Многодетные семьи Новосибирска и Новосибирской области имеют законное право на бесплатное получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), а также на альтернативную меру поддержки — единовременную денежную выплату взамен участка․ Разберём подробно, кто может претендовать на эту льготу, какие условия необходимо выполнить и как оформить заявление․
Нормативная база
Предоставление земельных участков многодетным семьям регулируется следующими документами:
- Земельный кодекс РФ (статьи 39․5–39․19);
- Жилищный кодекс РФ;
- Закон Новосибирской области от № 108-ОЗ «Об использовании земель на территории Новосибирской области»;
- Закон Новосибирской области от № 533-ОЗ «О социальной поддержке многодетных семей на территории Новосибирской области»;
- Постановление Правительства Новосибирской области от № 23-п — регламентирует порядок предоставления единовременной денежной выплаты (ЕДВ) взамен земельного участка․
Кто имеет право на получение участка
Право на бесплатный земельный участок имеют граждане, имеющие трёх и более детей, в т․ч․:
- детей, принятых под опеку (попечительство);
- пасынков и падчериц․
Основные условия
- Статус многодетной семьи․ На момент обращения необходимо подтвердить, что семья признана многодетной по условиям Новосибирской области․
- Возраст детей․ Дети должны быть несовершеннолетними (либо обучаться очно — в этом случае возрастной порог может быть увеличен в соответствии с региональным законодательством)․
- Гражданство РФ у заявителя и членов семьи․
- Проживание на территории Новосибирской области в течение установленного региональным законом срока․
- Отсутствие ранее полученного участка по данной льготной программе — право предоставляется один раз․
- Семья не должна иметь в собственности земельный участок, полученный ранее на аналогичных основаниях․
Как оформить: пошаговая инструкция
- Получите удостоверение многодетной семьи в органах социальной защиты или через МФЦ․
- Подайте заявление о постановке на учёт для предоставления земельного участка — в администрацию муниципального образования, через МФЦ или портал «Госуслуги»․
- Приложите документы: паспорта родителей, свидетельства о рождении детей, удостоверение многодетной семьи, документы об опеке (при наличии), справку о регистрации по месту жительства․
- Дождитесь включения в очередь и уведомления о предоставлении участка․
- Оформите право собственности на выделенный участок в Росреестре․
Денежная выплата взамен участка
Важная особенность Новосибирской области — возможность получить единовременную денежную выплату (ЕДВ) вместо земельного участка․ Размер выплаты составляет от 220 000 рублей (сумма периодически индексируется)․
Условия получения ЕДВ
- Семья должна стоять на учёте на предоставление земельного участка для ИЖС;
- Либо состоять на учёте в качестве нуждающейся в жилом помещении;
- При получении выплаты семья снимается с учёта на получение земельного участка — то есть воспользоваться можно только одной мерой поддержки․
Процедура предоставления ЕДВ регламентируется постановлением Правительства Новосибирской области № 23-п от ․ Заявление подаётся в Министерство труда и социального развития Новосибирской области или через МФЦ․
Важные нюансы
- Участки предоставляются, как правило, в муниципальных образованиях области, а не в черте самого Новосибирска — расположение зависит от наличия свободных земель․
- Участок выделяется именно под индивидуальное жилищное строительство, поэтому на нём предполагается возведение жилого дома․
- Рекомендуется заранее уточнять актуальный перечень документов и размер выплаты в администрации своего района или на официальном сайте города Новосибирска, так как условия могут обновляться․
Многодетные семьи Новосибирска могут выбрать наиболее подходящий вариант поддержки: бесплатный земельный участок под строительство дома либо единовременную денежную выплату․ Главное, иметь подтверждённый статус многодетной семьи, соответствовать условиям регионального законодательства и своевременно подать заявление․ За консультацией можно обратиться в администрацию муниципалитета, МФЦ или Министерство труда и социального развития Новосибирской области․