В данной статье собрана актуальная информация о Жилищно-строительном кооперативе «ЖСК Темп», осуществляющем управление многоквартирным домом в городе Волгодонске Ростовской области․ Материал основан на данных открытых реестров, справочников ЖКХ и официальных источников․

Общие сведения об организации

ЖСК «Темп» — это некоммерческая организация, созданная собственниками жилья для управления своим многоквартирным домом․ Данная форма управления позволяет жильцам самостоятельно решать вопросы содержания и ремонта общего имущества, определять тарифы и контролировать качество коммунальных услуг․

• Полное наименование: Жилищно-строительный кооператив «Темп»
• Сокращенное наименование: ЖСК «ЖСК Темп»
• Организационно-правовая форма: Жилищные или жилищно-строительные кооперативы
• Руководитель (Председатель): Гатицкая Наталья Владимировна
• Статус: Действующая организация

Контактные данные и адрес

Офис кооператива расположен по адресу обслуживаемого дома, что удобно для жителей для личного обращения по вопросам оплаты, ремонта или заключения договоров․

Примечание: Режим работы может меняться в праздничные дни, рекомендуется уточнять по телефону заранее․

Реквизиты для платежей и отчетности

Для оплаты взносов на содержание и ремонт жилья, а также для взаимодействия с налоговыми и банковскими структурами используются следующие реквизиты:

• ИНН: ###
• ОГРН: 1026101928511
• КПП: (обычно соответствует ИНН для кооперативов без отделенных подразделений, уточняйте в платежке)

Реквизиты банковского счета (БИК, корсчет, номер счета) лучше всего запрашивать непосредственно в офисе ЖСК или смотреть в актуальной платежной квитанции, так как они могут меняться при смене банка-обслуживателя․

Обслуживаемый жилищный фонд

На текущий момент под управлением ЖСК «Темп» находится один многоквартирный дом․ Это типичная ситуация для небольших кооперативов, когда собственники одного дома объединяются для эффективного управления․

Характеристика дома по адресу: ул․ Черникова, д․ 24

• Адрес: г․ Волгодонск, ул․ Черникова, д․ 24
• Общая площадь дома: 8 313,00 кв․ м
• Год постройки: 1995 год
• Количество этажей: 9
• Тип дома: Многоквартирный жилой дом (скорее всего, кирпичный или панельный тип серии 1990-х годов)

Дом относится к фонду относительно позднего советского/раннего постсоветского строительства․ Для 1995 года постройки характерны повышенные требования к инженерным системам (отопление, водоснабжение, вентиляция), которые к настоящему времени могут требовать планового или капитального ремонта․

Деятельность и функции ЖСК

В соответствии с Жилищным кодексом РФ и Уставом кооператива, основные задачи ЖСК «Темп» включают:

1. Содержание общего имущества: поддержание в рабочем состоянии крыши, фасадов, подъездов, лифтов, инженерных сетей (трубопроводов, электропроводки), придомовой территории․
2. Текущий и капитальный ремонт: планирование и проведение работ по ремонту кровли, фасадов, замене трубопроводов, ремонту лифтового оборудования и т;д․
3. Финансовое управление: формирование и утверждение сметы расходов и доходов на общем собрании собственников, сбор взносов, целевое использование средств фонда капитального ремонта․
4. Взаимодействие с собственниками: информирование о тарифах, планах ремонтов, проведение общих собраний (очно или заочно/смешанным способом)․

Отзывы и репутация

На популярных справочных порталах (например, jsprav․ru, regoperatory․ru) на данный момент накоплено незначительное количество отзывов․ Средняя оценка часто находится в процессе формирования (на некоторых ресурсах указано 0․0 / 5 из-за малого числа голосов)․

На что обращают внимание жители при оценке работы УО:

• Качество и своевременность уборки подъездов и придомовой территории․
• Реакция диспетчерской на аварии (протечки, отопление, электричество)․
• Прозрачность финансовой отчетности (доступность отчетов на сайте или на информационном стенде)․
• Качество проведения капитального ремонта (выбор подрядчиков, соблюдение сроков)․
• Работа лифтового оборудования (важный фактор для 9-этажного дома)․

Если вы являетесь собственником квартиры в этом доме, ваш отзыв на независимых площадках поможет составить объективную картину работы управляющей организации для соседей и контролирующих органов․

Важные нюансы и советы жителям

Как проверить актуальность информации?

• Официальный реестр УО: Проверить статус ЖСК (включен ли в реестр управляющих организаций Ростовской области) можно на сайте Минстрой Ростовской области или ГИС ЖКХ․
• ГИС ЖКХ (Дом․Госуслуги): В личном кабинете собственника отображается актуальная управляющая организация, история начислений, показания приборов учета и планы капитального ремонта․
• Информационный стенд в подъезде: По закону УО обязана размещать в доступных местах: устав, лицензии (если применимо), отчеты о работе, контакты диспетчера и председателя, планы работ на текущий год․

ЖСК «Темп» в Волгодонске представляет собой локальную управляющую структуру, созданную собственниками дома № 24 по улице Черникова․ Ключевые преимущества такой формы управления — близость к жильцам и возможность прямого влияния на тарифы и приоритеты ремонта через Общее собрание․

Для решения текущих вопросов (пересчет за коммунальные услуги, оформление льгот, заявка на ремонт в квартире или на общем имуществе) рекомендуется связаться с офисом по телефону 8 (928) 107-26-85 в рабочее время или прийти по адресу: ул․ Черникова, д․ 24․

Статья составлена на основе открытых данных справочников (mingkh․ru, my-gkh․ru, regoperatory․ru, jsprav․ru, rusprofile․ru) на ․ Реквизиты и режим работы могут изменяться, перед визитом уточняйте информацию по телефону․