В процессе исполнения договора подряда‚ оказания услуг или поставки нередко возникает необходимость выполнить работы‚ которые изначально не были предусмотрены сторонами․ Чтобы такие работы имели юридическую силу и подлежали оплате‚ стороны оформляют дополнительное соглашение к основному договору․ В этой статье подробно разберём‚ как правильно составить документ‚ какие пункты в нём обязательны‚ и приведём образец․

Что такое дополнительное соглашение на дополнительные работы

Дополнительное соглашение, это документ‚ который изменяет или дополняет условия ранее заключённого договора․ В соответствии со статьёй 450 Гражданского кодекса РФ изменение договора возможно по соглашению сторон‚ если иное не предусмотрено законом или самим договором․

Дополнительное соглашение на дополнительные работы оформляется‚ когда:

• заказчику потребовались работы‚ не вошедшие в первоначальный техническое задание или смету;
• в ходе выполнения договора выявились непредвиденные обстоятельства (скрытые дефекты‚ изменение проекта);
• стороны решили увеличить объём работ‚ сроки выполнения или стоимость договора;
• изменились цены на материалы или условия выполнения работ․

Почему важно оформить допсоглашение до начала работ

Судебная практика показывает: если подрядчик выполнил дополнительные работы без письменного согласования‚ заказчик может отказаться их оплачивать‚ ссылаясь на отсутствие договорённости․ Суды в подобных спорах нередко встают на сторону заказчика‚ если подрядчик не докажет‚ что работы были согласованы и приняты․

Поэтому ключевое правило: сначала подписываем дополнительное соглашение — потом выполняем работы․ Исключение, ситуации‚ когда работы носили неотложный характер в интересах заказчика‚ но и в этом случае потребуются доказательства (переписка‚ уведомления‚ акты)․

Обязательные элементы дополнительного соглашения

Документ должен содержать следующие сведения:

1. Наименование документа — «Дополнительное соглашение № ___ к договору № ___ от «___» _______ 20__ г․»․
2. Место и дата составления․
3. Реквизиты сторон — полные наименования организаций (или ФИО физических лиц)‚ данные представителей и документы‚ на основании которых они действуют (устав‚ доверенность)․
4. Предмет соглашения — чёткое описание дополнительных работ: наименование‚ объём‚ единицы измерения․
5. Стоимость дополнительных работ и порядок оплаты (с НДС или без НДС)․
6. Сроки выполнения дополнительных работ и‚ при необходимости‚ изменение общего срока по договору․
7. Порядок сдачи-приёмки — ссылка на акты выполненных работ (например‚ по форме КС-2‚ КС-3 для строительства)․
8. Изменение общей цены договора — новая итоговая стоимость с учётом допработ․
9. Заключительные положения: указание‚ что остальные условия договора остаются неизменными; количество экземпляров; момент вступления в силу․
10. Подписи и печати сторон․

Образец дополнительного соглашения

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ № 1
к договору подряда № 15 от г․

г․ Москва      «05» октября 2026 г․

Общество с ограниченной ответственностью «СтройМонтаж»‚ именуемое в дальнейшем «Подрядчик»‚ в лице генерального директора Иванова Ивана Ивановича‚ действующего на основании Устава‚ с одной стороны‚ и Общество с ограниченной ответственностью «ЗаказчикПлюс»‚ именуемое в дальнейшем «Заказчик»‚ в лице директора Петрова Петра Петровича‚ действующего на основании Устава‚ с другой стороны‚ совместно именуемые «Стороны»‚ заключили настоящее Дополнительное соглашение о нижеследующем:

Стороны договорились о выполнении Подрядчиком дополнительных работ‚ не предусмотренных договором № 15 от г․‚ а именно: монтаж дополнительной системы вентиляции в помещении № 3‚ согласно смете (Приложение № 1 к настоящему Соглашению)․

Стоимость дополнительных работ составляет 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек‚ в т․ч․ НДС 20%, 41 666 рублей 67 копеек․ Оплата производится в течение 5 (пяти) банковских дней с момента подписания акта выполненных работ․

Срок выполнения дополнительных работ — с по ․ Общий срок исполнения договора продлевается до ․

Общая цена договора с учётом настоящего Соглашения составляет 1 750 000 (один миллион семьсот пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек․

Приёмка дополнительных работ осуществляется путём подписания акта выполненных работ․

Во всём остальном‚ что не предусмотрено настоящим Соглашением‚ Стороны руководствуются условиями договора № 15 от г․

Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах‚ имеющих равную юридическую силу‚ по одному для каждой из Сторон‚ и вступает в силу с момента подписания․

Реквизиты и подписи сторон:

Подрядчик: ООО «СтройМонтаж»‚ ИНН/КПП‚ ОГРН‚ адрес‚ р/с‚ банк‚ к/с‚ БИК
_______________ /Иванов И․И․/ М․П․

Заказчик: ООО «ЗаказчикПлюс»‚ ИНН/КПП‚ ОГРН‚ адрес‚ р/с‚ банк‚ к/с‚ БИК
_______________ /Петров П․П․/ М․П․

Частые ошибки при оформлении

• Размытое описание работ․ Формулировка «выполнить дополнительные работы» без перечня и сметы — почти гарантированный спор․ Всегда прикладывайте смету или техническое задание․
• Отсутствие ссылки на основной договор․ Без номера и даты договора соглашение теряет связь с ним․
• Подписание неуполномоченным лицом․ Проверяйте доверенности подписантов․
• Задним числом․ Оформление соглашения после выполнения работ создаёт риски при проверках и в суде․
• Забытая форма договора․ Если основной договор требовал нотариального удостоверения или госрегистрации (например‚ сделки с долями в ООО‚ недвижимостью)‚ дополнительное соглашение‚ изменяющее существенные условия‚ как правило‚ оформляется в той же форме․

Дополнительное соглашение на дополнительные работы — простой‚ но юридически значимый документ․ Грамотно составленное соглашение с детальным перечнем работ‚ сметой‚ сроками и ценой защищает обе стороны: заказчик получает гарантированный результат‚ а подрядчик — законное основание для оплаты․ Используйте приведённый образец как основу‚ адаптируя его под специфику вашего договора‚ а при крупных суммах и сложных условиях привлекайте юриста для проверки документа․