Бюро технической инвентаризации (БТИ), это ключевая организация для собственников недвижимости, планирующих перепланировку, оформление наследства, продажу квартиры или получение технического паспорта. В Северодвинске функции БТИ выполняют как федеральное унитарное предприятие, так и региональное государственное бюджетное учреждение. Ниже представлена актуальная информация об их расположении, контактах и предоставляемых услугах на 10 января 2026 года.
Основной адрес: ФГУП «Ростехинвентаризация» (Федеральное БТИ)
Главным оператором по технической инвентаризации в городе является Северодвинское отделение Архангельского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация». Это федеральное государственное унитарное предприятие, уполномоченное на проведение работ по техническому учету недвижимости.
Адрес и контакты
- Адрес: Беломорский проспект, дом 44А, Северодвинск, Архангельская область.
- Ориентир: Здание расположено на главной магистрали города, доступ к которому удобен как на личном, так и на общественном транспорте.
- Сайт: Официальный портал rosreestr.gov.ru (раздел «Ростехинвентаризация») или региональный сайт филиала.
- Соцсети: Группа ВКонтакте для оперативных новостей и объявлений.
Что важно знать об этом отделении
Именно по адресу Беломорский проспект, 44А обращаются за получением:
- Технических паспортов на квартиры, дома, нежилые помещения;
- Планов БТИ с экспликацией (для нотариусов, банков, Росреестра);
- Заключений о возможности/невозможности перепланировки;
- Кадастровых паспортов (до 2017 года) и справок о стоимости имущества;
- Проведения технической инвентаризации вновь построенных или измененных объектов.
Региональный оператор: ГБУ «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации Архангельской области» (Филиал г. Северодвинск)
Наряду с федеральным БТИ, в регионе действует государственное бюджетное учреждение — ГБУ АО «АрхОблКадастр». Его филиал в Северодвинске также предоставляет услуги технической инвентаризации и кадастровой оценки.
Адрес филиала ГБУ
В открытых справочниках (в т.ч. на картах 2ГИС) для данной организации часто указывается адрес: Беломорский проспект, 35.
Важное уточнение: Адреса Беломорский проспект, 44А и Беломорский проспект, 35 находятся в непосредственной близости друг от друга (соседние дома на одном проспекте). Вероятно, речь идет о разных входах в одно административное здание или о смежных корпусах; Рекомендуется уточнять точный вход и номер кабинета по телефону перед визитом.
Сравнительная таблица организаций
| Организация | Юридический статус | Основной адрес | Ключевые функции |
|---|---|---|---|
| Северодвинское отделение Архангельского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» | Федеральное ГУП (Федеральное БТИ) | Беломорский проспект, 44А | Техинвентаризация, технические паспорта, планы этажей, экспертиза перепланировок, оценка имущества (федеральный уровень) |
| ГБУ АО «АрхОблКадастр» филиал г. Северодвинск | Региональное ГБУ | Беломорский проспект, 35 (по данным карт) | Кадастровая оценка, техническая инвентаризация (региональный уровень), взаимодействие с Росреестром |
Популярные услуги БТИ в Северодвинске
Жители города чаще всего обращаются в эти организации за следующими услугами:
- Получение плана БТИ (экспликации): Необходим для сделок купли-продажи, оформления ипотеки, наследства, судебных споров.
- Технический паспорт: Основной документ, описывающий конструктивные особенности помещения, площадь, материалы стен, перекрытий и т.д.
- Согласование перепланировки/переустройства: Получение заключения о возможности изменений до начала работ и акта освидетельствования после их завершения.
- Инвентаризация новых строений: Внесение сведений о построенных домах, гаражах, ангарах в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
- Оценка кадастровой стоимости: Для расчета налога на имущество или оспаривания его суммы.
Как записаться на прием и сэкономить время
В современных условиях личный визит без предварительной записи может потребовать длительного ожидания. Рекомендуемые способы взаимодействия:
Онлайн-приемная ГБУ АО «АрхОблКадастр»
На официальном сайте arhoblkadastr.ru (или через портал Госуслуг) работает электронная приемная. Она позволяет:
- Записаться на консультацию к специалисту по удобному времени;
- Подать заявку на оказание услуги дистанционно;
- Отследить статус готовности документов;
- Задать вопрос юристу или инженеру.
Телефонная консультация
Номера телефонов актуального колл-центра и справочного бюро лучше уточнить на официальных сайтах организаций (ФГУП «Ростехинвентаризация» или ГБУ «АрхОблКадастр») в день обращения, так как контактные данные могут обновляться.
Многофункциональные центры (МФЦ)
Многие услуги, связанные с получением выписок из ЕГРН, справок о кадаровой стоимости и даже подачей документов на техническую инвентаризацию, можно получить через МФЦ «Мои Документы» в Северодвинске. Это часто быстрее и удобнее за счет режима работы без обеденных перерывов и записи по талонам/электронной очереди.
Как добраться: навигация и карта
Оба адреса находятся на Беломорском проспекте — главной транспортной артерии Северодвинска.
- Автобусы/Маршрутки: Практически все маршруты, идущие по проспекту (№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 101, 102 и др.), имеют остановки в районе домов 35 и 44А. Ближайшие остановки: «Универмаг», «ДК «Строитель», «Поликлиника № 1» (в зависимости от направления движения).
- Навигаторы: Введите в Яндекс.Картах, 2ГИС или Google Maps запрос: «ФГУП Ростехинвентаризация Северодвинск» или «ГБУ АрхОблКадастр Северодвинск». Карты прокладят точный маршрут с учетом пробок и покажут фото входа.
Важные нюансы и частые ошибки
⚠ Внимание: Не путайте города!
В поисковой выдаче иногда встречаеться БТИ г. Северск (Томская область), адрес: Транспортная улица, 34. Это совершенно другой город (ЗАТО Северск). При поиске информации всегда уточняйте регион: Архангельская область, г. Северодвинск.
- Режим работы: Обычно прием посетителей ведется в будни (понедельник–пятница) с 9:00 до 17:00/18:00 с перерывом на обед (13:00–14:00). Обязательно проверяйте актуальный график на сайте или по телефону перед поездкой, так как он может меняться в праздничные периоды или из-за санитарных дней.
- Необходимые документы: Паспорт собственника, документы на недвижимость (свидетельство, договор, выписка из ЕГРН), доверенность (если действует представитель).
- Сроки и стоимость: Зависят от типа услуги (квартира, дом, нежилое помещение), площади объекта и срочности. Точную стоимость называют в справочном бюро или считают по тарифам на сайте.
Для решения вопросов, связанных с технической инвентаризацией недвижимости в Северодвинске, вам нужно направляться на Беломорский проспект (дома 44А — Федеральное БТИ / ФГУП «Ростехинвентаризация» и, вероятно, 35 — филиал ГБУ «АрхОблКадастр»).
Рекомендуемый алгоритм действий:
- Зайдите на официальный сайт ФГУП «Ростехинвентаризация» или ГБУ АО «АрхОблКадастр».
- Воспользуйтесь онлайн-записью или уточните телефоны справочного бюро.
- Подготовьте пакет документов.
- Приезжайте в назначенное время по адресу: Беломорский проспект, 44А (основной вход ФГУП).
Использование электронных сервисов (Госуслуги, сайты ведомств, МФЦ) позволит значительно сократить время ожидания и количество визитов в организацию.