Бюро технической инвентаризации (БТИ) — это ключевое учреждение для собственников недвижимости, осуществляющее учет, описание и оценку объектов недвижимости. В городе Кингисепп и Кингисеппском районе Ленинградской области функции БТИ выполняет филиал ГУП ЛО «Леноблинвентаризация», а также представлено федеральное БТИ — ФГУП «Ростехинвентаризация». Ниже представлена подробная и актуальная на 10 января 2026 года информация обо всех пунктах обслуживания, контактах и предоставляемых услугах.

Основной оператор: Филиал ГУП ЛО «Леноблинвентаризация» (Кингисеппское БТИ)

Это главное региональное учреждение, ведущее технический учет недвижимости в районе. Оно является правопреемником советских БТИ и входит в систему госучреждений Ленинградской области.

Адрес и контакты главного офиса (г. Кингисепп)

• Адрес: 188480, Ленинградская область, Кингисеппский район, г. Кингисепп, ул. ### Советская, д. 17.
• Телефон справочной / приемной: +7 (81375) 4-26-17 (также встречается в формате ###).
• Дополнительные телефоны: +7 (81375) 5-26-48, +7 (81375) 2-13-54.
• Официальный сайт: www.lenoblbti.ru (раздел «Филиалы» → «Кингисеппское БТИ»).
• Электронная почта: kingisepplenoblbti.ru (адрес защищен от спама, уточняйте на сайте).

Режим работы на 2026 год

Прием посетителей ведется по следующему графику (перерыв на обед с 12:30 до 13:30 во вторник–четверг):

День недели	Часы работы
Понедельник	09:30 – 12:30
Вторник	09:30 – 17:00 (перерыв 12:30–13:30)
Среда	09:30 – 17:00 (перерыв 12:30–13:30)
Четверг	09:30 – 17:00 (перерыв 12:30–13:30)
Пятница	09:30 – 12:30
Суббота	10:00 – 13:00
Воскресенье	Выходной

Важно: График может меняться в праздничные дни и в предновогодний период. Рекомендуется заранее подтверждать время приема по телефону или записаться на прием через портал Госуслуги или сайт lenoblbti.ru.

Дополнительный офис в г. Ивангород

Для жителей Ивангородского городского поселения действует отдельное структурное подразделение:

• Наименование: Ивангородское БТИ (дополнительный офис Кингисеппского БТИ).
• Адрес: г. Иvangород, ул. ###, д. 10.
• Телефон: +7 (81375) 5-26-48 (###).
• Режим работы уточняйте по телефону, как правило, он соответствует основному графику филиала.

Федеральный оператор: ФГУП «Ростехинвентаризация» (Федеральное БТИ)

В Кингисеппе также представлен филиал федерального унитарного предприятия. Оно предоставляет аналогичные услуги, но входит в ведомственную подчиненность Росреестра/Минэкономразвития РФ.

Контакты ФГУП «Ростехинвентаризация» в Кингисеппе

• Адрес: г. Кингисепп, ул. ### (точный номер дома уточняйте по телефону или на карте/навигаторе).
• Официальный сайт: r78.rosinv.ru.
• Контактные телефоны и подробный график приема лучше уточнить на официальном сайте или через единый справочник Росреестра.

Уточнение по адресам (историческая справка)

В открытых источниках и старых справочниках (например, на сайтах kingisepp.ru, kingisepp-segodnya.rf) можно встретить альтернативные адреса БТИ в Кингисеппе:

• Проспект Карла Маркса, 59а (телефон 2-77-40) — вероятно, старый адрес или отделение, вышедшее из эксплуатации/перенесенное на ул. ### Советская.
• Проспект Карла Маркса, 21 — указан в некоторых агрегаторах как «Кингисеппское БТИ, кадастр и геодезия».

На текущий момент (2026 г.) основным и актуальным адресом ГУП ЛО «Леноблинвентаризация» является ул. ### Советская, 17. Перед визитом обязательно звоните по телефону +7 (81375) 4-26-17 для подтверждения места приема нужного специалиста.

Основные услуги БТИ в Кингисеппе

Оба учреждения (региональное и федеральное) предоставляют полный спектр работ по технической инвентаризации и кадастровой регистрации:

1. Техническая инвентаризация объектов недвижимости: проведение замеров, составление технических планов (для жилых домов, квартир, нежилых помещений, гаражей, незавершенного строительства).
2. Выдача выписок из ЕГРН и справок: справки о стоимости объекта (инвентарная/рыночная), справки о зарегистрированных правах, выписки о переходе прав.
3. Кадастровые работы: межевание земельных участков, установление границ в натуре, подготовка межевых планов.
4. Геодезические работы: съемка территорий, разметка осей зданий, контроль геометрических параметров сооружений.
5. Оценка недвижимости: определение инвентарной стоимости для налоговых целей, а также рыночной стоимости (через аккредитованных оценщиков-партнеров).
6. Разработка проектной документации: проекты перепланировки/переустройства, проекты капитального ремонта, технические заключения о состоянии конструкций.
7. Присвоение адресов объектам недвижимости.
8. Ведение единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — через взаимодействие с МФЦ и Росреестром.

