав и характеристики жилищного фонда

Жилищный фонд Одинцовского округа отличается большим разнообразием, что обусловлено историей застройки территории:

• Многоквартирные дома — от панельных пятиэтажек советского периода до современных жилых комплексов комфорт- и бизнес-класса;
• Индивидуальное жилищное строительство — коттеджные посёлки и частные домовладения, традиционно популярные на западном направлении Подмосковья;
• Ветхий и аварийный фонд — дома, подлежащие расселению в рамках региональных программ;
• Муниципальный жилищный фонд — жильё, предоставляемое по договорам социального найма и в рамках программ обеспечения жильём отдельных категорий граждан.

По данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики, в округе ведётся регулярный учёт доли площади жилищного фонда, обеспеченного всеми видами благоустройства — водоснабжением, водоотведением, отоплением, горячим водоснабжением и газоснабжением.

Управление жилищным фондом

Ключевую роль в управлении жилищной сферой играет Управление жилищных отношений администрации Одинцовского городского округа (телефон: ###). В структуру жилищно-коммунального блока администрации входят:

1. Отдел по реализации инвестиционных контрактов, ветхому и аварийному жилищному фонду;
2. Отдел муниципального жилищного контроля;
3. Отдел организации обеспечения коммунальными услугами;
4. Отдел по вопросам обращения ТКО (твёрдых коммунальных отходов);
5. Отдел ремонта, эксплуатации и перспективного развития жилого фонда.

Эксплуатацией объектов городского хозяйства занимается также МБУ «Одинцовское городское хозяйство» (МБУ ОГХ).

Жилищное строительство и программы обеспечения жильём

Эксперты отмечают, что Одинцовский округ демонстрирует стабильное развитие, в т.ч. высокие темпы жилищного и социального строительства. Близость к Москве, развитая транспортная инфраструктура (Минское, Можайское, Рублёво-Успенское шоссе, Белорусское направление МЖД, МЦД-1) и благоприятная экологическая обстановка делают округ одним из самых привлекательных для жизни в Подмосковье.

В рамках муниципальной программы «Жилище» ведётся работа по обеспечению жильём граждан льготных категорий. Так, в 2022 году жильём были обеспечены 35 семей, стоявших на учёте нуждающихся в жилых помещениях.

Работа с ветхим и аварийным жильём

Отдельное направление деятельности — переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда. Работа ведётся в соответствии с региональной адресной программой и включает:

• признание многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу;
• предоставление жителям благоустроенного жилья взамен аварийного;
• реализацию инвестиционных контрактов на освобождаемых территориях.

Качество коммунальных услуг и безопасность

Контроль за состоянием жилищного фонда осуществляет отдел муниципального жилищного контроля, который проверяет соблюдение управляющими организациями лицензионных требований, качество содержания общего имущества и предоставления коммунальных услуг.

Для оперативного реагирования на чрезвычайные ситуации в округе действует Система-112, которая в 2022 году приняла более 466 тысяч обращений граждан, включая вопросы, связанные с жилищно-коммунальным хозяйством.

Перспективы развития

Развитие жилищного фонда Одинцовского округа в ближайшие годы будет определяться следующими факторами:

• продолжение активного жилищного строительства, включая комплексное развитие территорий;
• капитальный ремонт многоквартирных домов в рамках региональной программы;
• расселение оставшегося аварийного фонда;
• развитие инженерной и социальной инфраструктуры в новых микрорайонах;
• рост населения округа за счёт миграционного притока.

Жилищный фонд Одинцовского городского округа — один из самых динамично развивающихся в Московской области. Сочетание близости к столице, высоких темпов строительства, действующих муниципальных программ и системного контроля за состоянием жилья позволяет округу сохранять позиции одного из лидеров Подмосковья по качеству и доступности жилищных условий для своих жителей.