Территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Брянской области расположен по адресу: г. Брянск, улица 3 июля, дом 27. Это главное учреждение региона, осуществляющее функции государственной регистрации прав на недвижимость, ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственного кадастра недвижимости и картографической деятельности на территории области.

Контактная информация и реквизиты

Для обращения в управление (лично, по почте или по телефону) используйте следующие актуальные данные:

• Полное наименование: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области.
• Почтовый адрес: 241050, Брянская область, г. Брянск, ул. ### июля, д. 27.
• Телефон горячей линии / справочно-информационной службы: (4832) 67-08-85.
• Официальный сайт (раздел на портале Росреестра): rosreestr.gov.ru.
• Руководитель (по данным на 2020 год): Новиков Андрей Владимирович. Примечание: актуальность данных о руководителе рекомендуется уточнять на официальном сайте на текущую дату.

Режим работы и прием посетителей

Режим работы управления может меняться, поэтому перед визитом обязательно уточняйте актуальное расписание по телефону или на сайте Госуслуг (раздел «Органы власти» -> «Управление Росреестра по Брянской области»).

Основные правила посещения:

1. Предварительная запись: Во многих территориальных органах Росреестра введена система предварительной записи на прием через портал Госуслуг (gosuslugi.ru) или через терминалы электронной очереди в самом здании. Это позволяет избежать долгого ожидания.
2. Документы: При личном обращении обязательно имейте при себе паспорт гражданина РФ (или иной документ, удостоверяющий личность) и пакет документов, необходимых для конкретной услуги (заявление, документы на объект недвижимости, квитанция об оплате госпошлины и т.д.).
3. МФЦ (Мои Документы): Большинство стандартных услуг (регистрация прав, получение выписок из ЕГРН, кадастровые услуги) доступны в Центрах обслуживания граждан (МФЦ) «Мои Документы», что часто удобнее и быстрее, чем обращение напрямую в управление на ул. ### июля.

Основные услуги и функции управления

Управление на улице 3 июля обеспечивает выполнение полномочий Росреестра на территории Брянской области. К ключевым направлениям деятельности относятся:

• Государственная регистрация прав на недвижимые объекты (земельные участки, здания, сооружения, квартиры, неоконченное строительство) и сделок с ними.
• Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН): внесение записей, выдача выписок (бумажных и электронных), внесение изменений в реестр.
• Государственный кадастровый учет: присвоение кадастровых номеров, учет границ объектов, ведение кадастровой карты.
• Картографическая и геодезическая деятельность: ведение государственного геодезического фонда, топографическая и навигационная картография.
• Контроль и надзор: в сфере использования недр, земельного законодательства, охраны культурного наследия (в пределах компетенции).
• Рассмотрение обращений граждан: жалоб, заявлений, предложений по вопросам деятельности ведомства.

Отзывы граждан и репутация (сводка по открытым источникам)

На публичных картах (Яндекс Карты, 2ГИС) и профильных сайтах управление имеет смешанную репутацию. Ниже приведена обобщенная картина на основе доступных отзывов:

Положительные моменты:

• Наличие компетентных специалистов, способных решить сложные вопросы в сжатые сроки (упоминаются конкретные сотрудники, например, сотрудники приемной комиссии или регистраторы).
• Возможность лично сдать документы или получить готовое решение (постановление), что иногда быстрее, чем через МФЦ или почту.
• Работа справочной службы и консультирование по телефону (при удаче дозвониться).

Проблемные зоны, на которые жалуются посетители:

• Сложность телефонной связи: частая жалоба — «дозвониться невозможно», линии заняты или сбрасываются.
• Сроки рассмотрения обращений: сообщения о превышении законных сроков ответа на письменные обращения и запросы (иногда до нескольких месяцев вместо установленного месяца).
• Очереди и ожидание: при личном визите без предварительной записи возможно длительное ожидание.
• Работа с ограничениями/обременениями: случаи, когда снятие запретов или регистрация прав задерживается из-за внутренних процедур или ошибок в поданных документах.

Рекомендация: Для решения стандартных задач (получение выписки, регистрация купли-продажи, наследования) чаще всего оптимальнее обращаться в МФЦ «Мои Документы» или использовать электронные сервисы портала Госуслуг / сайта Росреестра (подача заявлений в электронном виде, заказ выписок онлайн). Обращение в управление на ул. ### июля, д. 27 целесообразно для сложных кадастровых ошибок, апелляций решений регистраторов, работы с архивными делами или при необходимости личной консультации старшего специалиста.

Как добраться (транспортная доступность)

Здание управления находится в центральной части города Брянска, на улице 3 июля (дом 27). Ориентир: близость к гостинице «Турист» и проспекту Ленина.

• Автобусы / Маршрутки: Остановка «ул. ### июля» или «Гостиница Турист» (в зависимости от направления). Проходят множество маршрутов, соединяющих центр с жилыми районами (Бежицкий, Советский, Володарский районы).
• На личном авто: Возможна парковка у здания (количество мест ограничено) или на прилегающих улицах. Рекомендуется использовать навигатор (Яндекс.Навигатор, 2ГИС) для построения маршрута с учетом текущей дорожной обстановки.

Альтернативные способы взаимодействия (без визита в офис)

Современные цифровые сервисы позволяют решить 90% вопросов удаленно:

1. Портал Госуслуг (gosuslugi.ru): Подача заявления на регистрацию прав, заказ выписки из ЕГРН (обычной или срочной), запись на прием в МФЦ или Росреестр, отслеживание статуса заявления.
2. Сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru): Публичная кадастровая карта (проверка кадастрового номера, границ, стоимости), реестр кадастровых инженеров, калькулятор госпошлины, подача документов в электронном виде (с ЭЦП).
3. МФЦ «Мои Документы»: Сеть офисов по всей области. Прием документов и выдача результата без предварительной записи (по талону электронной очереди).
4. Почта России: Отправка документов заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении (для регистрации прав без личного присутствия).

Управление Росреестра по Брянской области по адресу ул. ### июля, д. 27, это ключевой региональный центр регистрации недвижимости. Несмотря на наличие критических отзывов касательно телефонной доступности и скорости рассмотрения части обращений, управление выполняет свою законную функцию по ведению ЕГРН и кадастра. Для эффективного взаимодействия рекомендуется максимально использовать цифровые каналы (Госуслуги, сайт Росреестра) и сеть МФЦ, оставляя личные визиты в управление на ул. ### июля для исключительных случаев, требующих вмешательства руководства или решения нестандартных кадастровых и правовых коллизий.

---

Информация актуализирована на основе открытых источников (официальный сайт Росреестра, карты 2ГИС, Яндекс Карты, портал Госуслуг) на 2026 год. Перед визитом обязательно проверяйте актуальные контакты и режим работы на официальных ресурсах.