Взаимодействие с МФЦ и Госуслугами

Многие услуги БТИ (получение выписок ЕГРН, справок о стоимости, подача документов на государственную регистрацию) доступны без визита в сам офис БТИ:

• МФЦ «Мои Документы» (Кингисепп): ул. ### Советская, 41 (МФЦ для бизнеса и населения). Здесь можно подать заявление на получение выписки ЕГРН, заказать справку БТИ (если услуга интегрирована).
• Портал Госуслуг (gosuslugi.ru): заказ выписок из ЕГРН, запись на прием в БТИ, оплата госпошлины со скидкой 30% при электронной подаче.
• Сайт lenoblbti.ru: личный кабинет заказчика, онлайн-калькулятор стоимости работ, заказ технического плана, отслеживание статуса готовности.

Как выбрать: ГУП ЛО «Леноблинвентаризация» или ФГУП «Ростехинвентаризация»?

• ГУП ЛО «Леноблинвентаризация» — это «родное» областное БТИ. У них максимально полные архивы по Кингисеппскому району (планы домов, старые инвентарные книги, исторические данные). Рекомендуется для сложных объектов, старых домов, восстановления утерянных документов, работы с архивами.
• ФГУП «Ростехинвентаризация» — федеральная сеть. Может быть удобнее для стандартных технических планов новых строек, межевания участков, если вам ближе их офис или удобнее цифровой сервис на сайте rosinv.ru.

Правовая сила документов (технических планов, межевых планов), подготовленных обеими организациями, одинакова — они оба аккредитованы для проведения кадастровых и технических работ.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как получить технический план на квартиру/дом в Кингисеппе?

1. Звоните в БТИ (тел. +7 (81375) 4-26-17) или оставляете заявку на сайте lenoblbti.ru.
2. Договариваетесь о выезде инженера-техника на замеры (нужен доступ во все помещения).
3. Предоставляете документы на право собственности (выписка ЕГРН, свидетельство, договор) и паспорт.
4. Оплачиваете услугу (стоимость зависит от площади и типа объекта).
5. Получаете готовый технический план в электронном виде (XML/PDF с ЭЦП) или на бумажном носителе для подачи в Росреестр/МФЦ.

Сколько стоит выписка из БТИ / справка о стоимости?

Цены устанавливаются тарифами ГУП ЛО «Леноблинвентаризация» и утверждены Министерством экономики ЛО. Точную стоимость на дату обращения уточняйте по телефону или в калькуляторе на сайте. Оплата производится через Сбербанк/Почту Банк/любой банк по реквизитам, выдаваемым менеджером, или через терминал в офисе.

Можно ли оформить перепланировку через БТИ?

БТИ разрабатывает проект перепланировки и составляет технический план после перепланировки. Согласование самого факта перепланировки осуществляется в администрации Кингисеппского муниципального района (Архитектурное управление) на основании проекта, разработанного БТИ или лицензированной проектной организацией.

Резюме: куда обращаться жителю Кингисеппа

Задача	Куда обратиться (приоритет 1)	Альтернатива
Технический план (квартира, дом, гараж)	ГУП ЛО «Леноблинвентаризация», ул. ### Советская, 17	ФГУП «Ростехинвентаризация», ул. ###
Межевание земельного участка	ГУП ЛО «Леноблинвентаризация» / Частные кадастровые инженеры	ФГУП «Ростехинвентаризация»
Справка об инвентарной стоимости (для суда, нотариуса, налога)	ГУП ЛО «Леноблинвентаризация» (архивные данные)	МФЦ (выписка ЕГРН с кадастровой стоимостью)
Выписка ЕГРН (быстрая, электронная)	Портал Госуслуг / Сайт Росреестра	МФЦ ул. ### Советская, 41
Работа с архивами (старые планы БТИ, история дома)	Только ГУП ЛО «Леноблинвентаризация»	—
Жители Ивангорода	Ивангородское БТИ, ул. ###, 10 (тел. 5-26-48)	Главный офис в Кингисеппе (ул. ### Советская, 17)

Актуальность информации: Данные собраны из открытых источников (официальные сайты lenoblbti.ru, rosinv.ru, городские справочники kingisepp.ru) на январь 2026 года. Перед визитом обязательно подтверждайте режим работы и наличие нужного специалиста по телефону +7 (81375) 4-26-17.